パレス永福 4階 2SLDK
2SLDK / 西永福駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7499万円
-
ゆるやかな段差が敷地のゆとりを感じさせるエントランスアプローチ。左側にはスロープもあり、ベビーカーや車いすの方にも快適にアクセスしていただけます。
現地（2025年9月）撮影 -
2LDK+S（納戸）、価格7499万円、専有面積88.28m2、バルコニー面積17.33m2 贅沢を形にした2LDK+WIC。専有面積88m2超のゆとりあるプランは、廊下のデッドスペースを最小限に抑え、居住空間を最大限に活かした贅沢… -
1980年12月築、総戸数17戸、5階建ての低層マンションです。
現地（2025年9月）撮影 -
南向きのワイドスパンな窓から燦々と光が差し込む、約22帖の広々としたリビングダイニング。無垢のフローリングが空間に上質な存在感を添え、日常をラグジュアリーに彩ります。
室内（2025年9月）撮影 -
燦々と光が差し込む南向きのバルコニー。横長のリビングダイニングなのでたっぷりと日差しが入ります。角住戸なので東向きのバルコニーもああり、朝日もたっぷりと入ります。
室内（2025年9月）撮影 -
ダイニングスペースとリビングスペースを設けることができるので、食事とくつろぎの場がゆるやかに分かれることで、毎日の暮らしがより快適に。広さを活かしつつ、生活動線まで美しくデザインされたリビングです。 -
白を基調とした浴室は、明るく清潔感に満ちた空間。広々とした浴槽では足をゆったりと伸ばして、1日の疲れを癒せます。浴室換気乾燥機やフルオートバスを備え、機能性も充実。
室内（2025年9月）撮影 -
落ち着いた雰囲気を漂わせるブラックのシステムキッチン（食洗器付き）は、LDKの上質な空間にしっとりと調和。さらに大容量のパントリーを備えているため、すっきりと収納可能。
室内（2025年9月）撮影 -
こちらは約6.0帖の洋室A。大型のウォークスルークローゼットがついているので、すっきりと快適に過ごしていただけます。
※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです） -
白いレンガタイルが清潔感とエレガントさを演出しつつ、可愛らしさも感じさせる洗面所。洗面台下はあえてオープンスペースにすることで、ランドリーバスケットなどを自由に配置可能。
室内（2025年9月）撮影 -
タンクレス仕様でスタイリッシュにまとまったトイレには、温水洗浄暖房便座を搭載。小さな手洗い場や便利な吊戸棚も備え、機能性も充実しています。上質さを感じられる空間です。
室内（2025年9月）撮影 -
白のタイル張りで明るく清潔感のあるロビー。とても綺麗に管理されている印象です。
管理会社は東急コミュニティーです。
現地（2025年9月）撮影 -
一般的なマンションに見られるような玄関とは無縁の、広々とした玄関前スペース。洋室Bとの仕切りにはガラスブロックを採用し、光を柔らかく透過させながらプライバシーも確保します。
室内（2025年9月）撮影 -
周辺は住宅街なので、視界を遮る物がなく、気持ちの良い景色が広がります。気持ちを穏やかに街とともに暮らす、そんな生活が実現できそうです。
現地からの眺望（2025年9月）撮影 -
リビングの壁一面を彩るのは、ブラウンやグレーを基調としたアースカラーの大判ストーン。丁寧に平面にカットされた石を贅沢に張り合わせ、住まいに穏やかさと高級感をもたらします。
室内（2025年9月）撮影 -
玄関を入ってすぐの左側に位置する洋室B。ベッドルームにしてもOK、オープンスペースを活かしてホームオフィスとしても活用できます。
※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです） -
こちらは洋室２つの間にあるウォークスルークローゼット。なんと約4.0帖の広さを確保！中で着替えることも可能です。
将来的にお子様のお部屋が欲しい方にもgood！
室内（2025年9月）撮影 -
LDKには大型収納を2か所に備え、開放感を損なわずすっきりとした暮らしを実現。ご家族の憩いの場として、またゲストを招く場としても、誇れる空間です。
室内（2025年9月）撮影 -
玄関を入って廊下スペースにも大きな収納があります。季節用品やアウトドア用品等、たっぷりと収納可能です。
室内（2025年9月）撮影 -
22帖の大空間をすみずみまでカバーするパワフルな埋め込み型エアコンを搭載。あえて天井を取り払った設計により、天井高は一層高く、開放感あふれる空間を実現。
室内（2025年9月）撮影 -
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都心への軽快なアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたレジデンス「パレス永福」。広がる緑や閑静な街並みが日常にやすらぎをもたらし、ゆったりとした間取りと機能的な設備が快適な暮らしを支えます。■アクセス・京王井の頭線「西永福」駅徒歩６分・渋谷まで１２分（永福町駅にて急行乗り換え）■２０１９年こだわりのフルリフォーム・約２２帖のゆったりLDK・無垢フローリング仕上げ・フルフラットのオープンキッチン・大型ウォークスルークローゼット、壁面収納、パントリー等収納豊富■管理体制良好・東急コミュニティー管理・敷地内駐車場あり■周辺環境良好・駅付近に商店街・スーパー至近
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価格返済シミュレーション 7499万円
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管理費等3万4560円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金29,610円 -
専有面積88.28m2（壁芯）
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間取り2SLDK
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バルコニー面積17.33m2
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築年数1980年12月
(築44年11ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（3万円～4万円／月）
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総戸数17戸
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所在階
階数4階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パレス永福
-
住所東京都杉並区永福４ 地図
-
交通京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78520773] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
備考
＜物件名＞パレス永福／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞南東角 ８８㎡超 ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ緑豊かな永福の街に佇む、心地よい住まい、年内引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：34560円／修繕積立金帯：29610円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：34560円／修繕積立金帯：29610円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： リンネ(株)
免許番号：東京都知事（2）第100475号
所在地：東京都目黒区下目黒1-2-14 Landix目黒ビル1階
TEL：03-6380-9801
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（2）第100475号
所在地：東京都目黒区下目黒1-2-14 Landix目黒ビル1階
TEL：03-6380-9801
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この地域の暮らしデータ
杉並区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 |
46818人 転入率（人口1000人当たり） 81.73人 |
| 転出者数 |
42748人 転出率（人口1000人当たり） 74.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 664800円／m2 商業地 1196929円／m2 |
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
89件 人口10000人当たり 1.51件 |
| 刑法犯認知件数 |
2519件 人口1000人当たり 4.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人 小児人口10000人当たり 17.91人 |
| 産婦人科医師数 |
56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
杉並区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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