芦屋三条南アーバンライフ 1階 2LDK
2LDK / 芦屋川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5780万円
-
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩8分、JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩8分等、複数路線利用可能な立地です。【現地外観写真】 -
2LDK、価格5780万円、専有面積84.3m2 間取図 -
写真掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。2025年3月に水回り新調や壁床張替などのリフォームが実施された綺麗な住まいです。（2025年03月撮影） -
写真掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。LDKはゆとりある約24.7帖の広さ。縦の空間に奥行きを感じる折り上げ天井です。（2025年03月撮影） -
写真掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。西側がテラスに面しています。1階部分ですが道路面から約2ｍの高台に位置しています。（2025年03月撮影） -
写真掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。スムーズな動線や開放感が魅力のアイランドキッチンです。背面には窓もあります。（2025年03月撮影） -
写真掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。家事の負担軽減に繋がる食器洗乾燥機付き。ご家族との時間や自分の時間が増えそうです。（2025年03月撮影） -
写真掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。キッチン横をダイニングスペースにすれば、お食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。（2025年03月撮影） -
写真掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。L・D・Kが緩やかにゾーニングされた、コミュニケーションがとりやすい住空間です。（2025年03月撮影） -
写真掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。全居室フローリング仕様。建具などにも木目調が採用され、温かみのある内装です。（2025年03月撮影） -
写真掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。全館集中暖房(毎年11月～翌年4月)が採用され、温度差が少なく、快適に過ごせます。（2025年03月撮影） -
約6.4帖の洋室です。各洋室に収納スペースが備わっており、自分のお部屋に衣類や荷物を収納できます。【洋室/約6.4帖】（2025年03月撮影） -
各洋室は6帖超の広さがあります。廊下部分に独立して配置されているため、個の時間も大切にできます。【洋室/約6.4帖】（2025年03月撮影） -
約7.6帖の洋室です。専用庭に面し、出入りが可能。ゆとりある広さのため、ご夫婦の寝室におすすめです。【洋室/約7.6帖】（2025年03月撮影） -
約7.6帖洋室の収納スペースは2つに分かれています。シーズン毎などで分けて保管いただけます。【洋室/約7.6帖】（2025年03月撮影） -
写真掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。洗面台は収納豊富な3面鏡仕様。リネン庫もあり、小物やタオルを隠して収納できます。（2025年03月撮影） -
写真掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。浴室も窓が設けられています。浴室乾燥機付きで、雨の日も洗濯物乾燥ができます。（2025年03月撮影） -
写真掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。快適にご使用いただける温水洗浄便座です。トイレにも窓があり、自然換気が可能です。（2025年03月撮影） -
写真掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。トイレは独立した手洗い器があり衛生的。来客時には洗面室に通す必要がなく便利です。（2025年03月撮影） -
玄関は収納豊富なシューズインクローゼット付き。土間部分が散らかりにくく、綺麗な状態を保てそうです。【玄関】（2025年03月撮影） -
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■阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩8分 他■5階建1階部分、開放感のあるテラス・専用庭付き住戸 道路面から約2ｍの高台に位置するプライバシー性の高い設計■LDKはゆとりある約24.7帖の広さ、アイランドキッチン採用■車庫権利付き(地下平面自走式、車種制限有)■全館集中暖房(毎年11月～翌年4月)■2025年3月 室内リフォーム内容・間取り一部変更(3LDK→2LDK)・新調：キッチン(食器洗乾燥機付)、洗面化粧台、ユニットバス(浴室乾燥機付) トイレ(カウンター・手洗い器付)、給湯器、建具・張替：クロス、フローリング■2025年6月 マンション全体大規模修繕工事完了予定
-
価格返済シミュレーション 5780万円
-
管理費等1万9390円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金29,510円 -
専有面積84.3m2（25.50坪）（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積-
-
築年数1997年10月
(築27年8ヶ月) -
方位西
-
駐車場分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：1690円／月、修繕積立金無、修繕積立基金無）
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総戸数27戸
-
所在階
階数1階
地上5階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名芦屋三条南アーバンライフ
-
住所兵庫県芦屋市三条南町 地図
-
交通阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩8分
阪神本線 芦屋駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 暖房費（２０２４年度※毎年変動型）（月額8,690円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、テラス、庭、専用庭 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台 等
2025年6月完了予定
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台 等
2025年6月完了予定
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞芦屋三条南アーバンライフ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台 等）、２０２５年６月完了予定（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞洗面化粧台、トイレ、給湯器、フローリング、クロス／＜特徴＞≪２０２５年３月室内リフォーム実施≫テラス・専用庭付き住戸。、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：19390円／修繕積立金帯：29510円
法令等制限：緑地帯面積：５．６３平米、ポーチ面積：２．９２平米 販売価格には消費税が含まれています。 リフォーム実施内容：一部間取変更、システムキッチン、ユニットバス
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販売戸数：1戸／管理費等帯：19390円／修繕積立金帯：29510円
法令等制限：緑地帯面積：５．６３平米、ポーチ面積：２．９２平米 販売価格には消費税が含まれています。 リフォーム実施内容：一部間取変更、システムキッチン、ユニットバス
特記事項
ペット相談可・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)芦屋営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1階
TEL：0120-118308
取引態様：一般媒介
管理コード：U15X20507 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1階
TEL：0120-118308
取引態様：一般媒介
管理コード：U15X20507 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77081116]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
芦屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 42475世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 94780人 |
| 転入者数 |
4523人 転入率（人口1000人当たり） 47.72人 |
| 転出者数 |
4560人 転出率（人口1000人当たり） 48.11人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 374188円／m2 商業地 642500円／m2 |
芦屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)つどいのひろば(むくむく、バンビ、もこもこ、プチアンジュ、キオラクラブ、ひとしお)での仲間作りや交流。子育て相談あり。(2)なかよしひろば(幼稚園で親子のふれあいや情報交換の場)。(3)あい・あいる～む(公共施設で親子のふれあいや情報交換の場)。(4)カンガルークラブ(0歳以下の第1子と保護者の親子のふれあいや育児相談)。(5)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(6)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場で授乳・オムツ交換のためのテントを貸出)。(7)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(8)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択に加え、特定の小学校を卒業した場合のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
芦屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 芦屋市2783円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 芦屋市1485円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
9件 人口10000人当たり 0.96件 |
| 刑法犯認知件数 |
450件 人口1000人当たり 4.79件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 150ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人 小児人口10000人当たり 9.11人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.41人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6180円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やすごみ 紙資源(段ボール、雑誌・チラシ等、新聞紙、紙パック) ペットボトル 缶 ビン その他燃やさないごみ〕 有料特別収集：2分別〔一時多量ごみ 植木剪定ごみ〕 拠点回収：水銀 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一部対象者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
芦屋市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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