藤和姫路大塩ハイタウン 3階 3LDK
3LDK / 大塩駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格700万円
-
山陽電鉄本線「大塩」駅徒歩約3分。1993年2月築、RC造8階建・総戸数92戸のマンションです。【外観】（2025年01月撮影） -
3LDK、価格700万円、専有面積65.26m2、バルコニー面積9.36m2 間取図 -
南向きのLDKは約13.3帖。隣接和室との一体利用で、19帖超の広々空間としても利用できます。【LDK】（2025年01月撮影） -
9.36平米、陽当りの良い南向きバルコニー。格子状の手すり壁が開放感と採光性を高めています。【バルコニー】（2024年01月撮影） -
目の前が「姫路市立大塩小学校」。スーパーやコンビニ、公園など、多彩な生活施設が徒歩圏内に揃います。【住戸からの眺望】（2025年01月撮影） -
前面に高い建物が近接しておらず、開放感が感じられます。天気の良い日は気持ちの良い青空が広がります。【住戸からの眺望】（2025年01月撮影） -
LD・廊下から出入り可能な約6帖の和室。LDの延長や個室として、シーンに応じて利用できます。【和室/約6帖】（2025年01月撮影） -
生活感が抑えられる、セミオープンタイプの対面式キッチン。上下に豊富な収納が備わっています。【キッチン】（2025年01月撮影） -
大きな一面鏡が備わった洗面化粧台。洗面室は廊下とキッチンから出入り可能な2WAY動線です。【洗面台・洗面所】（2025年01月撮影） -
追い焚き機能付きのオートバス。フェイスケアに便利な鏡と、シャンプーなどを置ける棚が備わっています。【浴室】（2025年01月撮影） -
約5.4帖の洋室です。洋室2室は独立性の高い配置につき、一人の時間も落ち着いて過ごせそうです。【洋室/約5.4帖】（2025年01月撮影） -
約4.5帖の洋室です。お子様の初めての一人部屋や書斎、趣味部屋としても、使い勝手の良い広さです。【洋室/約4.5帖】（2025年01月撮影） -
各和・洋室に収納が備わっています。収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。【収納/洋室約4.5帖】（2025年01月撮影） -
玄関から見た室内の様子です。ダークカラーの建具が採用されており、シンプルで落ち着いた印象です。【玄関】（2025年01月撮影） -
玄関ドアは防犯性の高いダブルロック。カウンタータイプの下足入は、ディスプレイも楽しめます。【玄関】（2025年01月撮影） -
プライバシーを確保しながら自然の風を取り込む、ルーバー式玄関網戸「クールドア」が採用されています。【玄関】（2025年01月撮影） -
エントランスにはオートロック付き。日中帯は三菱地所コミュニティにより有人管理されています。【エントランス】（2025年01月撮影） -
敷地内駐車場の様子です。車高を気にせず利用でき、お車の出し入れもスムーズな平面駐車場です。【敷地内駐車場】（2025年01月撮影） -
駐車場は敷地外にもございます。空き状況や使用料等の詳細は、お気軽にお問い合わせくださいませ。【敷地外駐車場】（2025年01月撮影） -
姫路市立大塩小学校まで150m 低学年のお子様も通学の負担が少ない距離です。学校行事等で、親御様が出向かれる際にも助かります。（2025年01月撮影） -
山陽電鉄本線「大塩」駅まで240m 最寄り駅まで徒歩3分、梅田や三宮方面へのアクセスも快適です。駅周辺には飲食店や公園がございます。（2025年01月撮影） -
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■山陽電鉄本線「大塩」駅まで徒歩約3分。生活施設が身近に整う、穏やかな住環境です。■陽当り・通風良好な南向きの3LDK住戸。■LDKは隣接の和室の襖を開放すると、約19.3帖の広さとなります。■キッチンはLDに目配りしやすい対面式。洗面室への直通導線があり、家事動線良好です。■住戸の独立性を高めるアルコーブがございます。■オートロック・モニタ付きインターホン有り。■三菱地所コミュニティによる日勤管理体制。■周辺環境・姫路市立大塩小学校：約150m・姫路市立大的中学校：約630m・セブン・イレブン 高砂西浜南店：約450m・マルアイ大塩店：約620m・大塩公園：約240m
-
価格返済シミュレーション 700万円
-
管理費等1万500円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金17,180円 -
専有面積65.26m2（19.74坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積9.36m2
-
築年数1993年2月
(築32年5ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（6000円～7000円／月）
-
総戸数92戸
-
所在階
階数3階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名藤和姫路大塩ハイタウン
-
住所兵庫県姫路市大塩町汐咲２ 地図
-
交通山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩3分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置き場 |
備考
＜物件名＞藤和姫路大塩ハイタウン／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞《３階・南向き》ペットと暮らせるマンションです（細則有り）。、即引渡可・南向き・システムキッチン・陽当り良好・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：17180円
法令等制限：駐車場関連情報：敷地内が空き４台、敷地外が空き７台
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：17180円
法令等制限：駐車場関連情報：敷地内が空き４台、敷地外が空き７台
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：専任媒介
管理コード：U19X20484 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：専任媒介
管理コード：U19X20484 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z76792025]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
姫路市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 223793世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 525884人 |
| 転入者数 |
15262人 転入率（人口1000人当たり） 29.02人 |
| 転出者数 |
15057人 転出率（人口1000人当たり） 28.63人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61020円／m2 商業地 204177円／m2 |
姫路市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所 |
| 私立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 18人 |
| 認定こども園数 | 87園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
姫路市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 姫路市2913円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 姫路市2629円 |
| 下水道普及率 | 93.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
82件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
3678件 人口1000人当たり 6.93件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 418ヶ所 |
| 小児科医師数 |
84人 小児人口10000人当たり 12.77人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.35人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
姫路市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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