レクセルアベニュー浦安 2階 3LDK
3LDK / 浦安駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4480万円
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東京メトロ東西線「浦安」歩16分に位置した、コンクリート造の７階建マンションです。セキュリティーが充実しており、ペット飼育も可能！小学校や中学校が徒歩圏内で快適にお住まいいただけます。 -
3LDK、価格4480万円、専有面積73.06m2、バルコニー面積10.78m2 この物件の間取りは、家族の生活動線を考慮した使いやすさが魅力。LDKはゆったりとした広さで、各居室がバランスよく配置されているため、プライベートと共有スペースの調和が取れて… -
レッド系の木目フローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。 -
対面式キッチンを中心に、リビングからは和室へとつながる機能的なレイアウト。引き戸で仕切られた和室は、開け放てばリビングと一体の広々空間に。家族の気配を感じられる温かな間取りです。 -
キッチンは独立性を保ちながら、対面スペースも確保。家事をしながらご家族の様子をうかがうことができます。3口コンロ、浄水器一体型シャワー水栓のほか、家事の負担を軽減する食洗機を標準装備。収納はスライド式 -
清潔感のあるバスルームでゆったりとしたバスタイムを過ごすことができる空間です。雨の日に大活躍な浴室乾燥付きで、室内干しも生乾きやニオイの問題解決です！ -
洗面所には棚が設置されているのでタオル類や、お子様の着替えなどがここにあればお風呂上がりもスムーズですね！ヘアケア用品やスキンケア用品、掃除用具など使い方はさまざまです！ -
ウォシュレットのついた温水洗浄便座のトイレです。扉付きの吊戸棚もあり、掃除用具や予備のトイレットペーパーなども隠してたっぷり収納できます。 -
ご家族との会話が弾む、対面式キッチンです。ほどよい高さのカウンターが調理中の手元を隠してくれるので、キッチン周りもすっきりとした印象に。食洗機も搭載で、家事の時短も叶います。 -
大きな洗面台で身支度もしやすい！上部にLEDライトのついた三面鏡は裏側が収納になっているので隠して小物を収納できます。シャワー付きで掃除もらくらく！ -
ベッドを配置しても十分な広さを確保できる寝室です♪住んでから後悔しないために、そして何よりゆっくりと安眠できるよう、居心地がよく快適に過ごせる寝室の空間づくりにこだわりましょう。 -
明るい居室は落ち着いたくつろぐ空間になります。明るい日差しで目覚めることができ、作業や勉強、趣味に集中できる自室での自分時間を存分に楽しみましょう。 -
フローリングとは違いソフトな足触りで、横になったり、座ってアイロンがけをしても足の負担が少ない和室。来客時は布団を敷いて客間としてもご利用いただけます。 -
約１４．4帖のＬＤＫ。長方型なのでリビングとダイニングそれぞれの家具の配置もしやすいですね！南向きにつきリビング部分は陽当たりもバッチリ！休日はゆったりとリビングでくつろげますね♪ -
14.4帖の広々LDKです。リビング収納も設け、生活感を抑えたすっきりとした空間を実現。南東向きの窓からはたっぷりと陽光が差し込み、明るく心地よいリビングで家族の時間を快適に過ごせます。 -
6.5帖の洋室にあるウォークインクローゼットです。部屋も十分な広さかつ大きなクローゼットありでスッキリまとまった快適な自室作りができますね！ -
収納は広く奥行きも充分あるので大きな荷物でもしっかりと収納できます。雛人形や兜飾りなどの季節の荷物はこちらで保管できそうです♪ -
南面ワイドバルコニーからは暖かい光をたくさん取り込んでくれます。心地のいい風と日差しで快適な生活ができそう♪洗濯物を干すスペースも充分あります。 -
ホワイトで統一された清潔感のある玄関。玄関収納は大きく、家族全員分の靴をたっぷり収納できます。リビングへと続く廊下はリビングの光が溢れ、奥へと誘われます。 -
ミニストップ浦安猫実2丁目店まで260m 欲しいものが欲しい時に手に入る“街の冷蔵庫”。こだわりのおにぎりやコーヒー、日用品まで揃い、24時間いつでも頼れる、生活のすぐそばにある安心と便利の象徴です。 -
業務スーパー新浦安店まで439m 日々の買い物がスムーズになるだけでなく、食材の選択に安心感が得られ、ちょっとした日用品まで家計にうれしい環境が整っています。生活の質を高める身近な“暮らしの強い味方”と言えるでしょう。 -
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○○物件詳細○○■3LDK／73.06m2 LDK14.4帖■7階建て2階部分■大切なペットと一緒にお住まいいただけます■南西向きのため日当たり良好！マンションは角地にあるので開放感があります■駐車場・駐輪場・バイク置き場あり 空き状況はお問い合わせください■キッチンには配膳や片付けに便利なカウンターを採用！■全居室収納付きでお部屋はスッキリ♪WICもご活用ください■市街地が近く、スーパーや小学校も徒歩圏内■東京メトロ東西線「浦安」歩16分と好アクセス■公園や広場すぐ近くにあり快適な住みごこち♪お散歩も楽しそう！
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価格返済シミュレーション 4480万円
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管理費等1万2600円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金23,450円 -
専有面積73.06m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積10.78m2
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築年数2004年2月
(築21年11ヶ月) -
方位南西
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駐車場敷地内（6000円～8000円／月）
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総戸数45戸
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所在階
階数2階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名レクセルアベニュー浦安
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住所千葉県浦安市猫実２ 地図
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交通東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩16分
ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩25分
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩28分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78771898] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞レクセルアベニュー浦安／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞１３日（土）１４日（日）現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短２分で完了！、即引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：23450円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：23450円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)シティネット城東支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（5）第006840号 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階 |
| TEL | 0120-919827 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 辻村・山崎コピー |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
浦安市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 80250世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 170671人 |
| 転入者数 |
11257人 転入率（人口1000人当たり） 65.96人 |
| 転出者数 |
10130人 転出率（人口1000人当たり） 59.35人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 379000円／m2 商業地 1130000円／m2 |
浦安市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育て支援員による「子育てケアプラン」の作成。(2)保育カウンセラーの配置。(3)第3子以降学校給食費減免制度。(4)病児・病後児保育。(5)子どもインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)ファミリーサポートセンター多胎児利用補助金。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
35ヶ所 0歳児保育を実施 35ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 12園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模学校選択制度) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
浦安市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 浦安市1848円 |
| 下水道普及率 | 99.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
25件 人口10000人当たり 1.46件 |
| 刑法犯認知件数 |
1083件 人口1000人当たり 6.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 105ヶ所 |
| 小児科医師数 |
46人 小児人口10000人当たり 23.05人 |
| 産婦人科医師数 |
34人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.04人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 4980円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(紙類[新聞、雑誌・紙製容器包装、段ボール、紙パック]、ビン、カン、ペットボトル) 有害ごみ(蛍光管、水銀体温計、乾電池、コイン電池、発火性危険物)〕 拠点回収：古着・古布、廃食油、使用済小型家電 集団回収：新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類 ※新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装は、収集車による回収でも集団回収でも可。 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(ほとんどの地域で戸別収集。ごく一部に地域集積所の箇所あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
浦安市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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