ヴェレーナシティ夙川パークナードⅠ街区 6階 2LDK
2LDK / 甲陽園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6580万円
-
阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩8分。大和地所他分譲、地上8階建・総戸数192戸のマンションです。【現地外観写真】（2024年10月撮影） -
2LDK、価格6580万円、専有面積81.28m2、バルコニー面積8.2m2 間取図 -
LDKは約24.7帖の広さ。南東向きで陽当たり・通風良好です。LD部分に床暖房が備わっています。【現地外観写真】（2024年10月撮影） -
2ヶ所のウォークインクローゼットの他、LDKに備わった4ヶ所の収納など、収納充実。広々と暮らせます。【現地外観写真】（2025年04月撮影） -
玄関の折り上げ天井や洗面所・トイレ・廊下の石貼の床など、多彩な仕様が施された住戸(有料オプション)。【現地外観写真】（2024年10月撮影） -
オートロック・セントラル警備保障の24時間オンラインセキュリティ付きで、防犯面に配慮されています。【エントランス】（2024年10月撮影） -
奥行き約3.0mの、ゆったりとした広さのバルコニー。洗濯物や布団をストレスなく干せそうです。【バルコニー】（2025年03月撮影） -
目の前に視界を遮る建物がなく開放感があります。晴れた日には、気持ちの良い青空が楽しめそうです。【住戸からの眺望写真】（2025年04月撮影） -
ウッド調デッキが敷かれています。スポットライトがあり、洗濯物の取り込みや夜間の使用時に重宝します。【バルコニー】（2025年04月撮影） -
バルコニーに防水コンセント・水栓が設置されています。掃除やコンセントタイプの虫除けなどに便利です。【バルコニー】（2025年04月撮影） -
透明の手すり壁採用のため、陽光がたっぷり入ります。こども園まで約190m、子育て世帯にも嬉しい環境。【住戸からの眺望写真】（2025年04月撮影） -
6階部分・南東向きバルコニーからの眺望です。実際の陽当たりや眺望などは、現地にてお確かめください。【住戸からの眺望写真】（2025年04月撮影） -
雨から自転車を守る屋根付きの駐輪場です。使用料や最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。【駐輪場】（2025年04月撮影） -
夙川学院ソレイユ認定こども園まで190m キリスト教精神を基本としたこども園です。音楽参観日や夏まつり・運動会・遠足などの年間行事があります。（2025年04月撮影） -
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■専有面積81平米超、LDK約24.7帖のゆとりある2LDK住戸。■内装のデザイン性や機能性にもこだわったプレミアム住戸仕様(有料オプション)の住まいです。■LDは床暖房付きで冬も快適。■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機有。■ウッド調デッキ敷のバルコニーは奥行き約3.0m。 水栓・防水コンセント・スポットライト付き。■2ヶ所のウォークインクローゼット有。■活水器「アグアクリーン」が導入されています。■ペット飼育可能(規約制限有)。■コンシェルジュサービス利用可能、24時間ゴミ出し可能。■共用施設充実。 ゲストルーム、パーティルーム兼キッズスペース、ブックラウンジ
-
価格返済シミュレーション 6580万円
-
管理費等1万6260円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金7,150円 -
専有面積81.28m2（24.58坪）（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積8.2m2
-
築年数2022年12月
(築2年6ヶ月) -
方位南東
-
駐車場空無
-
総戸数192戸
-
所在階
階数6階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ヴェレーナシティ夙川パークナードⅠ街区
-
住所兵庫県西宮市神園町 地図
-
交通阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩8分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩27分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | インターネットに係る費用／定額費用1,650円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ、複層ガラス |
備考
＜物件名＞ヴェレーナシティ夙川パークナードⅠ街区／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞２０２２年１２月築、６階部分の南東向きで陽当たり・眺望良好。、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：16260円／修繕積立金帯：7150円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：16260円／修繕積立金帯：7150円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)芦屋営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1階
TEL：0120-118308
取引態様：専任媒介
管理コード：U15X20530 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1階
TEL：0120-118308
取引態様：専任媒介
管理コード：U15X20530 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77325047]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
37件 人口10000人当たり 0.76件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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