価格3480万円
ユニシオ西天満二丁目 2階 1LDK 中古マンション
1LDK / 淀屋橋駅-
ユニシオ西天満二丁目の外観（南西側から）。SOHO分譲マンションをコンセプトにしたスタイリッシュな外観が特徴です。 -
1LDK、価格3480万円、専有面積40.89m2、バルコニー面積4.35m2 専有部分の用途は、「住居」、「事務所兼用住宅」または「事務所」としての利用が可能です。※規約・使用細則があります。 -
ユニシオ西天満二丁目のファサード。周辺の用途地域は商業地域ですが、道路境界線との敷地部分の空地にゆとりがあり、品格を感じるデザインです。 -
ユニシオ西天満二丁目の外観（東側から）。車での来客の際は、周辺にコインパーキングが多数あります。 -
マンションから南へ約130ｍの距離に「堂島川」があります。川を挟み、大阪市役所…約320ｍ（徒歩4分）、大阪府立中之島図書館…約310ｍ（徒歩4分）、大阪市中央公会堂…360ｍ（徒歩5分）があります。 -
マンションから東へ約10ｍの距離に「大阪高等・地方・簡易裁判所」があります。法曹関係の方の自宅・セカンドハウスや事務所使用にも適したマンションです。 -
エントランス。テラコッタルーバーでゲート状の構えがデザインされ、スタイリッシュな中に暖かみのある趣きを演出しています。 -
エントランスホールには、応接コーナーが2ヶ所設けられていますので、来訪者によっては、お部屋以外での応対が可能です。 -
エントランス。土・日曜日はメインエントランスは施錠され外部から入ることはできません。※サブエントランスが利用可能です。 -
エントランスはオートロック付きです。応接コーナーのあるエントランスホールはオートロック外側にあります。 -
サブエントランス。メインエントランスと共にセキュリティがあり、オートロックまた防犯ガラス仕様となっています。 -
玄関ホール。収納を多く設けた少しゆとりのある広さです。例えばリフォームにて、水回りスペースを広げることも可能です。二重床・二重天井のため給水管、電気配線等の移設がしやすい構造となっています。 -
LD8.2帖。北西角部屋に位置しており、2面開口です。 -
洋室6.5帖。リビングと洋室とに部屋が分かれていますので、オフィススペース、プライベートルームなど使い方の工夫ができます。 -
キッチン2帖。ステンレス製のワークトップでシンプルなデザイン、2口ガスコロンです。 -
浴室。新築分譲時の基本プランではシャワールームであったため、広くはありません。 -
駐輪場。ラック式で、使用料は月額（上段）200円、（下段）300円です。 -
宅配ボックス。1階メールコーナーにあります。不在時に荷物を受け取ることができるため大変便利です。 -
バルコニー。外部に水栓が1ヶ所あります。 -
トイレ。手洗いカウンターがあり、少しゆとりのある広さです。 -
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※裁判所が隣接、米国総領事館も所在する西天満二丁目の分譲マンションは2棟のみです。（2024年5月現在）■規約・細則により「住居、事務所兼用住宅、事務所」として利用可。■エントランス、EVにダブルセキュリティ、住戸玄関にカメラ付インターホン、室内はホームセキュリティを導入し、防犯・安全性に配慮。■給水管や電気配線等のメンテナンスに優れた二重床・二重天井の採用により高まる間取変更の自在性。■新築時に設計・建設住宅性能評価を取得。■6線・7駅徒歩圏の快適アクセス～京阪『大江橋』駅5分、JR『北新地』駅7分、御堂筋・京阪『淀屋橋』駅7分、谷町線『東梅田』駅9分、堺筋・京阪『北浜』駅10分
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価格返済シミュレーション 3480万円
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管理費等1万2500円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金2,860円 -
専有面積40.89m2（12.36坪）（壁芯）
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間取り1LDK
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バルコニー面積4.35m2
-
築年数2012年2月
(築12年5ヶ月) -
方位西
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駐車場空無
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総戸数46戸
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所在階
階数2階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ユニシオ西天満二丁目
-
住所大阪府大阪市北区西天満２ 地図
-
交通地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分
京阪中之島線 大江橋駅 徒歩5分
ＪＲ東西線 北新地駅 徒歩7分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
|---|---|
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
備考
＜物件名＞ユニシオ西天満二丁目／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ、Ｓｏｈｏ、ｏｒ Ｏｆｆｉｃｅ？さまざまな用途に利用可能な「ユニシオ西天満二丁目」。西天満二丁目を生活の中心にする憧憬の立地。、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・２沿線以上利用可・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：12500円／修繕積立金帯：2860円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：12500円／修繕積立金帯：2860円
特記事項
バリアフリー・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)ウィル本町営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府大阪市中央区本町1-4-13-1階
TEL：0120-007229
取引態様：専任媒介
管理コード：618592R この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府大阪市中央区本町1-4-13-1階
TEL：0120-007229
取引態様：専任媒介
管理コード：618592R この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74930387]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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