シャルマンコーポ野江 第１期 7階 3LDK
3LDK / 蒲生四丁目駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2180万円
-
総戸数263戸のSRC造マンション。地上11階建の7階部分に位置します。 -
3LDK、価格2180万円、専有面積55m2、バルコニー面積9.35m2 間取図です。 -
陽当たり良好な南向き、心地の良い空間です。家具のレイアウトがしやすい長方形の空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。
※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれません。 -
LDKに隣接する洋室の引き戸を開放すると、ゆとりある空間に。リビングの続き間など、用途に応じてフレキシブルにご使用いただけます。
※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれません。 -
浴室乾燥機付きで、雨の日が続く季節でも安心して洗濯ができます。お子様の急な汚れ物の洗濯にも重宝しそうです。
※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれません。 -
壁付けタイプのキッチンです。上部吊り戸棚とシンク下・コンロ下に収納スペースがあります。調味料、保存がきくストック用品なども収納できます。
※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれません。 -
北側に窓が設けられた洋室です。腰高窓につき、家具などの配置もしやすくなっています。 -
玄関には下駄箱と収納スペースがございます。ご家族のシューズ類はもちろん、ペットのお散歩時に使用するリードやトートバッグなどの収納場所としてもお使いいただけます。 -
清潔感のある洗面室です。洗面化粧台横に洗濯機置場が設けられており、朝の忙しい時間も身支度を整えながら洗濯機が操作できます。
※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれません。 -
約4.3帖の洋室は収納が備わっていますので、衣類や小物など様々な物を収納可能です。身の回りの物を最小限にし、空間を有効的にご活用いただけます。 -
快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。 -
エントランス付近 -
LDKと洋室1部屋に面するバルコニーです。南向き7階部分のため、日当たり・通風良好。 -
野江駅(京阪本線)まで450m 徒歩6分 -
グリル付き3口コンロ、家事の時短に繋がる食器洗乾燥機が採用された機能的なキッチン。
※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれません。 -
約4.5帖の和室は押入収納がございます。布団・枕などの寝具類、お子様の玩具、雛祭りなど季節柄の小物もスッキリ収納できます。 -
洗面化粧台は毎日使う化粧品、ドライヤー、歯ブラシもスッキリ収納可能。
※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれません。 -
エントランス入口は屋根付きのため、雨に濡れることなく出入りいただけます。 -
蒲生四丁目駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで400m 徒歩5分 -
約6帖の洋室は引き戸を閉めて個室にするなど、シーンに合わせた使い分けができます。南向きバルコニーへ出入り可能です。 -
エントランス内は集合郵便受けがございます。 -
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩5分・京阪本線「野江」駅 徒歩6分▼特徴・2室が面した南向きバルコニー・LDKと隣接した洋室と和室は、部屋間で繋がりLDと一体利用も可・即引渡し可(残金精算後)・(株)竹中工務店設計・施工▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2025年5月室内リフォーム済【新調・新設】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【貼替】クロス、フローリング、CF、畳表替 等【その他】洗い工事一式 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 2180万円
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管理費等7340円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金8,980円 -
専有面積55m2（16.63坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積9.35m2
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築年数1973年8月
(築51年11ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数250戸
-
所在階
階数7階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名シャルマンコーポ野江 第１期
-
住所大阪府大阪市城東区中央３ 地図
-
交通地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
京阪本線 野江駅 徒歩6分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩9分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/間取り…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/間取り…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞シャルマンコーポ野江 第１期／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／間取り…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南向き、陽当り・通風良好２０２５年５月リフォーム済、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7340円／修繕積立金帯：8980円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：7340円／修繕積立金帯：8980円
特記事項
日当り良好・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
TEL：00786-01794125
取引態様：媒介
管理コード：FWQAGA4A この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
TEL：00786-01794125
取引態様：媒介
管理コード：FWQAGA4A この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77577386]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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