価格1980万円
ルミエール葛野大路 7階 1LDK 物件詳細
1LDK / 西京極駅-
2WAYアクセス！（阪急京都線 西京極駅まで徒歩12分、JR東海道線 西大路駅まで徒歩20分） -
1LDK、価格1980万円、専有面積57.28m2、バルコニー面積6.78m2 地上7階建の7階部分、最上階の物件です！令和元年5月室内全面改装済です。 -
LDK約18.0帖です。家具の配置の自由度が高くお好きなテイストのインテリアをお楽しみいただけます。
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洋室約4.5帖です。室内クロス、フローリング全面張替え済です。（令和元年5月）
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キッチンはカウンターキッチンなので家族との会話を楽しみながら作業できます。
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浴室には雨の日の洗濯やカビ対策にもなる浴室暖房乾燥機を搭載しております。
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シャワー付三面鏡洗面台です。鏡裏と洗面下が収納になっており小物類もたっぷり収納できます。
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掃除がしやすいタンクレストイレです。温水洗浄便座付で快適にご利用いただけます。
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ゆとりある約18.0帖のリビングは家具を置いても圧迫感がなく、お客様を招いてのお食事も楽しめそうです
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玄関扉は、ダブルロックが採用されており、防犯面にも配慮されています。
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洋室約4.5帖には大容量のクローゼットがあります。ハンガーパイプ付でコートも吊るして収納できます。
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キッチンには食器洗浄乾燥機を搭載しております。節水効果も見込めるので家計にも優しい設備です。
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ナチュラルテイストの落ち着いた内装です。お好きなインテリアで空間コーディネートをお楽しみください。
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LDKには収納スペースがあり、日用品や消耗品のストックがたっぷり入る広さです。
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玄関ポーチ付きでプライバシーが守られやすく防犯性も高まりそうです。
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東側は（株）ニュードライバー教習所敷地の為、眺望通風がよく洗濯物もよく乾きそうです。
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バルコニーからの眺望です。※眺望は将来にわたり保証されるものではありません。
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マンション内のポストです。ダイヤル式で防犯面でも安心です。
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マンションロビーです。エレベーターは2基あるので混みあいにくく快適にお使いいただけます。
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ローソン天神川八条店まで180m ローソン天神川八条店まで徒歩3分です。急な買い物にも安心の近さです。
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JR東海道線「西大路」駅まで1600m JR東海道線 西大路駅まで徒歩20分です。大阪方面にアクセスしやすく、京都駅まで1駅です。
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■東向きバルコニー側は（株）ニュードライバー教習所敷地の為、眺望・通風良好です。（将来にわたり保証されるものではありません。） ◇生活を彩る住設備◇ グリル付3口IHクッキングヒーター・備付の食器棚カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機浴室暖房乾燥機タンクレストイレ・温水洗浄便座・手洗いカウンター（トイレ）シャワー付三面鏡洗面台ダウンライト、間接照明モニター付インターホン ◇リフォーム内容（令和元年5月）◇ 水回り設備新調（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ）フローリング、クロス全面貼替建具新調・間取変更・配電盤新調電気設備交換（スイッチ、コンセント）西側洋室段差
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価格返済シミュレーション 1980万円
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管理費等9740円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金13,750円 -
専有面積57.28m2（壁芯）
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間取り1LDK
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バルコニー面積6.78m2
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築年数1986年5月
(築38年) -
方位東
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駐車場空無
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総戸数89戸
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所在階
階数7階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ルミエール葛野大路
-
住所京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 地図
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交通阪急京都線 西京極駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩20分
阪急京都線 桂駅 徒歩23分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2019年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ルミエール葛野大路／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■地上７階建７階部分の最上階物件！□令和元年５月 室内全面改装済！■ペット飼育可！（管理規約による制限有）□専有面積５７．２８平米！■阪急京都線 西京極駅まで徒歩１２分！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：9740円／修繕積立金帯：13750円
法令等制限：３１ｍ第１０種高度地区、準防火地域
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9740円／修繕積立金帯：13750円
法令等制限：３１ｍ第１０種高度地区、準防火地域
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可
不動産会社情報
問合せ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)京都営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316 大和ハウス工業京都支社2階
TEL：0800-1001112
取引態様：専任媒介
管理コード：94568 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316 大和ハウス工業京都支社2階
TEL：0800-1001112
取引態様：専任媒介
管理コード：94568 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74205931]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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