セントラルハイツ岡本 3階 2SLDK
2SLDK / 甲南山手駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1890万円
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セントラルハイツ岡本の外観（南西側から）です。JR甲南山手駅から徒歩8分にあるマンション。阪急芦屋川駅からは、徒歩18分の距離にあります。 -
2LDK+S、価格1890万円、専有面積66.84m2、バルコニー面積15.76m2 間取りは専有面積66.84m2の2SLDK。バルコニーが3か所あり、複数方向に採光部が設けられた明るく風通しの良いプラン。バルコニー面積は15.7… -
セントラルハイツ岡本の外観（北西側から）です。JR甲南山手駅から徒歩8分にある小規模マンション。阪急芦屋川駅からは、徒歩18分の距離。周辺は、一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地で、町中の緑は多めです。 -
LDKは約10.4帖のセンターインのプラン。バルコニーに面し窓が多いので、明るく風通しの良いお部屋です！LDKを中心に、キッチン・洗面・浴室が近くに集まり家事動線に優れているのもポイント！ -
キッチンです。収納が豊富で、作業スペースの広いシステムキッチンを採用！リフォームのご提案もいたします！ -
LDKは約10.4帖のセンターインのプラン。バルコニーに面し窓が多いので、明るく風通しの良いお部屋！リフォームのご提案もいたします！ -
浴室です。シンプルでコンパクトな浴槽があります。浴槽へ出入りする際の転倒防止用に、手すりが設置されているのがうれしいポイント。リフォームのご提案もいたします！ -
北西側和室6帖です。大容量の収納スペースがあり、6帖以上のゆとりある広さが魅力！洋室へ変更するのもオススメです！リフォームのご提案もいたします！ -
玄関ホールです。室内が見えにくくプライバシーに配慮された造りになっています。廊下にも転倒防止用の手すりが設置されています！ -
洗面室です。LDKからアクセスでき、水回りが集まっているので家事動線に優れています！リフォームプランご提案いたします！ -
納戸約5.5帖です。大きな窓があり、採光・通風良好なので、1居室として十分にお使いいただけます。子供部屋としてはもちろん、テレワーク等のお仕事部屋、衣装部屋としても、最適な広さとなっております！ -
トイレです。玄関入ってすぐに位置します。転倒防止用に手すりが備え付けられています。リフォームのご提案もいたします！ -
エントランスアプローチです。マンションの北西側に位置しています。管理が良く清潔感がございます。掃除が行き届いており、キレイな印象です。 -
車1台分の車庫部分（区画3）です（車種による）。駐車場権利付きで、月額使用料は2000円（2025年6月時点）。詳細は、お気軽にお問い合わせくださいませ！ -
一番南に位置するバルコニーです。コンパクトなバルコニーですが、南向きで日当たり良好！ -
本山第三小学校[公立]まで402m 本山第三小学校[公立]の外観 -
南側洋室約6.4帖です。6帖以上のゆとりある広さで、収納スペースがあるのもうれしいポイント！2面採光で、日当たり・風通し良好。開放感のあるお部屋となっています！リフォームのご提案もいたします！ -
玄関ホールです。姿見付きのシューズボックスがあります。紫色のタイルが印象的です！ -
エントランスです。タイル貼りで高級感があり、段差がありませんので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも安心の造りになっています。また、防犯カメラが設置されているのでセキュリティ面も安心です。 -
車1台分の車庫部分（区画3）です（車種による）。駐車場権利付きで、月額使用料は2000円（2025年6月時点）。詳細は、お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
本山中学校[公立]まで1960m 本山中学校[公立]の外観 -
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【屋内平面駐車場 権利付き（月額：2000円）】◆JR甲南山手駅から徒歩8分！◆阪急芦屋川駅から徒歩18分！◆阪神深江駅から徒歩20分！◆山手幹線より北側の立地！◇リフォーム向きの味わい！◇専有面積66.84㎡の2SLDK！◇LDK約10.4帖のセンターインのプラン！◇玄関から室内が見えにくく、プライバシーに配慮された造り！◇全室がバルコニーに面し、採光・風通し良好！◇3面バルコニーの面積は15.76㎡！◇全室エアコン設置可能！◇現況は空き部屋！◇お気軽にお問い合わせください！〇本山第三小学校・・・徒歩9分〇本山中学校・・・徒歩23分
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価格返済シミュレーション 1890万円
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管理費等1万1520円／月（委託(巡回)）
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修繕
積立金13,000円 -
専有面積66.84m2（壁芯）
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間取り2SLDK
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バルコニー面積15.76m2
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築年数1983年12月
(築42年1ヶ月) -
方位南
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駐車場専用使用権付駐車場（2000円／月）
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総戸数15戸
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所在階
階数3階
3階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名セントラルハイツ岡本
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住所兵庫県神戸市東灘区森北町６ 地図
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交通ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩9分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩18分
阪神本線 深江駅 徒歩20分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77789474] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 建物設備 | バルコニー、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
備考
＜物件名＞セントラルハイツ岡本／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■ウィル不動産販売■ 屋内平面駐車場 権利付き！！最上階・南西角部屋！、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：11520円／修繕積立金帯：13000円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：11520円／修繕積立金帯：13000円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ウィル不動産販売 岡本営業所(株)ウィル |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（5）第006447号 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10 |
| TEL | 0120-008355 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | 785070R |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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