ファミール伏見Ｂ棟 中古マンション 3階 3LDK
3LDK / 伏見駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2390万円
-
全棟280戸につき敷地は広々！
敷地内には公園がございます♪
ペット飼育可です！（細則あり） -
3LDK、価格2390万円、専有面積70.86m2、バルコニー面積8.69m2 3LDK 専有面積：70.86m2 -
令和7年3月フルリノベーション！
近鉄・京阪の2沿線が徒歩圏内です！
好評分譲中です！
□GI不動産 0774-79-0801□ -
LDKは広々17.5帖ございます♪
床・壁全て張り替え済みです -
LDKには可動棚の収納がございます♪ -
対面式のキッチンは今注目されているまどりです。
収納も充実です♪ -
家族団らんしながらのお料理が出来る対面式キッチン♪
白を基調とした清潔感あふれるキッチンです。 -
4面アクセントパネルが高級感を演出する浴室です。 -
洗面台は使い勝手の良い3面鏡タイプ♪
タオルバー付きです！ -
洗濯パンの上部は棚付きです。洗剤や柔軟剤を置いてはいかがでしょうか。 -
手洗つきのお手洗い。
温水洗浄機能付きです。 -
洋室5.5帖
LDKとの間仕切りを開け放てば開放的な1部屋としてご活用いただけます。 -
ハンガーパイプつきの収納がございます♪
奥行は十分、衣装ケースも収納いただけそうです。 -
洋室6.2帖
バルコニーに面したお部屋につき採光・通風良好です！ -
収納スペースが2つにまじ切られております。
荷物別・ご夫婦でそれぞれなどお好きに収納していただけます♪ -
洋室6.6帖
ベッドやデスクを置いても十分なスペースが感じられるお部屋です。 -
奥行が十分とられた収納です。
キャリーケースなど普段使わないお荷物の収納にもご活用いただけます♪ -
白い玄関は清潔感を感じさせますね。 -
東向きにつき採光良好なバルコニーです！ -
敷地内駐車場あり！（最新の空き状況はご確認ください） -
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□ おすすめポイント■令和7年3月フルリノベーション新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新新規貼替・他：クロス全室・床材、ハウスクリーニング■全部屋にエアコン取付可能♪■東向きにつき採光良好！■トランクルームあり！□ 近隣環境■近鉄「伏見」徒歩6分■京阪「墨染」徒歩11分■藤ノ森小学校：徒歩12分■藤森中学校：徒歩17分■デイリーカナートイズミヤ伏見店：徒歩2分当日の見学だけでなくご予約も承り中！諸費用に疑問をお持ちの方、GI不動産までご相談ください！公式LINEや各SNSのDM、お電話でもご連絡いただけます♪
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価格返済シミュレーション 2390万円
-
管理費等5100円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金12,000円 -
専有面積70.86m2（21.43坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積8.69m2
-
築年数1972年2月
(築53年5ヶ月) -
方位東
-
駐車場敷地内（7000円／月）
-
総戸数-
-
所在階
階数3階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ファミール伏見Ｂ棟 中古マンション
-
住所京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町 地図
-
交通近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分
京阪本線 墨染駅 徒歩11分
京阪本線 丹波橋駅 徒歩18分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 排水管洗浄料金（年額）1,600円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ファミール伏見Ｂ棟 中古マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【令和７年３月リノベ済】【当日案内可】■ペット飼育可■近鉄・京阪が圏内！、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：5100円／修繕積立金帯：12000円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：5100円／修繕積立金帯：12000円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： GI不動産 (株)キシダ
免許番号：京都府知事（1）第014698号
所在地：京都府宇治市槇島町南落合48-7
TEL：0774-79-0801
取引態様：媒介
管理コード：B02159-000471 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：京都府知事（1）第014698号
所在地：京都府宇治市槇島町南落合48-7
TEL：0774-79-0801
取引態様：媒介
管理コード：B02159-000471 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77250413]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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