ディオフェルティ豊中・曽根 3階 3LDK
3LDK / 服部天神駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3190万円
-
阪急宝塚線「服部天神」駅・「曽根」駅徒歩13分。総戸数152戸、地上10階建のマンションです。【現地外観写真】（2025年05月撮影） -
3LDK、価格3190万円、専有面積66.56m2、バルコニー面積18.48m2 間取図 -
西側に2ヶ所の掃き出し窓が備わった、開放感のあるLDK。心地よい風と陽光を室内に取り込みます。【LDK/約14.3帖】（2025年05月撮影） -
LDKに和室が隣接しており一体利用が可能。合わせると約20.3帖の広々空間としてご使用いただけます。【LDK/約14.3帖】（2025年05月撮影） -
西側のバルコニー。奥行きがあり、洗濯物や布団を広げて干せます。北側・東側にもバルコニー付きです。【西側バルコニー】（2025年05月撮影） -
リビング・ダイニングを区分けして家具配置ができるレイアウト。食事時間と団欒時間のメリハリがつきます。【LDK/約14.3帖】（2025年05月撮影） -
ご家族との会話が弾む対面式キッチン。キッチンからバルコニーに出入りでき、ゴミの一時保管に便利です。【キッチン】（2025年05月撮影） -
シンク上部・下部に収納が備わっており、散らかりがちなキッチンをスッキリと整頓していただけます。【キッチン】（2025年05月撮影） -
自然換気が行える窓付きの浴室です。雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機が備わっています。【浴室】（2025年05月撮影） -
キッチンと廊下から出入り可能な2WAY仕様で、生活・家事動線良好です。洗面化粧台は3面鏡付き。【洗面所】（2025年05月撮影） -
白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きなので、毎日快適にご使用いただけます。【トイレ】（2025年05月撮影） -
リビングに隣接する約6.0帖和室です。廊下からも出入りができ、個室としてもご使用いただけます。【和室/約6.0帖】（2025年05月撮影） -
天袋付きの押入です。衣類や寝具・シーズン物・お子様の玩具など、たっぷりと収納していただけます。【収納/約6.0帖和室】（2025年05月撮影） -
バルコニーに出入り可能な約4.8帖洋室です。2面採光が確保されており、心地よい風が通り抜けます。【洋室/約4.8帖】（2025年05月撮影） -
インテリアを選ばないシンプルな内装です。お好みの家具を配置して、空間作りを楽しめそうです。【洋室/約4.8帖】（2025年05月撮影） -
枕棚とハンガーパイプが設けられた収納です。衣類を掛けたまま保管でき、畳み皺防止になります。【収納/約4.8帖洋室】（2025年05月撮影） -
約5.0帖洋室に設けられた収納です。収納家具の配置を最低限に、居住空間を広くご使用いただけます。【収納/約5.0帖洋室】（2025年05月撮影） -
キッチンと約4.8帖洋室から出入り可能な、北側バルコニーです。道路を挟んだ対面は小学校です。【北側バルコニー】（2025年05月撮影） -
3階部分・西側バルコニーからの眺望です。目の前に視界を遮る高い建物がなく、広い空が望めます。【住戸からの眺望写真】（2025年05月撮影） -
お好みのシューズボックスを設置可能。広さにゆとりがあり、ベビーカーなども保管できそうです。【玄関】（2025年05月撮影） -
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■阪急宝塚線「服部天神」駅・「曽根」駅徒歩13分。■西側バルコニーに面した夕方まで明るいリビング。 和室が隣接しており、合わせると約20.3帖の広々空間に。■調理中でもお子様の様子を見守れる対面式キッチン。■キッチンから北側バルコニーに出入り可能。■食器洗乾燥機や浴室乾燥機付きで忙しい家事をサポート。■洗面所は2WAY仕様で生活・家事動線良好。■独立性の高い専用ポーチ付き(使用料有)。■2025年1月内装リフォーム実施【新調】キッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室【張替】クロス、フローリング 他■周辺環境・サンディ豊中曽根店 約440m・豊中市立豊島北小学校 約440m
-
価格返済シミュレーション 3190万円
-
管理費等9320円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金11,980円 -
専有面積66.56m2（20.13坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積18.48m2
-
築年数1996年3月
(築29年4ヶ月) -
方位西
-
駐車場空無
-
総戸数152戸
-
所在階
階数3階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ディオフェルティ豊中・曽根
-
住所大阪府豊中市利倉１ 地図
-
交通阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩13分
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩13分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 住宅情報盤積立金 他（月額）1,170円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台、建具 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台、建具 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ディオフェルティ豊中・曽根／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台、建具 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞ス新調、建具交換、クロス・フローリング張替など／＜特徴＞三方角住戸で陽当たり通風良好。２０２５年１月リフォーム実施。、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9320円／修繕積立金帯：11980円
法令等制限：◆その他費用の内訳：・住宅情報盤積立金（１０００円／月）・専用ポーチ使用料（１７０円／月） リフォーム実施内容：システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバ
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9320円／修繕積立金帯：11980円
法令等制限：◆その他費用の内訳：・住宅情報盤積立金（１０００円／月）・専用ポーチ使用料（１７０円／月） リフォーム実施内容：システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバ
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)千里中央営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-4-1阪急千里中央ビル
TEL：0120-100607
取引態様：媒介
管理コード：D75X00121 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-4-1阪急千里中央ビル
TEL：0120-100607
取引態様：媒介
管理コード：D75X00121 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77618241]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
豊中市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 176759世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 406836人 |
| 転入者数 |
20207人 転入率（人口1000人当たり） 49.67人 |
| 転出者数 |
19359人 転出率（人口1000人当たり） 47.58人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 242750円／m2 商業地 358500円／m2 |
豊中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 28人 |
| 認定こども園数 | 59園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
豊中市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 豊中市2497円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 豊中市1421円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
41件 人口10000人当たり 1.02件 |
| 刑法犯認知件数 |
2040件 人口1000人当たり 5.08件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 430ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人 小児人口10000人当たり 13.09人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6998円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
豊中市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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