新宿山吹アインスタワー 19階 2LDK
2LDK / 江戸川橋駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格12990万円
-
優しく落ち着いたトーンの外観は、ナチュラルで温かみを感じることができ、新宿山吹町の街並みに調和しております。徒歩10分圏内に駅が2駅あり、利便性に優れたマンションです。 -
2LDK、価格1億2990万円、専有面積55.27m2、バルコニー面積4.79m2 新宿や武器調に佇むタワーレジデンスです。2LDK＋WICの間取りで、各居室にクローゼットがあり、収納性が高いお部屋となっております。家事の導線や生活リズムに合わせた収納が… -
遠くの空までも見渡せる眺望を掌中にできる暮らしがかないます。無機質な時間をぬぐい、デジタルには語りきれない開放感も感じ上質な時間を愉しめます。 -
約11.5帖の広さのLDKは、フロアー材を個性的な木目がはっきりしたものを使用し、木の温もりを感じることができます。窓にはカウンターがあり、小物や観葉植物を飾ることができるようになっております。 -
LDには床暖房を設置いたしました。寒い季節もご家族やお友達と快適にお過ごしいただけるようになっております。インテリアを設置しやすいようにカラー数が少ないため、お好きなお部屋作りが可能になってます。 -
季節の移ろいを感じることができる空とビル群を望むことができる眺望です。夜には都会ならではの煌めく夜景をお部屋から楽しむことができます。 -
システムキッチンは、ブラックカラーがアクセントになってシックな空間となっております。オール電化のためIHコンロで安全性が高く、掃除がしやすいためよりいっそうお料理を楽しむことが可能となっております。 -
シックなカラーで整えられたバスルームは、高級感がありホテルライクな空間となっております。一日の疲れを癒すことができ、プライベートタイムへの切り替えをすることができます。 -
洗練されたモダンなレストルームは、清潔感があり落ち着くことができるプライベート空間です。吊戸棚があり、日用品を収納することができるため広くお使いいただけます。 -
モノトーンで整えられた洗面化粧台は、シンプルでオシャレな空間となっております。三面鏡裏と足元に収納棚を活用することで生活感を隠すことができます。 -
洋室1は、リビングから一番遠くプライベート性が高いお部屋となっております。約6.0帖の広さがあり主寝室としてお使いいただけます。寝具やドレッサーを置いてもゆとりをもってお過ごしいただけます。 -
ホールには奥行きのある収納棚があり、掃除用具や使用頻度の低いアイテムなど収納することが可能です。可動式の棚のため、高さをご自身のお好みの高さへ調整ができます。 -
洋室1にはウォークインクローゼットがあり、かさばるアウターや使用頻度の低いアイテムなど収納することができます。各居室クローゼットがあるため、ご自身のライフスタイルに合わせて使用できます。 -
洋室2は約4.8帖の広さがありワークスペースや子供部屋としてお使いいただけます。窓からバルコニーへ出ることができるため、気分転換や自然を感じたい時に便利です。 -
淡く上品な玄関にはシューズボックスを設置いたしました。高さがあるためシューズをたくさん収納することができます。色ごとや使用頻度の高い順に並べたりとお好きな様に工夫ができます。 -
モノトーン調で整えられた共用部は都会の喧騒を離れて穏やかな気持ちにさせてくれます。内廊下設計で外から見えることがないため安心してお過ごしいただけます。24時間管理で管理体制が良好なマンションです。 -
バルコニーには物干し金具があり洗濯物を干すことができるようになっております。眺望をご家族やお友達と並んで楽しむことができ、ティータイムや晩酌タイムにぴったりです。 -
スタイリッシュなデザインのエントランスは、帰宅時に優しく迎え入れてくれます。また、大きな窓から整えられた植栽を見ることができ、緑を視覚から感じられます。 -
共用部にはエレベーターが二基完備されているので、マンション内の移動も快適です。共用部は清潔に保たれ、住まう方が気持ち良く暮らせるよう管理が行き届いています。 -
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。 -
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。 -
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価格返済シミュレーション 12990万円
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管理費等2万5320円／月（委託(常駐)）
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修繕
積立金20,230円 -
専有面積55.27m2（16.71坪）（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積4.79m2
-
築年数2008年2月
(築17年10ヶ月) -
方位西
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駐車場敷地内（3万1000円／月）
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総戸数174戸
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所在階
階数19階
地上24階地下2階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名新宿山吹アインスタワー
-
住所東京都新宿区山吹町 地図
-
交通東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩17分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町内会費200円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78655423] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人常駐、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞新宿山吹アインスタワー／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１５４０円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆新宿山吹町に佇むタワーレジデンス・総戸数１７４戸・北西角部屋、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：25320円／修繕積立金帯：20230円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：25320円／修繕積立金帯：20230円
特記事項
ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人常駐・オール電化・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001933 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
168件 人口10000人当たり 4.81件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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