千船ビューハイツ 1階 3LDK
3LDK / 千船駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2480万円
-
阪神本線「千船」駅まで徒歩6分の立地♪ -
3LDK、価格2480万円、専有面積78.92m2、バルコニー面積13.24m2 1階部分・南西角のお部屋♪ 各居室と廊下に収納があり住空間をすっきりと保つことができます。 -
生活のメインスペースとなるLDKは、約16.2帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。 -
キッチンからはリビングを見渡すことができ、ご家族とコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます。 -
LDK約16.2帖 南向きのバルコニーに面したリビングダイニング！明るく、開放感あふれる空間となっています。 -
追い焚き機能はもちろん、浴室乾燥でお洗濯も干せるバスルームになっています。梅雨の時期は重宝します。 -
食器洗乾燥機付きなので家事を時短して自由時間を長く確保できます。 -
南西側洋室 約6.0帖 ベッドを配置してもゆとりのある広さで、主寝室にもおすすめの洋室です。 -
玄関を入った左手側にはシューズボックスがございます。
お花やお気に入りの雑貨などを飾るインテリアスペースとしてもご活用いただけます。 -
鏡裏・ボウル下に加え、洗面化粧台横にリネン庫が備わっており、ストック品やタオルなどの収納にお使いいただけます。 -
南西側洋室 約6.0帖のクローゼット 衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなど大きなお荷物の収納場所に大変便利です -
温水洗浄便座付きで、季節を問わず快適な使い心地です。 -
南向きバルコニー -
千船駅(阪神 本線)まで420m 阪神本線「千船」駅まで徒歩6分。 -
生活のメインスペースとなるLDKは、約16.2帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。 -
南西側洋室 約6.0帖 ベッドを配置してもゆとりのある広さで、主寝室にもおすすめの洋室です。 -
北東側の洋室 約5.5帖のクローゼット 枕棚があり、小物を分類して収納可能です。 -
ローソン佃中央通り店まで270m ローソン佃中央通り店まで徒歩4分。 -
北西側の洋室 約6.0帖 クローゼットが備わっているため、収納家具の設置を最低限に、衣類や寝具などをすっきり収納いただけます。 -
イオンフードスタイル千船店まで410m イオンフードスタイル千船店まで徒歩6分。 -
北西側の洋室 約6.0帖 窓からは、温かな自然光を感じられます。 -
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－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「千船」駅 徒歩6分 他▼特徴・階下を気にせず生活できる1階部分・LDKは約16.2帖、対面式キッチンを採用・各洋室・廊下に収納を確保・南・北側にバルコニーを設置▼設備・食洗機・追い焚き機能・浴室換気乾燥機▼2025年3月室内リフォーム内容【新調】キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台 等【貼替】クロス(全室)、フローリング(LDK・居室・廊下) 他▼周辺環境・大阪市立佃西小学校 徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 2480万円
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管理費等5900円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金13,768円 -
専有面積78.92m2（23.87坪）（壁芯）
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間取り3LDK
-
バルコニー面積13.24m2
-
築年数1980年11月
(築44年8ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（9000円～1万2000円／月）
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総戸数230戸
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所在階
階数1階
12階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名千船ビューハイツ
-
住所大阪府大阪市西淀川区佃３ 地図
-
交通阪神本線 千船駅 徒歩6分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩12分
阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩17分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | その他 |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 庭使用料（月額）560円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞千船ビューハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り・通風良好な南西角住戸ペット飼育可能（規約有）、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：5900円／修繕積立金帯：13768円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：5900円／修繕積立金帯：13768円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1-5-1-C-4 ベル・パークシティC棟1階
TEL：00786-01794122
取引態様：専任媒介
管理コード：FXLABA0B この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1-5-1-C-4 ベル・パークシティC棟1階
TEL：00786-01794122
取引態様：専任媒介
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情報提供元
SUUMO [060Z77125893]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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