新築パークシティ高田馬場１０４ 1階 2SLDK
2SLDK / 高田馬場駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格12480万円
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高層でモダンなデザインが特徴。落ち着いた色合いの外壁に、縦のラインを強調した窓とガラスバルコニーが洗練された印象を与え、周囲の緑と調和しています。 -
2LDK+S（納戸）、価格1億2480万円、専有面積63.13m2、バルコニー面積12.58m2 約14.2帖の広々LDKと、収納に便利な約2帖のサービスルーム（S）を含む2SLDK。豊富な収納と、水回りが集中した効率的な生活動線が魅力の、使いやすいプラ… -
水盤と豊かな植栽が迎える高級感あふれるアプローチです。庇（ひさし）と柱のモダンなデザインが、都会的で洗練された印象を演出し、住まいのステータスを高めます。 -
明るい木目調のフローリングと白壁で統一された開放的な空間です。大きな窓から光が差し込み、すっきりとした内装は家具配置の自由度が高く、あなた好みの空間を創造できます。(家具はCGにて配置してあります。） -
ベージュ系のアクセントパネルがリラックスできる雰囲気を演出。追い焚き機能や浴室乾燥機などの便利な設備も充実しており、快適なバスタイムを過ごせます。（小物類はCGにて配置してあります） -
木目調の収納と落ち着いたグレーのカウンターがモダンな印象。リビングが見渡せる対面式カウンターで、会話を楽しみながら調理できます。充実した収納で調理器具もすっきり片付きます。（小物類はCGにて配置） -
白を基調とした壁と明るい木目調の床が心地よい空間。大容量のクローゼットとエアコン付きで、家具を置いてもすっきり広々使えます。書斎や子供部屋に最適です。 -
落ち着いた色合いのタイル床と明るい木目調の大型シューズボックスが特徴。たっぷりの収納で玄関周りはいつもすっきり。清潔感があり、帰宅時や来客時も気持ちよく過ごせます。 -
大きな三面鏡付き洗面化粧台で朝の支度も快適。ワイドなカウンターと豊富な収納を備え、洗面用具やタオルもすっきり整理できます。明るい木目調で、清潔感と温かみのある空間です。（小物類はGCにて配置） -
大容量のウォールクローゼットを完備。ハンガーパイプと棚がバランスよく配置され、洋服も小物も効率よく収納できます。扉は白くすっきりしており、お部屋を広く見せます。 -
タンクレストイレで空間を広く活用。独立した手洗いカウンターと、トイレットペーパーなどを隠せる吊戸棚を完備。明るく清潔感のある内装で、毎日気持ちよく使えます。（小物類はCGにて配置してあります） -
間接照明が照らす上質な石調の壁と、シックなタイル床が高級感を演出。大きな窓からは豊かな緑が望め、落ち着いた雰囲気で来訪者を迎える洗練された空間です。 -
内廊下設計で、プライバシーとセキュリティを確保。落ち着いたカーペット調敷きと間接照明が高級ホテルのような雰囲気を醸し出し、雨の日も快適に玄関まで移動できます。 -
木目調のフロアがおしゃれで、奥行きのある広々とした空間が魅力です。洗濯物を干すだけでなく、テーブルと椅子を置いてセカンドリビングとしても楽しめます。（テーブル椅子はCGにて配置してあります） -
BIGBOX高田馬場まで938m -
高い目隠し壁でプライバシーを守りつつ、前面には豊かな緑が広がり、リゾート感のある落ち着いた景観を楽しめます。専用庭のような感覚で使えるバルコニーです。 -
可動間仕切りにより、広いリビングとしても、独立した洋室としても使えるフレキシブルな設計。ライフスタイルの変化に合わせて、間取りを自由に変更できます。 -
プライバシーに配慮した専用ポーチ感覚の玄関です。モダンなダークカラーのドアに、木目調の床材と間接照明が温かみを添え、落ち着いた雰囲気で出迎え、送り出してくれます。 -
ガラス張りで開放感あふれるエントランス。外の豊かな緑が映り込み、まるでリゾートホテルのロビーのような雰囲気です。モダンなタイルと相まって、住まいの品格を高めます。 -
水盤と豊かな植栽が調和した癒やしの空間です。リゾートホテルのような美しい景観が日常に安らぎを与え、住民専用の憩いの場となっています。 -
マルエツプチ高田馬場店まで319m -
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【物件の特徴】〇優れた交通アクセス: 山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩7分圏内と近く、都心主要駅へのアクセスが抜群です。〇 大規模複合レジデンス: 総戸数325戸の大規模マンションで、高い資産性が期待できます。〇 充実した共用施設・サービス: ゲストルーム、パーティールーム、キッズスペース、スタディブース、マンション内学童保育サービスなど、多彩な施設と上質なサービスが魅力。 〇豊かな緑の空間: 中庭「グラウンドガーデン」と屋上庭園「ルーフトップガーデン」があり、都心にいながら四季を感じられます。〇 高い生活利便性: 周辺にスーパーや飲食店が豊富で、日々の買い物や外食に便利
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価格返済シミュレーション 12480万円
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管理費等2万3230円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金10,920円 -
専有面積63.13m2（壁芯）
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間取り2SLDK
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バルコニー面積12.58m2
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築年数2025年6月
(-)新築 -
方位東
-
駐車場空無
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総戸数325戸
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所在階
階数1階
地上13階地下1階建 -
物件
タイプ新築マンション -
マンション名新築パークシティ高田馬場１０４
-
住所東京都新宿区高田馬場４ 地図
-
交通ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩7分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | インターネットに係る費用／定額費用715円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78516415] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
備考
＜物件名＞新築パークシティ高田馬場１０４／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞秋の恵みをあなたに♪プレゼント実施中！詳しくはキャンペーン情報へ、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：23230円／修繕積立金帯：10920円
法令等制限：※現況と情報に相違がある場合、現況を優先いたします。
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：23230円／修繕積立金帯：10920円
法令等制限：※現況と情報に相違がある場合、現況を優先いたします。
特記事項
ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)エイトエイトホーム新宿支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号
所在地：東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階
TEL：03-3320-8017
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号
所在地：東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
168件 人口10000人当たり 4.81件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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