ローレルコート奈良三条宮前町 5階 3LDK
3LDK / 奈良駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6580万円
-
令和6年2月新築（築1年）♪
JR・近鉄の２WAYアクセス可能♪
大阪、京都方面への通勤・通学可能♪
8階建ての5階部分のため陽当たり・通風・眺望良好です♪ -
3LDK、価格6580万円、専有面積78.65m2、バルコニー面積12.35m2 専有面積：（壁芯）78.65m2
バルコニー面積：12.35m2・南向き
間取：３LDK＋２WIC
室内設備、… -
LDK約16.8帖
8階建ての5階部分のため陽当たり・通風・眺望良好です♪ -
LDK約16.8帖
8階建ての5階部分のため陽当たり・通風・眺望良好です♪ -
ユニットバス
１６１８サイズのためゆったりとご入浴可能。
浴室換気暖房乾燥機、ミストサウナもございます。 -
システムキッチン
ビルトイン浄水器、食器洗い自動乾燥機付き。
シンク、コンロともに大変きれいにお使いです。 -
洋室約5.5帖
リビングに隣接して洋室があり、ドアを開放すればリビングの延長として使えます。 -
化粧品や小物を整理しやすい鏡裏収納を設け、鏡裏にはホーローパネルを設置。マグネットが取り付け可能で、フックを使って掛ける収納にアレンジできます。 -
温水洗浄便座付きの高機能トイレ。
吊戸棚もあり収納スペースも確保されています。 -
玄関・シューズボックス
玄関キーは手ぶらで開閉できる電子キーになっています。
シューズボックスは底板や可動棚を外せば、スーツケースやブーツも収納できます。 -
洋室約7.0帖
寝室や子ども部屋に最適なサイズです。 -
洋室約5.6帖
寝室や子ども部屋に最適なサイズです。 -
バルコニーは12.35m2と一般的なマンションより広めに取られています。南向きのため陽当たり良好で眺望も開けています。 -
スロップシンク
バルコニーにはスロップシンクもあり、靴を洗ったりミニ家庭菜園など様々に利用できます。 -
エントランス
格調高い雰囲気の高級感のあるエントランスです。 -
ラウンジ -
ワークブース
テレワークなどで使用できます。 -
集会所兼パーティールーム -
ポスト・大型宅配ボックス
各戸に戸別宅配ボックスもございます。 -
オートロック
セキュリティ設備も充実しています。 -
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■この物件のおすすめPOINT■〇JR線、近鉄線の２WAYアクセス可能♪〇スーパー、コンビニ徒歩5分圏内♪〇設計・建設住宅性能評価取得♪〇8階建ての5階部分♪陽当たり・通風・眺望良好♪○ペット（規約有）の飼育可♪〇ワークブース、パーティールーム（集会所）など共用部充実♪〇戸別宅配ボックス、食器洗自動乾燥機、ビルトイン浄水器、ミストサウナ、など設備も充実しています♪■周辺環境■○奈良市立大宮小学校 徒歩10分（約800m）○奈良市立三笠中学校 徒歩13分（約1040m）
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価格返済シミュレーション 6580万円
-
管理費等1万2080円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金8,360円 -
専有面積78.65m2（23.79坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積12.35m2
-
築年数2024年2月
(築1年7ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（8400円～8500円／月）
-
総戸数70戸
-
所在階
階数5階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ローレルコート奈良三条宮前町
-
住所奈良県奈良市三条宮前町 地図
-
交通ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩6分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩12分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩21分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 専用利用料（月額）3,300円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞ローレルコート奈良三条宮前町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【即日案内可能♪】◆室内美麗♪◆ＹｏｕＴｕｂｅでお馴染み『おるすま』、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・年内引渡可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸／管理費等帯：12080円／修繕積立金帯：8360円
法令等制限：防火地域、２５ｍ高度地区、景観法
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：12080円／修繕積立金帯：8360円
法令等制限：防火地域、２５ｍ高度地区、景観法
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)おるすま
免許番号：国土交通大臣（1）第010494号
所在地：京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1
TEL：0774-94-6841
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第010494号
所在地：京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1
TEL：0774-94-6841
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情報提供元
SUUMO [060Z77952637]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
奈良市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 155069世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349385人 |
| 転入者数 |
12271人 転入率（人口1000人当たり） 35.12人 |
| 転出者数 |
11597人 転出率（人口1000人当たり） 33.19人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 95088円／m2 商業地 385273円／m2 |
奈良市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)フードロス対策コーディネーター事業。(7)子どもの体験支援事業。(8)奈良市子どもセンターの運営。(9)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(10)発達支援親子教室。(11)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(12)子育てサークルへの補助金。(13)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(14)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(15)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 23人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
奈良市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 奈良市3509円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 奈良市2893円 |
| 下水道普及率 | 92.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
41件 人口10000人当たり 1.16件 |
| 刑法犯認知件数 |
1640件 人口1000人当たり 4.62件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 400ヶ所 |
| 小児科医師数 |
77人 小児人口10000人当たり 20.07人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.90人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6220円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収：使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
奈良市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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