シャルマンコーポぜぜ 7階 1LDK
1LDK / 石山駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2580万円
-
【現地外観写真】
地上13階建マンションの7階部分に位置しています。(2025年6月 ハウスクリーニング) -
1LDK、価格2580万円、専有面積63.73m2、バルコニー面積10.49m2 。全居室フローリング＋収納スペース付きです。浴室に窓有。東側にバルコニーが設けられています。洋室は、約5.7帖の広さです。 -
【LDK/約23.4帖】
収納スペース付きで、衣類などを収納していただけます。(2025年6月 フローリング・クロス張替) -
【LDK/約23.4帖】
東側に2ヶ所の掃き出し窓があり、バルコニーへ出入りいただけます。(2025年6月 フローリング・クロス張替) -
【眺望写真】
バルコニーより琵琶湖が望めます。コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩7分の住環境です。 -
【シャルマンコーポぜぜ】
洋室1部屋が配置された、1LDK住戸。LDKは広さ約23.4帖！L型の対面式キッチンが採用されています。(2025年6月 フローリング・クロス張替) -
【キッチン】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2025年6月 キッチン新調) -
【キッチン】
上下に収納スペースが備わっています。(2025年6月 キッチン新調) -
【浴室】
オートバス機能搭載。壁面に、アクセントパネルが施されています。(2025年6月 浴室・給湯器新調) -
【洋室/約5.7帖】
南西側は、外部吹抜け部分に面しています。(2025年6月 フローリング・クロス張替) -
【洋室/約5.7帖】
寝室など、用途に合わせて利用可能です。(2025年6月 フローリング・クロス張替) -
【玄関】
コの字型のシューズボックスと、可動棚が設置されています。(2025年6月 クロス貼替) -
【シューズボックス】
カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。 -
【眺望写真】
商業地域および近隣商業地域内です。 -
【前面道路含む現地写真】
北東側前面道路は、滋賀県道102号「大津湖岸線」です。 -
【眺望写真】
現況空室につき、ぜひ内覧にお越しください！ -
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住まいのプロがご紹介！『シャルマンコーポぜぜ』の知っておきたい魅力！●地上13階建マンション、7階部分の1LDK住戸です。●全居室フローリング＋収納スペース付き。●L型の対面式キッチンが採用されています。●洋室は、約5.7帖の広さです。●バルコニーは東向き。琵琶湖の眺望有。●所在階に、エレベーター全4基が停止します。●フレスコZEZE店まで徒歩7分(約550m)です。●2025年6月リフォーム内容 新調：キッチン、洗面化粧台、浴室、給湯器、トイレ 張替：フローリング(LDK・洋室、廊下)、クロス(LDK・洗面室・トイレ・洋室・廊下・玄関)、CF(洗面室・トイレ) その他：ハウスクリーニング
-
価格返済シミュレーション 2580万円
-
管理費等6599円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金7,060円 -
専有面積63.73m2（壁芯）
-
間取り1LDK
-
バルコニー面積10.49m2
-
築年数1988年3月
(築37年4ヶ月) -
方位東
-
駐車場敷地内（5500円～9000円／月）
-
総戸数275戸
-
所在階
階数7階
13階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名シャルマンコーポぜぜ
-
住所滋賀県大津市中庄１ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 石山駅 徒歩20分
京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩6分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年6月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞シャルマンコーポぜぜ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜その他制限事項＞住民活動協力金：２５００円／月が徴収されます。 ■現在、マンション全体の排水管工事中で、本物件は６月中旬に実施予定です（洗面室・トイレのクロス・ＣＦは排水管工事終了後に張替予定）。／＜特徴＞【６／９更新☆】２０２５年６月内装リフォーム完成予定◆ＬＤＫ約２３．４帖！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・湖・池が見える・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：6599円／修繕積立金帯：7060円
法令等制限：■駐車場は車種制限有、空き状況は都度お問い合わせください。 ■棟外区分所有者（マンションに住んでいない区分所有者）は
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：6599円／修繕積立金帯：7060円
法令等制限：■駐車場は車種制限有、空き状況は都度お問い合わせください。 ■棟外区分所有者（マンションに住んでいない区分所有者）は
特記事項
管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 積水ハウス不動産(株)滋賀営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：滋賀県草津市大路1-12-7 草津フロント1階
TEL：0800-1002788
取引態様：売主
管理コード：2287669 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：滋賀県草津市大路1-12-7 草津フロント1階
TEL：0800-1002788
取引態様：売主
管理コード：2287669 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77678372]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
大津市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343916人 |
| 転入者数 |
12438人 転入率（人口1000人当たり） 36.17人 |
| 転出者数 |
11870人 転出率（人口1000人当たり） 34.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 79669円／m2 商業地 173333円／m2 |
大津市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 184人 |
| 認定こども園数 | 37園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大津市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大津市2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
50件 人口10000人当たり 1.45件 |
| 刑法犯認知件数 |
1927件 人口1000人当たり 5.58件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 304ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人 小児人口10000人当たり 22.07人 |
| 産婦人科医師数 |
53人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.97人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5715円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
大津市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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