光が丘パークタウンゆりの木通り南１号棟 7階 3LDK
3LDK / 地下鉄赤塚駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5090万円
-
【外観】
SRC造10階建マンション、全棟総戸数265戸のビッグコミュニティ。複数路線利用可能な、交通利便性の良い立地です。 -
3LDK、価格5090万円、専有面積73.58m2、バルコニー面積8.71m2 水回りがまとまっており、家事動線に配慮された間取りです。LDKに隣接する約7.0帖の洋室は、扉を開放することで一体利用も可能です。 -
【LDK】
LDKは約14.4帖、天井のアクセントクロスと間接照明がポイント。2025年8月のリノベーションで、クロスと床材の新規貼替が行われています。 -
【LDK】
壁面には、調湿性や脱臭性に優れたエコカラットが採用されています。ご家族やお客様と快適な空間で過ごすことができます。 -
【キッチン】
LDが渡せる対面式キッチン。3口コンロと食器洗乾燥機が搭載されていて、家事の負担も軽減できます。浄水器付きです。 -
【キッチン】
スペースを有効に使えるスライド式収納が採用されています。2025年8月にリノベーション済。 -
【浴室】
浴室乾燥機が搭載されています。ワイドミラーや手すりなど、どなたでも使いやすい浴室です。2025年8月のリノベーションで新調されました。 -
【洗面所】
洗面所には収納棚が設けられています。広い脱衣スペースで、お子様との入浴準備もスムーズです。 -
【洗面台】
2025年8月のリノベーション時に、Panadonic製の洗面化粧台が設置されました。洗濯機置き場には防水パンや棚が備えられ、毎日のお洗濯に便利です。 -
【LDK】
東向きのバルコニーに面しており、さわやかな朝日が差し込みます。 -
【LDK】
デザイン性の高い空間ながらも、クロスや床材はシンプルです。様々な家具と合わせることができそうです。 -
【LDK】
隣接する洋室を開放すると、約21.4帖の空間が実現します。ご家族のお好みに合わせてご活用ください。 -
【LDK】
対面式キッチンが、空間に一体感をもたらします。ご家族との会話が生まれやすく、お子様の様子を見ながら料理ができます。 -
【洋室】
約7.0帖の洋室はLDKと隣接しています。クローゼットが備えられています。 -
【洋室】
約7.0帖の洋室は東向きのバルコニーに面しています。朝日が差し込み、心地よく目覚められそうです。 -
【洋室】
約7.0帖の洋室。お客様の寝室やお子様のプレイルームなど、用途は様々。 -
【洋室】
約7.7帖の洋室は、主寝室におすすめです。クローゼットが備わっています。 -
【洋室】
約4.3帖の洋室にはクローゼットが備わっています。お子様のお部屋やテレワークルームにおすすめです。 -
【洋室】
約4.3帖の洋室。洋室はどのお部屋もシンプルな内装で、ご家族の好みに合わせたインテリアを楽しめます。 -
【玄関】
白を基調とした清潔感のある玄関。シューズボックスが設置され、スッキリとした空間を保ちやすいです。 -
【ビルトイン食器洗乾燥機】
食器洗いから乾燥までを行うことができ、食後の家事負担を大幅に軽減してくれる設備です。ビルトインタイプのため、場所を取らずすっきりとしたキッチンを保てそうです。 -
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■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～光が丘パークタウンゆりの木通り南１号棟の魅力～§複数路線利用可能。池袋、渋谷方面へのアクセス良好な立地です。§2025年8月リノベーション済。デザイン性と機能性を両立した3LDKの住戸です。 交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 貼替：クロス全室、床材 他§LDK(約14.4帖)の壁面には、エコカラットが採用されています。 隣接する洋室との一体利用が可能です。§周辺環境・練馬区立光が丘第八小学校まで徒歩1分・ゆりの木通り南公園まで徒歩5分・コモディイイダ赤塚新町店まで徒歩6分
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価格返済シミュレーション 5090万円
-
管理費等1万1340円／月（一部委託(通勤)）
-
修繕
積立金10,000円 -
専有面積73.58m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積8.71m2
-
築年数1983年3月
(築42年8ヶ月) -
方位東
-
駐車場敷地内（1万8000円／月）
-
総戸数-
-
所在階
階数7階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名光が丘パークタウンゆりの木通り南１号棟
-
住所東京都練馬区光が丘１ 地図
-
交通東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩10分
東武東上線 下赤塚駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩18分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | - |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78485878] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞光が丘パークタウンゆりの木通り南１号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇２０２５年８月リノベーション済！小学校へ徒歩１分、光が丘公園へ徒歩４分の立地◇、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11340円／修繕積立金帯：10000円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：11340円／修繕積立金帯：10000円
特記事項
閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-153533
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（11）第042787号
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TEL：0120-153533
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この地域の暮らしデータ
練馬区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 |
49591人 転入率（人口1000人当たり） 66.88人 |
| 転出者数 |
44239人 転出率（人口1000人当たり） 59.66人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 413757円／m2 商業地 816167円／m2 |
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
141ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
88件 人口10000人当たり 1.17件 |
| 刑法犯認知件数 |
3480件 人口1000人当たり 4.62件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人 小児人口10000人当たり 14.71人 |
| 産婦人科医師数 |
40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6670円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
練馬区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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