キングマンション弁天町Ⅱ 13階 3LDK
3LDK / 弁天町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4090万円
-
◆1999年1月建築、SRC造14階建、総戸数121戸のマンションです。 -
3LDK、価格4090万円、専有面積69.34m2、バルコニー面積10.71m2 -
◆LDK約13.8帖です。2025年4月リフォーム完了です。新築気分でピカピカ新生活スタート♪隣接する和室とつなげてご利用頂けます。 -
◆LDK約13.8帖です。バルコニーに面した明るいお部屋です。採光・通風良好です♪4人掛けのテーブルもゆったり置いて頂ける間取りとなっております♪ -
◆新調済のキッチンです♪収納スペースも充実です。上部には開放感もございますので、通風良好です♪2025年4月リフォーム完了です。 -
◆新調済の清潔な浴室です。浴室暖房乾燥機付きですので季節を問わず快適にお過ごし頂けます♪（2025年4月リフォーム完了） -
◆コンパクトで機能的な洗面台で朝の準備もばっちりです♪ -
◆便利で快適な浴室暖房乾燥機付き。雨の日・花粉・黄砂の気になる時期のお洗濯や、カビ対策に重宝します。 -
◆新調済のトイレです。温水洗浄便座付きで季節を問わず快適にお過ごし頂けます♪2025年4月リフォーム完了です。 -
◆洋室約5.3帖です。窓に面しておりますので採光・通風良好です♪（2025年4月リフォーム完了） -
◆洋室約5.3帖の収納スペースです。お部屋もスッキリご利用頂けます♪ -
◆洋室約5.3帖の収納スペースです。容量もしっかりございます！ -
◆洋室約6.1帖です。窓に面しておりますので採光・通風良好です♪ -
◆洋室約6.1帖です。新調済の明るく清潔なお部屋です。 -
◆洋室約6.1です。収納スペースもございますのでお部屋もスッキリご利用頂けます♪ -
◆和室約6.0帖です。畳表替え、襖張替済です♪（2025年4月リフォーム完了） -
◆和室約6.0帖です。畳表替え、襖張替済です♪（2025年4月リフォーム完了） -
◆和室約6.0帖です。押入れ収納もしっかりございます。（2025年4月リフォーム完了） -
◆採光・通風良好のバルコニーです♪お洗濯物もゆったり干して頂けます。 -
◆13階部分からの眺望です♪ -
大阪市立波除小学校まで485m -
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◎立地のポイント◆大阪メトロ中央線【弁天町】徒歩5分◆JR大阪環状線【弁天町】徒歩8分◆波除公園 徒歩1分◆業務スーパー弁天町店 徒歩5分◆ロピア大阪ベイタワー店 徒歩7分◆コーナン弁天町店 徒歩11分◎物件のポイント◆令和7年4月室内リフォーム完成◆13階部分・北西向き住戸、陽当たり・眺望・通風良好◆専有面積：69.34㎡・3LDK◆対面式システムキッチン◆浴室は便利な浴室乾燥機付き◆女性にも安心のオートロック完備です◆安心のアフターサービス保証付※ご内覧予約は無料通話0120-104-968がスムーズ♪※複数物件併せての内覧も可能です♪
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価格返済シミュレーション 4090万円
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管理費等1万410円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金7,630円 -
専有面積69.34m2（壁芯）
-
間取り3LDK
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バルコニー面積10.71m2
-
築年数1999年1月
(築26年6ヶ月) -
方位北西
-
駐車場空無
-
総戸数121戸
-
所在階
階数13階
14階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名キングマンション弁天町Ⅱ
-
住所大阪府大阪市港区波除５ 地図
-
交通ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩8分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町会費400円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞キングマンション弁天町Ⅱ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞【６／１２～１６ 即日内覧会開催】リフォーム×３ＬＤＫ×ペット飼育可♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：10410円／修繕積立金帯：7630円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10410円／修繕積立金帯：7630円
特記事項
日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ハウスコミュニケーション西長堀営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市西区北堀江4-12-10 グランドメゾン長堀B棟
TEL：0120-104968
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市西区北堀江4-12-10 グランドメゾン長堀B棟
TEL：0120-104968
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情報提供元
SUUMO [060Z77685334]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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