価格3680万円
あべのクオレ 5階 2LDK 物件詳細
2LDK / 阿倍野駅-
【現地外観写真】
大阪メトロ谷町線・阪堺電軌上町線「阿倍野」駅まで徒歩3分！地下1階付き地上14階建マンション、5階部分の住戸です。/2024年1月撮影 -
2LDK、価格3680万円、専有面積70.5m2、バルコニー面積8.68m2 。和室と洋室が1部屋ずつ配置されており、それぞれに収納スペースが備わっています。LDKは約21.4帖の広さです。(2023年10月 和室②をLDKへ間取り変更) -
【前面道路含む現地外観写真】
商業地域内に位置しています。/2024年1月撮影 -
【LDK/約21.4帖】
隣接する和室と一体利用可能、約27.4帖の空間としてご利用いただけます。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2024年1月撮影 -
【LDK/約21.4帖】
南側に、2ヶ所の掃き出し窓が設けられています。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2024年1月撮影 -
【バルコニー】
LDKに面しており、出入り可能です。物干し金物が備わっています。/2024年1月撮影 -
【キッチン】
壁付けタイプのキッチンが採用されています。食器洗乾燥機搭載です。(2023年10月 キッチン新調)/2024年1月撮影 -
【キッチン】
上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。(2023年10月 キッチン新調)/2024年1月撮影 -
【洗面室】
3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。水栓はシャワーへの切替が可能です。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、CF張替)/2024年1月撮影 -
【浴室】
オートバス機能＋浴室暖房乾燥機が搭載されています。(2023年10月 ユニットバス新調)/2024年1月撮影 -
【トイレ】
手洗い器一体型、温水洗浄便座付きです。(2023年10月 トイレ新調、壁・天井クロス貼替、CF張替)/2024年1月撮影 -
【和室/約6.0帖】
LDKに隣接しており、2方向より出入りいただけます。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、襖張替、畳表替)/2024年1月撮影 -
【和室/約6.0帖】
北側一面に、押入が設けられています。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、襖張替、畳表替)/2024年1月撮影 -
【洋室/約4.6帖】
北側の窓より採光が可能です。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2024年1月撮影 -
【洋室/約4.6帖】
独立した居室です。物入が備わっており、衣類などを収納していただけます。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2024年1月撮影 -
【玄関】
シューズボックス有。フロートタイプにつき、下部に普段使いの靴を置いていただけます。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、シューズボックス新調)/2024年1月撮影 -
【廊下】
LDK・洋室・各水廻りに繋がっています。(2023年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2024年1月撮影 -
【エントランス】
総戸数148戸のマンション。管理形態は日勤です。/2024年1月撮影 -
【駐輪場】
サイクルラック・サイクルポート付き。空き状況・利用料など、随時お問い合わせください。/2024年1月撮影 -
【駐車場】
平面駐車場です。空き状況など、詳しくはお問い合わせください。/2024年1月撮影 -
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住まいのプロがご紹介『あべのクオレ』の知っておきたい魅力●交通アクセス・大阪メトロ谷町線・阪堺電軌上町線「阿倍野」駅まで徒歩3分・JR大阪環状線/阪和線/関西本線・大阪メトロ御堂筋線/谷町線「天王寺」駅まで徒歩10分 ※JR阪和線の始発駅●地下1階付き地上14階建マンション、5階部分の住戸です。●2023年10月リフォーム内容 張替：壁・天井クロス(LDK・洋室・和室・洗面室・トイレ・廊下・玄関)、 フローリング(LDK・洋室・廊下)、CF(洗面室・トイレ)、襖(和室) 新調：キッチン、ユニットバス、トイレ、シューズボックス 他 その他：畳表替(和室)、間取り変更
-
価格返済シミュレーション 3680万円
-
管理費等1万3348円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金2,402円 -
専有面積70.5m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積8.68m2
-
築年数1992年10月
(築31年7ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（2万円～2万2000円／月）
-
総戸数148戸
-
所在階
階数5階
地上14階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名あべのクオレ
-
住所大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３ 地図
-
交通地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2023年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：間取り変更・畳 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：間取り変更・畳 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞あべのクオレ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：間取り変更・畳 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《オープンルーム開催！令和６年５月４日（土）、５月５日（日）！》徒歩１０分圏内で６ＷＡＹアクセス可能な立地！令和５年１０月に内装リフォーム完了！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：13348円／修繕積立金帯：2402円
法令等制限：■駐車場は２台分空き有、空き状況は２０２３年１２月現在のものです。■家具は販売価格には含まれません。
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販売戸数：1戸／管理費等帯：13348円／修繕積立金帯：2402円
法令等制限：■駐車場は２台分空き有、空き状況は２０２３年１２月現在のものです。■家具は販売価格には含まれません。
特記事項
管理人日勤・24時間ゴミ出し可
不動産会社情報
問合せ先
商号： 積水ハウス不動産関西(株)阿倍野営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
TEL：0800-1001833
取引態様：売主
管理コード：269904 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
TEL：0800-1001833
取引態様：売主
管理コード：269904 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74123724]
情報公開日
次回更新予定日
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