神楽坂ハウス 4階 1LDK
1LDK / 神楽坂駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7580万円
-
旧住友不動産分譲、熊谷組施工によるビンテージマンションです。 -
1LDK、価格7580万円、専有面積57.75m2、バルコニー面積7.26m2 1LDK＋フリースペース、専有面積57.75平米、バルコニー面積7.26平米 -
約14帖のLDKはバルコニーに面するよう設計され、日当たりの良い空間です。 -
内装コンセプトは「The R. by RENOVERU 」カスタマイズしやすい素材や仕様が特徴です。 -
コンクリートやラワン合板の躯体現しの無骨さと、真っ白な壁や設備とのバランスの良さが目を引きます。 -
白を基調とした対面キッチンにはビルトイン食洗機を完備。深型の引き出しは料理好きも満足できる設備です。 -
ワークトップとシンクは人工大理石製で、耐熱性が高く、汚れがしみこみにくいのが特徴。 -
トグルスイッチは空間のアクセントになるだけでなく、「カチッ」というアナログ感覚にワクワクします。 -
約3.7帖の洋室はLDKと一体感があり開放的。室内窓と南西向きの窓があり明るさも十分です。 -
約2.7帖のフリースペースはクローゼットにも書斎にも使える便利なフリースペースです。 -
洗面スペースは、ラワン合板×ステンレス洗面台×ミラーキャビネットでインダストリアルテイストです。 -
オールステンレスの洗面台はシャープなデザイン性だけでなく、使いやすさの面でも優秀です。 -
玄関ドアを開けると正面と左側に土間が広がります。窓があるので明るく、すれ違うのにも十分なスペース。 -
ヘッドレスト付きでリラックスできる浴槽。クッション層により足に優しく冷たさを感じにくい床も特徴です。 -
リノベる。でも人気のTOTO製品を新規交換済。固定棚付きで収納も良好。 -
開放感のある抜けを感じる眺望が広がり、前面の住宅街越しに遠くまで見渡せる気持ちの良い景色です。 -
約7.2平米のバルコニーは、4階角部屋につき日当たり・通風良好。柔らかで安定した自然光が入ります。 -
当時の意匠が活きるエレベーターホール。エレベーターが2基あるので通勤通学の時間帯もスムーズです。 -
レンガタイルの階段、管理の行き届いたエントランス -
宅配ボックス完備で不在時でも荷物の受け取りができ便利です -
屋内駐車場は雨や雪などの天候から車を保護することができ安心です -
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― マンション ― ● ペット飼育可（細則あり）● 旧住友不動産（株）分譲、（株）熊谷組施工によるvintageマンション● 宅配ボックスあり● 防犯カメラ完備― エリア ―● 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩6分、JR総武線 「飯田橋」駅 徒歩8分● 徒歩圏内になる印刷博物館で、日常的に文化や学びに触れられる住環境● 小中学校やスーパー、総合病院が徒歩圏内で暮らしに便利― お部屋 ―● 北西向き・角部屋につき、日当たり・通風良好● LDKは約14帖。フリースペース付きで、ライフスタイルの変化に柔軟に対応可能
-
価格返済シミュレーション 7580万円
-
管理費等7550円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金12,670円 -
専有面積57.75m2
-
間取り1LDK
-
バルコニー面積7.26m2
-
築年数1979年3月
(築46年8ヶ月) -
方位北西
-
駐車場敷地内（3万6000円／月）
-
総戸数-
-
所在階
階数4階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名神楽坂ハウス
-
住所東京都新宿区筑土八幡町 地図
-
交通東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 飯田橋駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩13分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78466601] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞神楽坂ハウス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リノベる。新規完工◆駅徒歩６分◆ペット可◆ビンテージマンション、適合リノベーション・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7550円／修繕積立金帯：12670円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7550円／修繕積立金帯：12670円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： リノベる(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009581号
所在地：東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山ビル
TEL：0120-684224
取引態様：売主
管理コード：6568655 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（2）第009581号
所在地：東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山ビル
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
168件 人口10000人当たり 4.81件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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