ファミール羽衣公園前 【マンション】 3階 3LDK
3LDK / 羽衣駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3780万円
-
【建物外観】
RC造地上8階建て、総戸数50戸のマンションです。都心部へのアクセス良好な南海本線・南海高師浜線「羽衣」駅まで徒歩5分の好立地◎JR阪和線も利用できます。 -
3LDK、価格3780万円、専有面積100.85m2、バルコニー面積12.6m2 。南向きバルコニーに面したLDKは、広々約25.2帖！LD部分に床暖房が搭載され、寒い季節も快適に過ごせます。2ヶ所のWICのほか、床下収納や廊下収納など、豊富な収納スペー… -
【LDK】
約25.2帖のLDKは、カウチソファやダイニングテーブル、TVボードなどの大きな家具を置いてもゆとりのある広さ。ご家族が多い方もゆったりと団欒時間を過ごせます。 -
【LDK】
隣接する和室の引き戸を開放すると、30帖超の空間として一体利用も可能。ご家族構成やライフスタイルに応じて、フレキシブルに使い方を変えられます。 -
【LDK】
バルコニーに面した掃き出し窓からたっぷりと陽光が注ぎます。空気の乾燥を防ぎながら、部屋全体を優しく温める床暖房が設置されています。 -
【和室】
フローリングに比べ、クッション性のある和室はお子様のプレイスペースとしても◎キッチンそばに配置されているので、家事をしながらでも見守りがしやすい設計です。 -
【キッチン】
明るく開放的なカウンターキッチン。石目調のワークトップがお洒落な印象です。調理家電や食器を出し入れしやすいスライド式収納が設けられています。 -
【キッチン】
複数の同時調理に重宝する3口ガスコンロ付き。焼き魚作りにはもちろん、トーストやピザ、グラタンなどの調理にも活用できるグリルが備わっています。 -
【洗面室】
3面鏡付きのワイドな洗面台が、毎日の身支度をより快適にサポートしてくれます。お子様が手を洗う際にも活躍する、チャイルドミラー付きです。 -
【洗面室】
ご家族の着替えやバスグッズ、タオル類などを仕舞っておくのに重宝する収納付き。雑多になりがちな洗面周りをすっきりと保てる嬉しい仕様です。 -
【浴室】
白を基調とした清潔感のあるバスルームで、1日の疲れをゆったりと癒せます。お好みで高さを調節できる、スライドバー付きシャワーフックが設けられています。 -
【トイレ】
毎日快適に使える温水洗浄便座付き。手洗いカウンター付きで、衛生的に利用できます。背面には、トイレットペーパーのストックや掃除用品を仕舞える吊戸棚が造作されています。 -
【洋室】
約8.0帖の洋室は主寝室としての利用にもおすすめの広さ。壁面が多く、ベッドやデスクなどを壁付けでレイアウトしやすい空間です。 -
【洋室】
約6.1帖の洋室です。リビングから距離があるため、リモートワークや趣味など、集中して作業ができそうです。収納には引き戸が採用されているため、居住空間を有効に活用可能です。 -
【収納】
各洋室にはそれぞれWICが造作されています。衣類だけでなく、シーズンオフの季節家電やイベントグッズ、アウトドア用品など大きな荷物もたくさん仕舞えます。 -
【廊下】
フローリングと建具にブラウンが採用された、温もりのある内装です。ご家族共有の物や防災グッズなどの収納に便利な廊下収納が備わっています。 -
【バルコニー】
奥行のある南面バルコニーには、たくさんの洗濯物を干せます。汚れ物の前洗いやバルコニーの清掃に重宝する、スロップシンク付きです。 -
【玄関】
見える床面積を増やすことで、玄関周りの圧迫感を軽減するフロートタイプのシューズボックスが採用されています。掃除がしやすいというメリットも◎ -
【玄関ポーチ】
門扉付きの玄関ポーチが、住まいのプライバシー性を高めます。ベビーカーや買い出した荷物の一時置きにも役立ちそうです。 -
【エントランス】
吹き抜け天井が施された高級感のあるエントランスがゲストを迎え入れます。オートロック機能があり、セキュリティ面にも配慮されたマンションです。 -
南海本線・南海高師浜線「羽衣」駅まで350m 徒歩5分。駅周辺には商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利です。「高石」駅より「堺」駅で空港急行に乗り換えすることで、「なんば」駅までスムーズにアクセスできます。 -
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＊＊＊＊＊【ファミール羽衣公園前】のおすすめポイント＊＊＊＊＊●アクセス・南海本線/南海高師浜線「羽衣」駅 徒歩5分・JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩5分●地上8階建て3階部分。全居室6帖以上の「3LDK」住戸。●LDK約25.2帖！和室が隣接し、一体利用も可能です。●対面式キッチンが採用され、調理中もご家族との会話が弾みます。●各洋室にWIC付き。収納家具を最低限に住空間を広く活用できます。●周辺環境・高石市立羽衣小学校 徒歩8分(約600m)・ファミリーマート羽衣駅西店 徒歩5分(約350m)・オークワ高石羽衣店 徒歩8分(約600m)・浜寺公園 徒歩10分(約750m)
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価格返済シミュレーション 3780万円
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管理費等1万2100円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金11,800円 -
専有面積100.85m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積12.6m2
-
築年数2003年10月
(築21年9ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（2500円～5000円／月）
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総戸数50戸
-
所在階
階数3階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ファミール羽衣公園前 【マンション】
-
住所大阪府高石市羽衣１ 地図
-
交通南海本線 羽衣駅 徒歩5分
ＪＲ阪和線 東羽衣駅 徒歩5分
南海高師浜線 羽衣駅 徒歩5分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
備考
＜物件名＞ファミール羽衣公園前 【マンション】／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【６月９日更新♪】３線利用可！南向き＆日当たり良好◎ＬＤ部分床暖房付！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：12100円／修繕積立金帯：11800円
法令等制限：※準防火地域 ※設備：都市ガス・上水道・下水道・電気 ※現況を優先します。
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12100円／修繕積立金帯：11800円
法令等制限：※準防火地域 ※設備：都市ガス・上水道・下水道・電気 ※現況を優先します。
特記事項
日当り良好・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 伊勢住宅(株)
免許番号：大阪府知事（3）第055382号
所在地：大阪府高石市高師浜4-1-27
TEL：0120-435551
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（3）第055382号
所在地：大阪府高石市高師浜4-1-27
TEL：0120-435551
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情報提供元
SUUMO [060Z76732415]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
高石市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 23099世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 56481人 |
| 転入者数 |
2029人 転入率（人口1000人当たり） 35.92人 |
| 転出者数 |
2251人 転出率（人口1000人当たり） 39.85人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 139667円／m2 商業地 200000円／m2 |
高石市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)オムツ等の子育てに必要な物品を購入できるチケット(合計10,000円分)を贈呈。(2)友好都市である和歌山県有田川町産の木材で作成した積み木を贈呈(乳幼児すこやか見守り支援事業)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 保育所入所待機児童数 | 8人 |
| 認定こども園数 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
高石市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 高石市2911円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 高石市2755円 |
| 下水道普及率 | 91.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
7件 人口10000人当たり 1.26件 |
| 刑法犯認知件数 |
365件 人口1000人当たり 6.56件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 51ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人 小児人口10000人当たり 11.50人 |
| 産婦人科医師数 |
2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.83人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6137円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔普通(可燃)ごみ 資源ごみ(カン類、ビン類、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 不燃ごみ(せともの類、コップ、ガラス類、乾電池、電球、蛍光灯)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
高石市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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