価格6198万円

あべのクオレ　～１２４．８２㎡・阿倍野駅歩３分・室内新築みたいです～ 11階 4SLDK 物件詳細

4SLDK / 阿倍野駅
  • 外観
    大阪メトロ谷町線　阿倍野駅まで徒歩３分、大阪メトロ御堂筋線　天王寺駅まで徒歩９分の好立地です。
  • 間取り
    専有面積１２４．８２㎡もある広々とした４ＬＤＫ＋パントリー。１１階部分のワイドな西向きバルコニーです
  • 室内
    洋室約８帖：扉を開放すればリビングと一体になり広く使用できます。採光もタップリで室内大変明るいです。
  • 室内
    洋室約８帖：クローゼットと物入があり、収納豊富で室内がスッキリと片付きます。
  • 室内
    洋室約９帖：採光タップリで室内大変明るいです。クローゼットと物入があり、とにかく収納豊富です。
  • 室内
    洋室約９帖：主寝室に最適です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
  • 画像
    採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。ＬＤＫは約２０．５帖もあります。
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    食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン新調しました。開放感タップリのカウンター付きの対面キッチンです。
  • 画像
    採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。ＬＤＫは約２０．５帖もあります。
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    ＬＤＫは約２０．５帖もあります（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
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    採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。ＬＤＫは約２０．５帖もあります。
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    ＬＤＫは約２０．５帖もあります（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
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    開放感タップリのカウンター付きの対面キッチンは、家族とお話をしながらお料理が出来ます。
  • 画像
    キッチンの後ろにある広々としたパントリーです。非常用食品などいろんな物が置けます。
  • 画像
    お部屋としても使えそうなパントリーです。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具付き等）
  • 画像
    浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。広々とした浴室です。

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  • 価格
    返済シミュレーション 6198万円
  • 管理費等
    23,608円
  • 修繕
    積立金
    4,249円
  • 専有面積
    124.82m2(壁芯)
  • 間取り
    4SLDK (洋　９・８・６・４．５　ＬＤＫ　２０．５)
  • バルコニー面積
    -
  • 築年数
    1992年10月
    (築31年8ヶ月)
  • 方位
    西
  • 駐車場
    有 20,000円
  • 総戸数
    171戸
  • 所在階
    階数
    11階
    地上14階地下1階建
  • 物件
    タイプ
    中古マンション
  • マンション名
    あべのクオレ　～１２４．８２㎡・阿倍野駅歩３分・室内新築みたいです～
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  • 住所
    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目　地図
  • 交通
    大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分
    ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分
乗り換え検索
借地期間・地代 -
建物構造 SRC
管理形態 全部委託
維持費等 -
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
現況 空室
引渡可能年月 即時

地図

大阪市の住宅購入の助成金

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 84ヶ所
0歳児保育を実施 78ヶ所
私立保育所数 394ヶ所
0歳児保育を実施 389ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

設備

バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納 収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット
セキュリティ オートロック、モニタ付インターホン
室内設備 洗濯機置場、フローリング、照明器具、シャンプードレッサ、室内洗濯機置き場
建物設備 給湯、エレベーター、都市ガス
特徴 リフォーム

リフォーム履歴

■水回り
2023年09月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
食洗機付きシステムキッチン・浴室乾燥機付き浴室ユニットバス・便器・温水洗浄便座・三面鏡付き洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓新調。
■内装
2023年09月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・クローゼット・シューズボックス・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン・照明器具付き、ハウスクリーニング等。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
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備考

※令和５年度固定資産税年額：２１５，３８６円。※バルコニー面積：不明。・施工会社：三井建設株式会社・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（株式会社大京アステージ）・管理組合：あり・♪専有面積１２４．８２㎡もある広々とした４ＬＤＫ＋広々パントリーです。♪水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカです。♪１４階建の１１階部分です。
敷地面積：5,481.39m2
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特記事項

管理人日勤・浴室1坪以上  

アピールポイント

◆大阪メトロ谷町線　阿倍野駅まで徒歩３分、大阪メトロ御堂筋線　天王寺駅まで徒歩９分の好立地です。◆ＬＤＫが約２０．５帖もある４ＬＤＫで、お部屋としても使えそうなパントリーもあり、室内とにかく収納が豊富です。◆１４階建の１１階部分の西向きのワイドバルコニーにつき、陽当り・眺望・通風大変良好です。◆６，１９８万円全額ローンでも、月々￥１５４，６７０ーのお支払いのみ（金利０．２７％・３５年ローンの場合）。◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

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詳しくは、下記をご参照ください。


不動産会社情報

問合せ先

商号： (有)ファーストステップ不動産販売
免許番号：大阪府知事免許（４）第５２７８７号
所在地：大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
TEL：06-6975-7771
取引態様：媒介
所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

アットホーム [6980820122]

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    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩2分
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