パレ武庫川 2階 3LDK
3LDK / 甲東園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1380万円
-
令和７年６月中旬室内リフォーム完成済みです。快適な新生活をスタートできそうです。ぜひご内覧下さい。 -
3LDK、価格1380万円、専有面積71.68m2、バルコニー面積10.25m2 西宮市一里山町にある昭和５３年３月建築鉄筋コンクリート造５階建のマンション。３LDKの間取りです。 -
阪急今津線甲東園駅徒歩２２分、阪急今津線仁川駅徒歩２３分。第一種中高層住居専用地域に位置しています。 -
南西側と北東側の２面バルコニーです。日当たり、通風が良好でお洗濯物もすぐ乾きそうですね。 -
リビングとキッチンです。ご家族みんながゆったりくつろげるリビングです。 -
リビング約１５．０帖です。バルコニーと隣接しており南西側の採光がはいり明るいお部屋です。 -
浴室新調しています。窓がありますので換気が十分にでき湿気がこもらず清潔にお使いいただけます。 -
キッチンは、空間を有効活用できる壁付けタイプです。システムキッチン新調しています。 -
西側洋室約６．０帖です。クローゼットがあるので小物類から季節の物まですっきり整理整頓できます。 -
リビングに隣接する洋室約６．０帖。バルコニーから出入り出来るのでお洗濯物の取り込みもスムーズです。 -
洗面室です。洗面室はリビングに隣接しており、水廻りの移動がスムーズです。 -
3口ガスコンロ＋グリル付き。同時に複数の調理が進められるため、調理時間を短縮できます。 -
快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレ。棚も設置されているのでストック等も収納できます。 -
玄関です。玄関からリビングの様子が見えないようプライバシーに配慮されております。 -
北東側バルコニーです。ご質問等ございましたらささいなことでもお気軽にお問い合せください。 -
駐車場です。現況空き有です。月額１２０００円です。詳細についてはお問い合わせください。 -
阪急今津線甲東園駅まで1760m 徒歩２２分 -
北東側バルコニーからの眺望写真です。(眺望は将来に渡って保証されるものではありません) -
南西側バルコニーからの眺望写真です。陽当たり・通風ともに良好となっております。 -
駐輪場です。屋根付きなので大切な自転車やバイクを雨から守ってくれるので安心ですね。 -
阪急今津線仁川駅まで1840m 徒歩２３分 -
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≪リフォーム内容≫・新調：システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ、TVモニターホン・全面クロス張替え・全室フローリング設置・全建具交換・和室を洋室に変更≪ポイント≫・陽当り・通風が良好な空間が設けられています。・家事動線が確保されており、水廻りの移動がスムーズ。・各居室に収納スペース完備。≪周辺≫・市立段上小学校 徒歩6分（約450m）・市立甲武中学校 徒歩18分（約1400m）・万代仁川店 徒歩8分（約610m）・ココカラファイン仁川店 徒歩8分（約590m）
-
価格返済シミュレーション 1380万円
-
管理費等6200円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金14,340円 -
専有面積71.68m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積10.25m2
-
築年数1978年3月
(築47年9ヶ月) -
方位南西
-
駐車場敷地内（1万2000円／月）
-
総戸数25戸
-
所在階
階数2階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パレ武庫川
-
住所兵庫県西宮市一里山町 地図
-
交通阪急今津線 甲東園駅 徒歩22分
阪急今津線 仁川駅 徒歩23分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77818726] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞パレ武庫川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年６月中旬リフォーム完成済物件 ２面（南西・北東）バルコニーです。、年度内引渡可・山が見える・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：6200円／修繕積立金帯：14340円
法令等制限：第２種高度地区 他
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販売戸数：1戸／管理費等帯：6200円／修繕積立金帯：14340円
法令等制限：第２種高度地区 他
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県西宮市高木西町3-1T’sREAL1階
TEL：0120-243813
取引態様：一般媒介
管理コード：97909 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県西宮市高木西町3-1T’sREAL1階
TEL：0120-243813
取引態様：一般媒介
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この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
51件 人口10000人当たり 1.05件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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