ファミール鶴見 4階 4LDK
4LDK / 放出駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4480万円
-
【現地外観】SRC造13階建マンションです。 -
4LDK、価格4480万円、専有面積99.14m2、バルコニー面積26.98m2 -
【現地外観】総戸数71戸のマンションです。 -
【現地外観】是非現地にてご内覧下さい！ -
【エントランスアプローチ】丁寧に管理されています。 -
【エントランス】モニター付きオートロックシステムです。 -
【エントランスホール】丁寧に管理されています。 -
【駐車場出入口】チェーンゲートによる入退場です。 -
【駐車場】自走式・機械式がございます。 -
【敷地内公園】まで10m 遊具のある植栽豊富な公園です。 -
【エントランス】ガラス窓が多く明るい空間です。 -
【屋根付駐輪場】雨から自転車を守ります。 -
【屋内バイク置き場】雨から車体を守ります。 -
【コノミヤ放出店】まで240m 最寄りのスーパーです。 -
【エレベーターホール】防犯モニターがございます。 -
【万代鶴見今津店】まで540m 大型スーパーです。 -
【メールボックス】管理事務室の近くにございます。 -
【セブンイレブン今津南１丁目店】まで220m 最寄りのコンビニです。 -
【今津公園】まで260m 遊具のある広々とした公園です。 -
【えがおの森保育園・いまづ】まで160m 徒歩2分です。 -
【大阪市立榎本小学校】まで770m 徒歩10分です。 -
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◎駐車場空有り：12000～18000円/月■4LDK■2面引廻しバルコニー（南・東）■バルコニー面積：26.98㎡■4階部分■採光・通風・眺望良好■門扉付き専用ポーチ■ウォークインクロゼット×2■モニター付きオートロック■駐車場チェーンゲート【リフォーム未実施のお部屋です】お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか？（別途費用要）購入検討に際し、リフォーム・諸費用・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！
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価格返済シミュレーション 4480万円
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管理費等1万3380円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金15,170円 -
専有面積99.14m2（29.98坪）（壁芯）
-
間取り4LDK
-
バルコニー面積26.98m2
-
築年数1990年5月
(築35年2ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（1万2000円～1万8000円／月）
-
総戸数71戸
-
所在階
階数4階
13階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ファミール鶴見
-
住所大阪府大阪市鶴見区今津南１ 地図
-
交通ＪＲ片町線 放出駅 徒歩8分
ＪＲおおさか東線 放出駅 徒歩8分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2025年6月 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | 対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞ファミール鶴見／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■南東角部屋 ■専有面積：９９．１４㎡ ■放出駅まで徒歩８分 担当：塩田、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：13380円／修繕積立金帯：15170円
法令等制限：６月末退去予定／駐車場６台空有り（２０２５年５月３０日現在）
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販売戸数：1戸／管理費等帯：13380円／修繕積立金帯：15170円
法令等制限：６月末退去予定／駐車場６台空有り（２０２５年５月３０日現在）
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 住友不動産ステップ(株)京橋営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町2-5-1 脇田京橋第一ビル1階
TEL：0120-066562
取引態様：専属専任媒介
管理コード：35543016 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町2-5-1 脇田京橋第一ビル1階
TEL：0120-066562
取引態様：専属専任媒介
管理コード：35543016 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77672004]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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