藤和三条高倉ホームズ 6階 3LDK
3LDK / 烏丸御池駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格13880万円
-
現地（2025年3月）撮影 -
3LDK、価格1億3880万円、専有面積79.42m2、バルコニー面積10.96m2 -
温かみがあり落ち着きのあるオークの床材にモルタルグレーを組み合わせ、ナチュラルでソフトな空間を作り出すカラーコーディネート。（2025年4月）撮影 -
東南角部屋。光溢れる空間。LDには床暖房を装備。エアコンだけだと冷えがちな足元からお部屋全体を暖めてくれます。（2025年4月）撮影 -
洋室（３）約5.0帖。お部屋の上品さを更に引き立てるエコカラットを選定しました。エコカラットは優れた調湿機能でお部屋を快適な湿度に保ちます。 -
スライドウォールを開け放つと約22.1帖のLDKとしてもお使いになれます。（2025年4月）撮影 -
食器類の後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を装備。家事時間を短縮し、手洗いに比べ節水が可能になります。タッチレス水栓を採用。（2025年4月）撮影 -
洋室（１）約7.0帖。洋室の扉を引き戸にしているため、扉の軌跡分を有効活用することができ、家具やベッドをゆったりレイアウトすることが可能です。（2025年4月）撮影 -
リビングダイニングと自然につながる空間設計のキッチン。家族との会話がはずみます。（2025年4月）撮影 -
洋室（２）約5.6帖。太陽の光がたっぷり差し込む南向きのお部屋です。（2025年4月）撮影 -
リビング収納。毎日使うかばん・勉強道具・書類などもココにしまえばリビングがすっきりします。（2025年4月）撮影 -
温水洗浄便座付トイレ。上部には収納スペースを設置しており、トイレットペーパーや掃除用品をしまっていただけます。（2025年4月）撮影 -
なにかと慌ただしい朝も、家族が並んで身支度できるような空間を意識して設計しました。（2025年4月）撮影 -
玄関は、扉を開けてもお部屋の中が見えないクランクイン玄関設計です。カウンターの上に小物や写真などを飾れる高さの玄関収納。（2025年4月）撮影 -
浴槽まわりの断熱材と断熱ふろにより高い保温効果のある浴槽です。入浴時間がバラバラなご家族も、快適な時間を過ごすことができます。（2025年4月）撮影 -
洋室（２）クロゼット。ハンガーパイプに加え、上部には枕棚があるので、洋服を掛けるだけでなく、季節外の洋服や頻繁に取り出さない思い出品などをしまっていただくことも可能です。（2025年4月）撮影 -
洋室（３）大容量のウォークインクロゼット付。洋服を掛けるハンガーパイプに加え、機能性の高い可動棚を設置（2025年4月）撮影 -
玄関には、ニッチを設け飾れるスペースを。（2025年4月）撮影 -
専用ポーチ（2025年4月）撮影 -
（2025年4月）撮影 -
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コスモスイニシアのリノベーションマンショングッドデザイン賞22回受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション。既存住宅売買瑕疵保険加入、信頼のアフターサービス、安心と快適が持続するお住まいを提供いたします。 Point__・ペット飼育可・新耐震基準マンション・既存住宅売買瑕疵保険付保。住宅ローン控除対象物件。 Renovation(2025年3月下旬完成)・間取り変更(和室→洋室)・システムキッチン新規交換・ユニットバス交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・給湯器新規交換・全室クロス・フローリング張替・エアコン1台(LD)・ハウスクリーニング等
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価格返済シミュレーション 13880万円
-
管理費等8600円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金33,360円 -
専有面積79.42m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積10.96m2
-
築年数2002年2月
(築23年4ヶ月) -
方位東
-
駐車場空無
-
総戸数31戸
-
所在階
階数6階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名藤和三条高倉ホームズ
-
住所京都府京都市中京区菱屋町三条通高倉西入
-
交通地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩7分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞藤和三条高倉ホームズ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞三条通と高倉通が交差する街で快適な暮らし、瑕疵保険（国交省指定）保証付・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：33360円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：33360円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)コスモスイニシア京都営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002361号
所在地：京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2階
TEL：0120-211669
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002361号
所在地：京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2階
TEL：0120-211669
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情報提供元
SUUMO [060Z76815929]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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