フォルスコートグランマークス 9階 3LDK
3LDK / 南鳩ヶ谷駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4298万円
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物件の陽当りや通風・お部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 -
3LDK、価格4298万円、専有面積71.39m2、バルコニー面積12m2 間取図 -
忙しい朝でもしっかり家族揃って食事ができるゆとりのあるダイニングスペース。 -
開けた眺望を眺めながらお風呂上りにビールを一杯。忙しく過ぎゆく日々の中で、安らげるプライベートな空間が癒しの時間を提供します。 -
充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。 -
ゆとりある洗面スペースは、朝の身支度と家事の時間が重なっても安心。お子様と一緒に手を洗ったり、歯磨きをしたりと、喜ぶ家族の顔が浮かびます。 -
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間は、一日の疲れをいやしてくれる主寝室として最適です。 -
トールサイズのクローゼットを設けた洋室。衣類をしっかりと収納することで、ベッドやデスクなどを置いて、居室スペースとして充分機能させることができます。 -
２間つづきを引き戸で分けた洋室は、戸を開けたままひと間で広く使うことも、２つの居室として分けて使うこともでき、ご家族構成の変化により自由に対応できます。 -
リビングと一体で使用したり、わけて独立した部屋として使用したり、続き間の居室は様々に利用できます。 -
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。 -
明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。 -
「1日中自然光が差し込み明るい家」。それを実現するため、南面に最大限の開口をとり、太陽の位置に左右されることなく爽やかな明るさが実現されております。 -
「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けて、玄関をスッキリ綺麗な空間にまとめます。 -
カウンタータイプのキッチンは、リビングスペースと一体感があり、空間全体のインテリアの一部になっています。リビングを見渡すことができます。 -
２４時間換気、涼風、予備暖房、洗濯物の乾燥など、多機能に活躍する浴室暖房乾燥機。冬場の入浴も、梅雨時の洗濯も、これさえあればもう気にしません。 -
洗面スペースにある埋め込み収納は、選択のときに必要な洗剤や、洗面用品など、毎日使うちょっとしたサニタリーを置いておくのに重宝します。 -
白を基調としたトイレまわりはすっきりとして清潔感あります。洗浄機能付便座を備えたトイレです。 -
長くとられたエントランスアプローチが、オーナーを建物内へと誘います。 -
エントランスに大きく張り出した庇。雨の日のお出かけ、支度にも利用しやすい設計です。 -
川口元郷駅まで2300m -
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価格返済シミュレーション 4298万円
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管理費等1万700円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金8,710円 -
専有面積71.39m2（21.59坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積12m2
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築年数2001年2月
(築24年11ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（1800円～5000円／月）
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総戸数207戸
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所在階
階数9階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名フォルスコートグランマークス
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住所埼玉県川口市南鳩ヶ谷６ 地図
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交通埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩22分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 駐輪場（月額）100円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78886202] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：給湯機交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：給湯機交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞フォルスコートグランマークス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：給湯機交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞当日見学も承ります【お電話でのお問合せは０１２０－８５４－３７２から】、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10700円／修繕積立金帯：8710円
法令等制限：駐車場：２台目以降は一律６０００円／月額 バイク置場：原付８００円／月額 原付以外１０００円／月額
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10700円／修繕積立金帯：8710円
法令等制限：駐車場：２台目以降は一律６０００円／月額 バイク置場：原付８００円／月額 原付以外１０００円／月額
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心2課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事（7）第016625号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階 |
| TEL | 0120-854372 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 森本 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
川口市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 606315人 |
| 転入者数 |
34070人 転入率（人口1000人当たり） 56.19人 |
| 転出者数 |
26834人 転出率（人口1000人当たり） 44.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 249610円／m2 商業地 718600円／m2 |
川口市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
92ヶ所 0歳児保育を実施 82ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
川口市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 川口市3553円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 88.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
94件 人口10000人当たり 1.58件 |
| 刑法犯認知件数 |
4437件 人口1000人当たり 7.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 339ヶ所 |
| 小児科医師数 |
88人 小児人口10000人当たり 12.52人 |
| 産婦人科医師数 |
34人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.68人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6077円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 24000円 上限比率 50.0％ |
川口市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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