第２３宮廷マンション 5階 2LDK
2LDK / 東新宿駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4698万円
-
ゆったりとしたひな壇状（階段状）の造りが特徴！陽当たりよく、植栽豊かなアプローチが魅力です。 -
広い道路に面した角地で、視認性が高く、建物がランドマーク的存在に。生活に必須な商業施設が直結し、高い利便性を誇ります。 -
レンガ調のエントランスと植栽が調和した、落ち着いた佇まい。駐車場や店舗も併設し、機能性と利便性を両立した大規模マンションです。 -
駅近の好立地ながら、落ち着いたデザイン。１階には歯科医院など生活に欠かせない施設があり、安心感と高い生活利便性を両立しています。 -
レンガ調の外壁に、大きく清潔感のあるガラス扉が映えるエントランス。内部は開放的で明るい空間が広がり、住む人を温かく迎え入れます。 -
目の前に緑と商業施設が調和した景色。季節を感じる樹木と、便利な店舗群を眼下に望みます。安らぎと利便性を両立した、生活を豊かにする眺望です。 -
リビングの施工例です。 -
浴室の施工例です。 -
独立性の高い角部屋。共用廊下側にも窓があるため、明るく風通しの良い玄関周りです。他住戸の出入りが少なく、静かで快適に過ごせます。 -
レンガ調の壁面が重厚感を醸し出すエントランス。雨の日も安心な屋根付きの通路で、住居へのアプローチに快適性と安心感をもたらします。 -
廊下外側にはすりガラスが設置されているため、プライバシーを守りつつ、明るい採光を確保できる快適な外廊下です。視線が気にならず、安心感があります。（89文字） -
ワイドスパンで開放感のある屋根付きバルコニーです。上部に物干し金具があり、急な雨の日でも安心。洗濯物を干すだけでなく、くつろぎのスペースとしても使えます。 -
コープ戸山店まで142m -
洗面の施工例です。 -
新宿日曜大工センターまで525m -
新宿区立大久保小学校まで627m -
コスモス保育園まで224m -
新宿大久保郵便局まで313m -
新宿区立大久保図書館まで318m -
新宿区立中央図書館まで510m -
箱根山まで750m -
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【物件の特徴】〇東新宿駅徒歩3分。都心を自由に使いこなす、軽やかな毎日〇スーパーや飲食店がすぐそばに。忙しい日も、ほっとできる暮らし〇戸山公園の緑に癒される、穏やかなひととき〇オートロックと日勤管理で、安心して過ごせる住環境〇24時間ゴミ出しOK。時間に縛られない心地よさ〇光と風が心地よく通り抜ける、開放的なバルコニー〇リノベ住戸には、暮らしを彩る快適設備がしっかり【リノベーション内容】令和7年12月末に工事完成予定〇キッチン、浴室、トイレ、洗面台を新規に交換〇床、クロスも全面張替〇建具全室交換〇給湯器、配管も交換まるで新築のように再生します。ぜひご覧下さい。
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価格返済シミュレーション 4698万円
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管理費等1万4530円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金14,540円 -
専有面積47.7m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積9.54m2
-
築年数1976年7月
(築49年4ヶ月) -
方位東
-
駐車場無
-
総戸数98戸
-
所在階
階数5階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名第２３宮廷マンション
-
住所東京都新宿区大久保２ 地図
-
交通都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 駐輪場（月額）1,500円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78519260] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年12月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞第２３宮廷マンション／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆秋の新生活応援！１０月末までご成約で選べる生活家電をプレゼント！、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：14530円／修繕積立金帯：14540円
法令等制限：※現況と情報に相違がある場合、現況を優先いたします。
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：14530円／修繕積立金帯：14540円
法令等制限：※現況と情報に相違がある場合、現況を優先いたします。
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)エイトエイトホーム新宿支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号
所在地：東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階
TEL：03-3320-8017
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号
所在地：東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
168件 人口10000人当たり 4.81件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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