プレサンス新大阪ステーションフロント 10階 3SLDK
3SLDK / 新大阪駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格11000万円
-
プレサンス新大阪ステーションフロントの外観（南東側から）「新大阪駅」徒歩4分・上層階の南東角部屋で日当たり・通風し共に良好です。ペット飼育可！教育施設や生活施設が徒歩圏内にあり、ご家族にうれしい立地 -
3LDK+S、価格1億1000万円、専有面積146.34m2、バルコニー面積33.68m2 間取りは専有面積146.34平米の3SLDK。LDK約24.3帖のキュービックのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は33.68平米です。 -
LDK24.3帖ゆとりのある広々とした明るいリビングです。 -
キッチンIHコンロのため、お掃除もし易く便利です。リビングの様子が分かる対面キッチン！ -
LDK24.3帖リビングには床暖房も完備しております。 -
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます！ -
北東側洋室8帖ウォークインクローゼット付ですっきりとお過ごしいただけます。 -
物件の玄関ゆとりのある門扉付きの玄関です。 -
洗面室シンク下にしっかりと収納が確保されています。またコップなどを置いておけるスペースもあります。 -
トイレお手洗いも広々としております。収納もございます。 -
バルコニー洗濯物を干すには十分な広さがございます。 -
東淀川区役所出張所まで1519m 東淀川区役所出張所の外観 -
東側洋室9帖壁一面クローゼット付で収納も余裕があります。 -
玄関シューズボックスがあり、すっきりとした玄関です。また、廊下との段差が小さく、移動がしやすいです。 -
バルコニーからの眺め（南側南東方向）南向きなので日当たり良好です。 -
東淡路南公園まで1560m 東淡路南公園の外観 -
南西側和室10.5帖リビングと隣接した広々とした和室です。 -
バルコニーからの眺め（南側南西方向）高層階なので眺望良好です。 -
東淀川図書館まで1755m 東淀川図書館の外観 -
バルコニースロップシンク付きで、洗ったものをそのまま干せます。 -
三国本町公園まで1816m 三国本町公園の外観 -
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JR「新大阪駅」から徒歩4分、大阪メトロ「新大阪駅」からも徒歩10分と、アクセス至便な立地の3SLDKマンション。専有面積146.34平米、LDKは約24.3帖の広々としたキュービックプランで、全居室がバルコニーに面したワイドスパン設計です。10階部分の南東角部屋で、採光・通風ともに良好。約7.4帖の大型ウォークインクロゼットを備え、収納力も充実。オートロック・宅配ボックス完備で、現在は空き部屋のため、すぐに内覧可能です。周辺には『啓発小学校』（徒歩7分）、『中島中学校』（徒歩7分）、『パントリー』（徒歩7分）などがあり、生活利便性も高い環境です。
-
価格返済シミュレーション 11000万円
-
管理費等1万8730円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金32,190円 -
専有面積146.34m2（壁芯）
-
間取り3SLDK
-
バルコニー面積33.68m2
-
築年数2005年8月
(築19年10ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数86戸
-
所在階
階数10階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名プレサンス新大阪ステーションフロント
-
住所大阪府大阪市東淀川区東中島１ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
阪急京都線 崇禅寺駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | 対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞プレサンス新大阪ステーションフロント／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■ウィル不動産販売■南東角部屋で採光・通風良好です！現在は空き部屋です！、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：18730円／修繕積立金帯：32190円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：18730円／修繕積立金帯：32190円
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ウィル不動産販売 江坂営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府吹田市江坂町1-21-17
TEL：0120-147127
取引態様：媒介
管理コード：742723R この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府吹田市江坂町1-21-17
TEL：0120-147127
取引態様：媒介
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情報提供元
SUUMO [060Z77118847]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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