新宿アインスタワー 24階 2LDK
2LDK / 東新宿駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格17280万円
-
◆複合免振構造×タワーマンション！駅徒歩１分の便利な立地♪ -
2LDK、価格1億7280万円、専有面積76.95m2、バルコニー面積8.15m2 -
◆大きな窓から日差しが入り、とても明るい室内♪ -
◆南西・南東向き角住戸につき陽当たり・通風良好♪ -
◆LDKの引き戸を開放すれば20帖超の広々空間♪引き戸をしめれば３LDK仕様にも◎ -
◆全居室に採光面と収納が完備！ -
◆広めの癒し空間・バスルームはうれしい浴室乾燥機付き！ -
◆収納スペースもしっかり確保されたシステムキッチン♪ -
◆大きな鏡と広めの洗面台、身支度もラクラク♪ -
◆白基調で清潔感のある、トイレ。 -
◆全居室に採光面と収納が完備！ -
◆全居室に採光面と収納が完備！ -
◆天井埋込式エアコン新規２基設置♪ -
◆SICとは別に大型のシューズBOX完備で散らかりがちな玄関もスッキリ♪ -
◆大型のクローゼット完備でお部屋をより広くお使いいただけます！ -
◆玄関にはSICも完備！ベビーカー等の収納にも便利！ -
現地からの眺望（2025年03月）撮影 -
共用部・集合ポスト -
共用部・エレベーターホール -
◆コンシェルジュサービス有り！管理の行き届いた共用部！ -
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我公司有中国籍的工作人員。針対海外匯款等各項手続経験豊富、接受各種咨詢！◆南西・南東向き角住戸につき陽当たり・通風良好♪◆最寄り駅徒歩１分の便利な立地！◆LDKスペースを引き戸で仕切れば３ＬＤＫ仕様にも◎◆コンシェルジュサービスあり！◆大切なペットとお住まいいただけます♪◆戸山公園や新宿御苑にも近接した緑豊かな住環境♪〇その他駐輪場：月額400円 バイク置場：月額4000円※要空き確認▼リノベーション内容・キッチン ・浴室 ・トイレ ・フローリング ・クロス・電気温水器 ・エアコン新規（２基） ・ダウンライト（2025年9月下旬完工）
-
価格返済シミュレーション 17280万円
-
管理費等2万7780円／月（委託(常駐)）
-
修繕
積立金29,310円 -
専有面積76.95m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積8.15m2
-
築年数2004年2月
(築21年9ヶ月) -
方位南東
-
駐車場-
-
総戸数144戸
-
所在階
階数24階
地上29階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名新宿アインスタワー
-
住所東京都新宿区新宿７ 地図
-
交通都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩13分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町内会費100円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78441742] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、ＩＨクッキングヒータ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人常駐、モニタ付インターホン |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞新宿アインスタワー／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１９４４円／月／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆タワーマンション × オール電化！ × 新規リノベーション♪、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：27780円／修繕積立金帯：29310円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：27780円／修繕積立金帯：29310円
特記事項
ペット相談可・角部屋・管理人常駐・オール電化・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ハウスコミュニケーション新宿営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：東京都新宿区大久保2-3-6 シティハウス西大久保1階
TEL：0120-306968
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：東京都新宿区大久保2-3-6 シティハウス西大久保1階
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
168件 人口10000人当たり 4.81件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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