価格17800万円
ザ・タワー大阪 38階 2LDK 中古マンション
2LDK / 福島駅-
外観 -
2LDK、価格1億7800万円、専有面積111.34m2、バルコニー面積4.28m2 -
モニター付きインターホン完備で来訪者を確認でき防犯に役立ちます。
床暖房があり、ご家族の足元を暖かく保ちます。
照明は調光付きで、明るさや色合いを変えることが可能です。
収納付きが嬉しいですね。 -
LDKの南向き窓から見える夜景です！！中之島美術館や堂島川がきれいに見えますね♪
38階からの大阪の夜景をお楽しみください♪ -
追い焚き・浴室暖房乾燥機完備！
TV付きで、足をゆったりのばせる広々としたバスルームで、一日の疲れをゆったりと癒していただけます。
大きなシャワーヘッドも特徴的です。 -
LDKは南・東側の2面がぐるりと窓になっている陽当たりの良いお部屋です。
窓の外に広がる38階からの景色を眺める暮らしを送ることができます。昼間の景色はもちろん、夜景もどうぞお楽しみください♪ -
タッチレス水栓を設置しておりますので、手を触れずに水を出すことができます。調理・お掃除の際も衛生的です。
ディスポーザー・食洗機完備、3口IHコンロ＋グリル搭載の機能的なシステムキッチンです。 -
キッチンカウンターのリビング側も収納になっております。
収納豊富な間取りは嬉しいですね。 -
下がり天井＋ダウンライトを採用したスタイリッシュなデザインのキッチン。
背面には備え付けカップボード付きで、食器や調理家電などの置き場所としても活用できそうです。
奥にも扉付の収納がございます。 -
洋室約8.5帖は南向きバルコニーに面しており、明るい光が差し込むお部屋です。窓の外には堂島川が広がるリバービューをお楽しみいただけます。
ウォークインクローゼット付きです！！ -
洋室約8.5帖に面した南向きバルコニーからの眺望です。堂島川が広がるリバービュー！！大阪中之島美術館等も見えますね。38階からの景色をお楽しみください♪
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洋室約7.5帖は東向きバルコニーに面したお部屋です。隣接するウォークインクローゼットへつながっており、寝室にも使いやすそうなお部屋です。
部屋内にも収納がございます。 -
洗面所はシックなカラーリングで、まるでホテルのようなゆったりとした広さの独立洗面化粧台を設置しております。水栓のヘッドは伸びるタイプで、鏡裏は収納になっております。
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洗面所には洗濯機置き場があり、扉付きなので、来客時などには目隠しができます。
また、スライド金具がついており、洗濯機使用中は扉自体を奥へ収納することができます。使う人のことをよく考えられた設計です。 -
温水洗浄便座トイレはスタイリッシュなタンクレス。
収納も有りストック品等を片付ける場所があるので、トイレ内をすっきりと保つことができます。
手洗い場と鏡付で、操作しやすい壁リモコンを設置しております。 -
リビングの角には間仕切りで独立された空間がございます。カウンターと窓があり、書斎としてもお使いいただけそうな隠れ家スペースです。
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玄関には大容量のシューズインクロークがございます。
また、人感センサーライトとキーリモコンを設置しております。
キーリモコンで操作をすれば、扉まで近づかなくても鍵の開閉ができるためとても便利です。 -
ウォークインクローゼットが2ヶ所あるお部屋です。こちらは、洋室約7.5帖と洗面所の両方から入ることが出来るウォークスルータイプのクローゼットです。
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玄関にはキー開閉リモコンがございます。
靴を履いてドアまで近づく必要がなく、こちらの操作で鍵の開閉が出来るのでとても便利です。 -
【共用部】
1階エレベーターホールです。
エレベーターは複数基ございますので、混み合いがちな時間帯も安心感がありますね。 -
【共用部】
エントランスはオートロック完備です。大きな窓から明るい光が差し込みます。
中に入るとコンシェルジュカウンターがございます。居住者の皆様の暮らしをサポートしてくれる心強い存在です。 -
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◆リフォーム内容◆システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・鋼製ドア（リビング）・エコキュート新調フローリング（洋室2室）張替、クロス貼替クッションフロア（トイレ・洗面化粧台）張替◇共用施設充実・ゲストルーム、ビューラウンジ、レセプションラウンジ等◇魅力的なカウンターキッチン・タッチレス水栓・ディスポーザー・食洗機・備え付けカップボード有・収納豊富◇コンシェルジュサービス◇38階にゴミステーション有◇エレベーター複数基有【アクセス】 3線利用可能で便利な立地♪阪神電鉄本線 福島駅 徒歩4分ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩6分大阪環状線 福島駅 徒歩7分
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価格返済シミュレーション 17800万円
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管理費等2万2400円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金6,680円 -
専有面積111.34m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積4.28m2
-
築年数2008年4月
(築16年2ヶ月) -
方位南東
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駐車場敷地内（2万円～2万4000円／月）
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総戸数560戸
-
所在階
階数38階
50階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ザ・タワー大阪
-
住所大阪府大阪市福島区福島１ 地図
-
交通阪神本線 福島駅 徒歩4分
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩7分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2023年11月完了
その他：システムキッチン・ユ
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その他：システムキッチン・ユ
備考
＜物件名＞ザ・タワー大阪／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（その他：システムキッチン・ユ）／＜その他制限事項＞京阪電鉄不動産株式会社／＜特徴＞＼２０２３年１１月リフォーム完成／☆５０階建て３８階部分☆南・東側全面窓のＬＤＫ☆堂島川を臨むリバービュー☆共用施設充実マンション☆タッチレス水栓のキッチン、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：22400円／修繕積立金帯：6680円
法令等制限：※家具・調度品等は対象不動産に含まれません。※オリックス・リアルエステート株式会社、三菱地所株式会社・住友商事株式会社・関西不動産株式会社
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販売戸数：1戸／管理費等帯：22400円／修繕積立金帯：6680円
法令等制限：※家具・調度品等は対象不動産に含まれません。※オリックス・リアルエステート株式会社、三菱地所株式会社・住友商事株式会社・関西不動産株式会社
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
不動産会社情報
問合せ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
TEL：0120-866551
取引態様：一般媒介
管理コード：Boi230688 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
TEL：0120-866551
取引態様：一般媒介
管理コード：Boi230688 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z73819092]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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