山科不二サンハイツ 4階 3LDK
3LDK / 四宮駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2590万円
-
JR「山科」駅徒歩16分、京都駅や大阪へのアクセス良好な立地のマンションです。2025年4月に全室リフォーム済、南東角部屋のため陽当たり・通風良好です。ネットから見学予約が可能ですので、お気軽にお問合せ下さい -
3LDK、価格2590万円、専有面積71.5m2、バルコニー面積12.56m2 -
【LDK（約14.5帖）】
オープンキッチンを中心にした広々としたLDK。お料理をしながらご家族やお客様との会話も弾みます -
【バルコニーからの眺望（南東側）】
山を望む眺望良好なバルコニーからの景色。前を遮る建物がなく、開放的な眺望が広がります -
【リビングと南側洋室】
洋室のドアを開放すると約19.7帖の広々としたリビング空間が広がります。南向きのため陽当たり良好です -
【オープンキッチン】
リフォームにてシステムキッチンを新調。ご家族の様子を見守りながらお料理ができる対面カウンターキッチンです -
【キッチンフロント収納】
ゆったりと大きなカウンターキッチン。フロント側に引出収納が付いており、リビングから使用できるためとても便利です -
【バルコニー】
陽当たり良好な南向きバルコニー。洗濯物が気持ちよく乾きます -
【南側洋室（約5.2帖）】
リビングと隣接する約5.2帖の洋室です。ドアを閉めればプライベートをしっかり確保したお部屋として使用できます -
【南側洋室とLDK】
リビングと洋室がフラットにつながるためひとつの空間として使用可能。クローゼットに生活雑貨を収納してリビングを広々と使えます -
【LDK】
バルコニーからの光が入る明るいLDK。食洗器付きキッチンが家事をサポートしてくれるので、家族団らんの時間をゆっくりと愉しめます -
【洗面所】
洗面化粧台、洗濯パンともリフォームにて新調。洗濯機置場のうえに洗剤などを置ける収納棚が付いています -
【システムバス（浴室乾燥機つき）】
リフォームで新調された快適なお風呂。浴室乾燥機付きのため、天気や時間を気にすることなく洗濯物を干すことができます -
【浴室暖房乾燥機】 -
【トイレ】
操作のしやすい壁掛けリモコントイレ。タオル掛けが付いております -
【北側洋室（約6.5帖）】
玄関横の落ち着いたお部屋。クローゼットがついた約6.5帖の洋室です -
【東側洋室（約5.4帖）】
東向きバルコニーに面した明るい洋室。子供の遊び場としてもちょうどいい、キッチンから目の届く場所にあるお部屋です -
【廊下収納】
たっぷりの収納力がある廊下物入。家族共通で使用する物や、掃除道具・ストック品などを収納できます -
【玄関】
天井まである大きなシューズクローゼット付きの玄関。ナチュラルカラーで優しい雰囲気のインテリアに統一されています -
【エントランス外観】 -
【マンション内公園】
マンションの敷地内に遊具のついた公園があり、小さなお子様のいるご家庭も安心です -
この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます
この物件にお問い合わせする
お気に入りに追加する
〇3沿線利用可能！京都駅や大阪へ楽々アクセス〇南と東の2面バルコニーに面した明るい角住戸〇リフォームにて設備、建具を新調した快適なお部屋です〇LDKと洋室をつなげて約19.7帖の空間として使用可〇ペット飼育可能です（規約有）【2025年4月リフォーム内容】「キッチン、トイレ、バス、洗面台、建具」新調「全室クロス・床材」貼替↓リンクから室内パノラマ画像ご覧頂けます↓【3アクセス可】 京阪「四宮」駅 徒歩8分 地下鉄「東野」駅 徒歩14分 JR「山科」駅 徒歩16分【周辺施設】「京都市立音羽小学校」徒歩4分「サンディ山科竹鼻店」徒歩10分「ファミリーマート渋谷街道音羽店」徒歩6分
-
価格返済シミュレーション 2590万円
-
管理費等1万750円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金7,860円 -
専有面積71.5m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積12.56m2
-
築年数1976年2月
(築49年5ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数79戸
-
所在階
階数4階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名山科不二サンハイツ
-
住所京都府京都市山科区音羽山等地 地図
-
交通京阪京津線 四宮駅 徒歩8分
地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩16分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
備考
＜物件名＞山科不二サンハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＼２０２５年４月リフォーム／陽当り良好な南東角部屋、３ＷＡＹアクセス可、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・山が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：10750円／修繕積立金帯：7860円
法令等制限：■２０２５年４月上旬リフォーム済■ペット飼育可（規約細則有）■ミニバイク：５００円／台
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：10750円／修繕積立金帯：7860円
法令等制限：■２０２５年４月上旬リフォーム済■ペット飼育可（規約細則有）■ミニバイク：５００円／台
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)京都センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階
TEL：0120-111305
取引態様：一般媒介
管理コード：Sky240786 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階
TEL：0120-111305
取引態様：一般媒介
管理コード：Sky240786 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77437752]
情報公開日
次回更新予定日
随時
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も
見ています
-
山科不二サンハイツ 中古マンション
価 格 2590万円
間取り 3LDK 71.5m2 階数 4階 / 7階建 南向き 築年月 1976年2月(築49年5ヶ月) 住所 京都府京都市山科区音羽山等地 交通 京阪電気鉄道京津線 四宮駅 徒歩8分 -
ハイネスクラウズ山科音羽
価 格 3780万円
間取り 2LDK 81.88m2 階数 4階 / 6階建 西向き 築年月 2007年11月(築17年8ヶ月) 住所 京都府京都市山科区音羽草田町 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩4分 -
ライオンズマンション山科音羽
価 格 1700万円
間取り 3LDK 62.71m2 階数 1階 / 7階建 東向き 築年月 1988年1月(築37年6ヶ月) 住所 京都府京都市山科区音羽前出町 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩8分 -
ライオンズマンション山科音羽
価 格 2080万円
間取り 4LDK 69.34m2 階数 1階 / 7階建 南向き 築年月 1988年1月(築37年6ヶ月) 住所 京都府京都市山科区音羽前出町 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩10分 -
マンハイム山科
価 格 2190万円
間取り 2SLDK 61.6m2 階数 4階 / 7階建 東向き 築年月 1977年4月(築48年3ヶ月) 住所 京都府京都市山科区四ノ宮神田町 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
お気に入りの物件を見逃さない！
プッシュ通知で最新の物件情報が届く
goo住宅・不動産
アプリ
