アークステージ高田馬場 8階 2LDK
2LDK / 高田馬場駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5299万円
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アースカラーのタイルが街並みにやさしく溶け込み垂直と水平のラインが織りなす端正なフォルムが印象的なマンション外観。シンプルでありながらも洗練された佇まいが、住まう人の美意識を物語っているようです -
2LDK、価格5299万円、専有面積51.78m2、バルコニー面積9.06m2 最上階の角部屋！ 約13.6帖の広々LDKと2つの洋室を備えた2LDK。全室収納、便利なDEN（サービスルーム）、2WAYの洗面室など、快適な都心生活をサポートする充実した設… -
まるでインテリア雑誌から抜け出してきたようなダイニングエリア。光がやさしく差し込む空間に、センスの光るニッチカウンターがアクセントになっていて、つい長居したくなるお気に入りの場所です。 -
リビングドアを開けた瞬間、やさしい光が静かに迎えてくれる。丁寧に選ばれた素材と洗練された設えが織りなす上質な空間は、日常にそっと寄り添いながら、心に豊かさを届けてくれる場所です。 -
パールベージュのパネルがやわらかな光を受けて、浴室全体に上品なぬくもりを添える空間。湯に身をゆだねるひとときが、心と身体を整えるリラクゼーションの時間へと変わります。 -
ゆとりある広さが心地よいキッチン空間。動線が美しく整えられ、作業効率にも優れているから、毎日の料理が自然と楽しくなる。機能性とデザイン性が調和した、暮らしを豊かに彩ります -
リビングと自然につながる洋室は、開放感とプライベート感を兼ね備えた心地よい空間。大容量のクローゼットを備えているから、衣類や季節のアイテムもすっきりと収まり、空間を美しく保てます。 -
白を基調とした玄関は迎えの空間。家族がほっと帰ってこられる場所として、またゲストを心地よく迎える場所として、暮らしの始まりにふさわしい明るさと温もりに包まれています。 -
洗面台まわりは、まるでホテルの一室を思わせるような上質で洗練された空間。美しい素材感とすっきりとしたデザインが、朝の身支度を心地よい時間へと変えてくれます。 -
アースカラーのアクセントクロスがやさしく空間を引き締める、上質で落ち着いたトイレ空間。上部には吊戸棚を備え、日用品をすっきりと収納できる機能性も魅力です。 -
いなげや新宿小滝橋店まで288m -
キッチンに立つと、リビングまで視線がすっと抜ける開放感。空間全体がつながり、家族の気配を感じながら過ごせる心地よさがここに。料理をしながらも、会話や笑顔が自然と交わる、そんな豊かな時間が流れています -
ホワイトアッシュのパネルがやさしく空間を包み込む、対面型のオープンキッチン。木目の表情が光をやわらかく受け止め、家族やゲストとの会話が自然と生まれる、心地よいひとときを演出してくれます。 -
2面採光の明るさに包まれた洋室は、時間とともに移ろう光の表情が楽しめる心地よい空間。出窓カウンターにはお気に入りのグリーンや本を並べて、自分だけの小さなギャラリーに。 -
サンドラッグ小滝橋店まで279m -
リビングのニッチスペースを活かしたDENコーナーは、まるで小さな隠れ家のよう。ミセスコーナーとして趣味を楽しんだり、リモートワークのワークサイトとしても活躍する、暮らしに寄り添う柔らかな居場所です。 -
リビングに寄り添うように設けられた洋室は、暮らしの変化に柔軟に応えるフレキシブルな空間。扉を開ければリビングと一体感のある広がりを、閉じればプライベートなひとときを。 -
落合中央公園まで462m -
スポットライトとダウンライトが織りなす陰影が、ダイニングエリアに豊かな表情を添える空間。ニッチカウンターに仕込まれた間接照明がやわらかく灯り、食卓を囲むひとときをより上質に演出してくれます。 -
空間に奥行きをもたらすアクセントウォールに、やわらかな間接照明が美しく映えるリビング。大画面テレビもすっきりと収まり、デザイン性と機能性が見事に調和した、上質な寛ぎのシーンが広がります。 -
天井のアクセントクロスとやわらかく広がる間接照明が、リビング空間に上質な奥行きとぬくもりを添えています。設えられた家具もそのまま引き渡されるため、空間全体の美しいバランスをそのままお住まいいただけます -
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◆使い勝手を考えてこのお部屋に合うリノベを施しました。マイホームは居心地の良さが大切です。「何気なくソファに座ってリラックスできる」そんな空間づくりを考えています。◆生活利便性の良い立地です。コンビニが近くにあったり、郵便局があったり、ちょっとしたことですが日常にストレスを感じさせないことが、暮らしよさの秘訣です♪【即日のご内見も対応！】遠慮することなくお気軽にお申し付けください♪
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価格返済シミュレーション 5299万円
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管理費等1万6100円／月（委託(巡回)）
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修繕
積立金16,700円 -
専有面積51.78m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積9.06m2
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築年数1996年1月
(築29年12ヶ月) -
方位南東
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駐車場無
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総戸数15戸
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所在階
階数8階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名アークステージ高田馬場
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住所東京都新宿区高田馬場３ 地図
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交通ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩12分
西武新宿線 下落合駅 徒歩9分
| 借地期間・地代 | 19,261円/月 |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 賃借権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78848726] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
リフォーム履歴
2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞アークステージ高田馬場／＜駐車場＞無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１８ 年／委託（巡回）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日内見可能】新宿にある不動産会社です♪、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：16100円／修繕積立金帯：16700円
法令等制限：※情報と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
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販売戸数：1戸／管理費等帯：16100円／修繕積立金帯：16700円
法令等制限：※情報と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)エイトエイトホーム新宿支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（3）第008726号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階 |
| TEL | 03-3320-8017 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
168件 人口10000人当たり 4.81件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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