グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 4階 3LDK
3LDK / 学園前駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2380万円
-
【現地外観写真】
積水ハウスの分譲マンション。近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩10分のロケーション。陽当り・通風良好な、南西向き三方角住戸のご案内です。 -
3LDK、価格2380万円、専有面積72.83m2、バルコニー面積15.6m2 。両面バルコニー付きの3LDKの住まい。全居室がバルコニーに面し、心地良い光と風が注ぎ込みます。LDKが約14.4帖。各和・洋室には収納が備えられ、室内がすっきり片付きます。 -
【LDK】
約14.4帖のLDKは、シンプルな内装なのでお好みのインテリアをお楽しみいただけます。隣接する和室との一体利用が可能です。 -
【LDK】
南西向きの掃き出し窓から、明るい陽光がたっぷり注ぎ込むLDKです。ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。 -
【浴室】
1日の疲れを癒してくれる浴室。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。自然換気に便利な窓付きです。 -
【キッチン】
収納豊富なシステムキッチン。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能です。カウンター付きなので、食事の配膳や後片付けがスムーズ。 -
【和室/約6帖】
LDKに隣接する和室は、約6帖の広さがあります。壁一面に押入れ収納が設けられ、布団や衣類、季節家電などを仕舞うのに役立ちます。 -
【玄関】
玄関にはシューズボックスが設置されています。ボックス上には、お気に入りの小物や写真を飾って空間づくりを楽しめます。 -
【洗面室】
明るく清潔感のある洗面室です。シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。 -
【物入】
廊下部分に物入が設けられています。掃除用品などをすっきり収納可能です。 -
【トイレ】
1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座機能付きトイレです。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます。 -
【バルコニー】
陽当り良好な南西向きのバルコニーです。LDKと和室の2か所から出入りでき、家事動線もスムーズです。 -
【住戸からの眺望写真】
両面バルコニーが備えられているので、それぞれ異なる眺望をお楽しみいただけます。 -
2023年3月ビルトインコンロ交換済み。 -
【洋室/約5帖】
独立性の高い振り分けタイプの洋室なので、プライベート時間をゆったりと過ごせそうです。北東向きのバルコニーに出入りできます。 -
【住戸からの眺望写真】
即入居可能です。物件の詳細はお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。 -
【洋室/約6帖】
各洋室にはクローゼットが設けられています。衣類や小物類をすっきり整頓可能です。 -
【和室/約6帖】
客間やお子様のお昼寝スペースなど、多目的に活用できる空間です。 -
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■近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地。■LDKは陽当り良好な南西向き。和室との一体利用が可能です。■カウンター付きシステムキッチン採用。調理中もLDにいるご家族の様子を見守れます。■各和・洋室や廊下に収納有。住空間をすっきり片付けられます。■南西・北東向きに両面バルコニー付き。全居室がバルコニーに面する間取りです。■即入居可。内見のお問い合わせ、お待ちしております。■周辺環境・スーパーマーケットKINSHO学園前店：徒歩9分・ローソン学園前駅前店：徒歩10分・奈良市立青和小学校：徒歩7分・奈良西郵便局：徒歩9分
-
価格返済シミュレーション 2380万円
-
管理費等5920円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金13,690円 -
専有面積72.83m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積15.6m2
-
築年数1998年10月
(築26年8ヶ月) -
方位南西
-
駐車場敷地内（1万円／月）
-
総戸数77戸
-
所在階
階数4階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ
-
住所奈良県奈良市学園新田町 地図
-
交通近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 自治会費300円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、2面バルコニー |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2023年10月完了
水回り設備交換：キッチン
続きを見る
水回り設備交換：キッチン
備考
＜物件名＞グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン）／＜特徴＞積水ハウスの分譲マンション最寄駅徒歩１０分両面バルコニー付き三方角住戸、年内引渡可・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5920円／修繕積立金帯：13690円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：5920円／修繕積立金帯：13690円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 近鉄不動産(株)学園前営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)
TEL：0120-135720
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)
TEL：0120-135720
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情報提供元
SUUMO [060Z76131901]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
奈良市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 155069世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349385人 |
| 転入者数 |
12271人 転入率（人口1000人当たり） 35.12人 |
| 転出者数 |
11597人 転出率（人口1000人当たり） 33.19人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 95088円／m2 商業地 385273円／m2 |
奈良市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)フードロス対策コーディネーター事業。(7)子どもの体験支援事業。(8)奈良市子どもセンターの運営。(9)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(10)発達支援親子教室。(11)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(12)子育てサークルへの補助金。(13)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(14)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(15)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 23人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
奈良市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 奈良市3509円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 奈良市2893円 |
| 下水道普及率 | 92.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
41件 人口10000人当たり 1.16件 |
| 刑法犯認知件数 |
1640件 人口1000人当たり 4.62件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 400ヶ所 |
| 小児科医師数 |
77人 小児人口10000人当たり 20.07人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.90人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6220円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収：使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
奈良市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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