シティタワー天王寺真田山 18階 2LDK
2LDK / 玉造駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7600万円
-
【外観】
住友不動産旧分譲タワーレジデンス。本物件は34階建て18階部分、南向き住戸に位置します。 -
2LDK、価格7600万円、専有面積70.36m2、バルコニー面積11.47m2 -
【LDK】
約20.5帖のLDKです。リビングダイニングの一面は、エコカラット仕様となっております。 -
【LDK】② -
【浴室】
浴室は1418タイプ、横長ワイドミラーが設置されております。 -
【キッチン】
コンロはIHクッキングヒーター仕様となっており、シンクにはディスポーザーも備わっております。 -
【洋室】
約5.0帖の洋室です。２方のスライド扉仕様となっております。 -
【玄関】
シューズボックス扉には、ミラーが設置されており、出入りの際に全身をご確認頂ける事、また視覚的広がりを感じさせる事が可能です。 -
【洗面所】
洗面台は、３面鏡となっており、ミラー裏側、洗面台下部と収納が豊富です。 -
【トイレ】
トイレはホワイト基調で、上段奥には吊戸棚がございます。 -
【エントランス】
エントランスはオートロックのセキュリティが備えられ、2層吹き抜けのエントランスロビーがございます。 -
【洋室】
約6.4帖の洋室です。天井にはダウンライトが設置されております。 -
【バルコニーからの眺望】
南向きバルコニーからの眺望です。あべのハルカス、通天閣がご覧いただけます。※天候による -
【LDK】③ -
【キッチン】② -
【エントランス】②
エントランスには、待合のソファーが備えられており、コンシェルジュサービスもご利用頂く事が可能です。※一部有償 -
【バルコニーからの眺望】②
採光・通風・眺望良好でございます。 -
【LDK】
向かって南向きバルコニー方向のお写真です。天井には複数のダウンライトが設置されております。 -
【バルコニーからの眺望】③ -
【LDK】
向かって玄関方向のお写真です。 -
【バルコニー】
バルコニー床には、タイルが設置されております。 -
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担当【有田】のおすすめポイント☆☆【物件詳細】◆34階建て18階部分◆専有面積／70.36㎡◆間取り／2LDK◆LDK20帖超え！◆南向きバルコニー！◆通風・眺望・採光良好！◆約6.4帖の洋室にWIC有り。◆ペット飼育可（※飼育細則による制限有）◆宅配ボックス有り◆床暖房有り◆改装履歴有り【改装内容】（2024年12月）完成済。●全室クロス張替え●ダウンライト増設（LDK、各洋室）●リビングエコカラット●リビング間接照明設置●カーテンレール交換●バルコニー床タイル設置●シューズボックス扉ミラー設置●エアコン2台設置●トイレ交換●鍵シリンダー交換
-
価格返済シミュレーション 7600万円
-
管理費等1万5124円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金16,090円 -
専有面積70.36m2（21.28坪）（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積11.47m2
-
築年数2012年2月
(築13年5ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（1万9000円～2万1000円／月）
-
総戸数221戸
-
所在階
階数18階
地上34階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名シティタワー天王寺真田山
-
住所大阪府大阪市天王寺区玉造元町 地図
-
交通ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩4分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| キッチン | ＩＨクッキングヒータ |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 床暖房 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2024年12月完了
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞シティタワー天王寺真田山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【改装済物件】～３４階建て１８階部分／採光・眺望良好！担当【有田】～、ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・南向き・陽当り良好・共有施設充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：15124円／修繕積立金帯：16090円
法令等制限：◆駐車場：２０２５年４月１０日現在、空き有り（車種による）
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：15124円／修繕積立金帯：16090円
法令等制限：◆駐車場：２０２５年４月１０日現在、空き有り（車種による）
特記事項
日当り良好・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 住友不動産ステップ(株)弁天町営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：大阪府大阪市港区弁天1-2-2 大阪ベイタワーアトリウム3階
TEL：0120-120577
取引態様：専任媒介
管理コード：35833003 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：大阪府大阪市港区弁天1-2-2 大阪ベイタワーアトリウム3階
TEL：0120-120577
取引態様：専任媒介
管理コード：35833003 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77341323]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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