ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館 9階 3LDK
3LDK / 宝塚駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2298万円
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ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館の外観（南西側から） -
3LDK、価格2298万円、専有面積91.99m2、バルコニー面積20.13m2 間取りは専有面積91.99平米の3LDK。LDK約21.9帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は20.13平米です。 -
LDK21.9帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年4月21日撮影］ -
LDK21.9帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年4月21日撮影］ -
キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2025年4月21日撮影］ -
浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。ラックがついているのでシャンプー・石鹸などの収納も◎。［2025年4月21日撮影］ -
キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2025年4月21日撮影］ -
中央部和室6帖、琉球畳を採用した和室は収納もついております。家族が泊りに来た時にも便利な一部屋です。［2025年4月21日撮影］ -
【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。［2025年4月21日撮影］ -
洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。［2025年4月21日撮影］ -
トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年4月21日撮影］ -
エントランス -
バルコニー、目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。［2025年4月21日撮影］ -
すみれガ丘中央公園まで345m すみれガ丘中央公園の外観 -
中央部和室6帖、琉球畳を採用した和室は収納もついております。家族が泊りに来た時にも便利な一部屋です。［2025年4月21日撮影］ -
バルコニーからの眺め（南西方向）。目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。［2025年4月21日撮影］ -
宝塚駅前サービスステーションまで1091m 宝塚駅前サービスステーションの外観 -
北側洋室6.9帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月21日撮影］ -
バルコニーからの眺め（南東方向）、目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。［2025年4月21日撮影］ -
中央図書館まで1628m 中央図書館の外観 -
北側洋室6.9帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月21日撮影］ -
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バス停徒歩2分！ペット飼育可能！南向きバルコニーから眺望良好！□駅からバス乗車約6分・徒歩3分！□長尾連山の中腹に広がる閑静な住宅地！□オートロック・宅配ボックスあり！□ペット可！□眺望良好！□南向きで採光良好！□専有面積91.99平米の3LDK！□2025年3月にリフォーム実施！□現在は空き部屋！□敷地内駐車場に空き有り！□『すみれガ丘小学校』から徒歩5分！□『御殿山中学校』から徒歩13分！□『コープミニ』から徒歩7分！□『すみれガ丘中央公園』から徒歩5分！■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございます
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価格返済シミュレーション 2298万円
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管理費等6900円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金10,760円 -
専有面積91.99m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積20.13m2
-
築年数1990年2月
(築35年4ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（7500円／月）
-
総戸数452戸
-
所在階
階数9階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館
-
住所兵庫県宝塚市すみれガ丘１ 地図
-
交通阪急宝塚線 宝塚駅 バス6分/「すみれガ丘一丁目」バス停 停歩3分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | その他（月額）470円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】南・北側両面バルコニー、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：6900円／修繕積立金帯：10760円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：6900円／修繕積立金帯：10760円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ウィル不動産販売 宝塚本店(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
TEL：0120-666374
取引態様：媒介
管理コード：728824R この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
TEL：0120-666374
取引態様：媒介
管理コード：728824R この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77417606]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
宝塚市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 228934人 |
| 転入者数 |
8266人 転入率（人口1000人当たり） 36.11人 |
| 転出者数 |
8704人 転出率（人口1000人当たり） 38.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 172863円／m2 商業地 329500円／m2 |
宝塚市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
宝塚市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 宝塚市2898円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
16件 人口10000人当たり 0.71件 |
| 刑法犯認知件数 |
901件 人口1000人当たり 3.98件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 225ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.21人 |
| 産婦人科医師数 |
14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.22人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6342円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
宝塚市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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