価格3680万円

あべのクオレ 5階 2LDK 物件詳細

2LDK / 阿倍野駅
  • 【現地外観写真】
    大阪メトロ谷町線・阪堺電軌上町線「阿倍野」駅まで徒歩3分!地下1階付き地上14階建マンション、5階部分の住戸です。/2024年1月撮影
  • 2LDK、価格3680万円、専有面積70.5m2、バルコニー面積8.68m2 。和室と洋室が1部屋ずつ配置されており、それぞれに収納スペースが備わっています。LDKは約21.4帖の広さです。(2023年10月 和室②をLDKへ間取り変更)
  • 【前面道路含む現地外観写真】
    商業地域内に位置しています。/2024年1月撮影
  • 【LDK/約21.4帖】
    隣接する和室と一体利用可能、約27.4帖の空間としてご利用いただけます。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2024年1月撮影
  • 【LDK/約21.4帖】
    南側に、2ヶ所の掃き出し窓が設けられています。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2024年1月撮影
  • 【バルコニー】
    LDKに面しており、出入り可能です。物干し金物が備わっています。/2024年1月撮影
  • 【キッチン】
    壁付けタイプのキッチンが採用されています。食器洗乾燥機搭載です。(2023年10月 キッチン新調)/2024年1月撮影
  • 【キッチン】
    上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。(2023年10月 キッチン新調)/2024年1月撮影
  • 【洗面室】
    3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。水栓はシャワーへの切替が可能です。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、CF張替)/2024年1月撮影
  • 【浴室】
    オートバス機能+浴室暖房乾燥機が搭載されています。(2023年10月 ユニットバス新調)/2024年1月撮影
  • 【トイレ】
    手洗い器一体型、温水洗浄便座付きです。(2023年10月 トイレ新調、壁・天井クロス貼替、CF張替)/2024年1月撮影
  • 【和室/約6.0帖】
    LDKに隣接しており、2方向より出入りいただけます。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、襖張替、畳表替)/2024年1月撮影
  • 【和室/約6.0帖】
    北側一面に、押入が設けられています。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、襖張替、畳表替)/2024年1月撮影
  • 【洋室/約4.6帖】
    北側の窓より採光が可能です。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2024年1月撮影
  • 【洋室/約4.6帖】
    独立した居室です。物入が備わっており、衣類などを収納していただけます。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2024年1月撮影
  • 【玄関】
    シューズボックス有。フロートタイプにつき、下部に普段使いの靴を置いていただけます。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、シューズボックス新調)/2024年1月撮影
  • 【廊下】
    LDK・洋室・各水廻りに繋がっています。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2024年1月撮影
  • 【エントランス】
    総戸数148戸のマンション。管理形態は日勤です。/2024年1月撮影
  • 【駐輪場】
    サイクルラック・サイクルポート付き。空き状況・利用料など、随時お問い合わせください。/2024年1月撮影
  • 【駐車場】
    平面駐車場です。空き状況など、詳しくはお問い合わせください。/2024年1月撮影
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    問合せをすることで確認できます

住まいのプロがご紹介『あべのクオレ』の知っておきたい魅力●交通アクセス・大阪メトロ谷町線・阪堺電軌上町線「阿倍野」駅まで徒歩3分・JR大阪環状線/阪和線/関西本線・大阪メトロ御堂筋線/谷町線「天王寺」駅まで徒歩10分 ※JR阪和線の始発駅●地下1階付き地上14階建マンション、5階部分の住戸です。●2023年10月リフォーム内容 張替:壁・天井クロス(LDK・洋室・和室・洗面室・トイレ・廊下・玄関)、    フローリング(LDK・洋室・廊下)、CF(洗面室・トイレ)、襖(和室) 新調:キッチン、ユニットバス、トイレ、シューズボックス 他 その他:畳表替(和室)、間取り変更
  • 価格
  • 管理費等
    1万3348円/月(委託(通勤))
  • 修繕
    積立金
    2,402円
  • 専有面積
    70.5m2(壁芯)
  • 間取り
    2LDK 
  • バルコニー面積
    8.68m2
  • 築年数
    1992年10月
    (築31年7ヶ月)
  • 方位
  • 駐車場
    敷地内(2万円~2万2000円/月)
  • 総戸数
    148戸
  • 所在階
    階数
    5階
    地上14階地下1階建
  • 物件
    タイプ
    中古マンション
  • マンション名
    あべのクオレ
  • 住所
    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3 地図
  • 交通
    地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
    JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
    地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
借地期間・地代 -
建物構造 SRC
管理形態 委託管理
維持費等 -
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
現況 -
引渡可能年月 相談

地図

大阪市の住宅購入の助成金

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 84ヶ所
0歳児保育を実施 78ヶ所
私立保育所数 394ヶ所
0歳児保育を実施 389ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

設備

バス・トイレ トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機
セキュリティ 管理人日勤、モニタ付インターホン
室内設備 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機
建物設備 バルコニー、エレベーター
特徴 リフォーム

リフォーム履歴

2023年10月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:間取り変更・畳 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る

備考

<物件名>あべのクオレ/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権の共有/<間取り>2LDK/<リフォーム>●リフォーム:2023年10月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床、その他:間取り変更・畳 他)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>《オープンルーム開催!令和6年4月13日(土)、4月14日(日)!》徒歩10分圏内で6WAYアクセス可能な立地!令和5年10月に内装リフォーム完了!、2沿線以上利用可・LDK20畳以上・スーパー 徒歩10分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数:1戸/管理費等帯:13348円/修繕積立金帯:2402円
法令等制限:■駐車場は2台分空き有、空き状況は2023年12月現在のものです。■家具は販売価格には含まれません。
続きを見る

特記事項

管理人日勤・24時間ゴミ出し可  

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不動産会社情報

問合せ先

商号: 積水ハウス不動産関西(株)阿倍野営業所
免許番号:国土交通大臣(13)第002343号
所在地:大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
TEL:0800-1001833
取引態様:売主
管理コード:269904 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

SUUMO [060Z74123724]

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