東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 3階 4LDK
4LDK / 西永福駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格14780万円
-
【東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ】地上4階建マンションの3階部分、陽当り良好な南・東・北3方向角住戸。2025年3月リフォーム済み。 -
4LDK、価格1億4480万円、専有面積97.27m2、バルコニー面積12.72m2 コミュニケーションが捗る対面式キッチンを採用。LDKは隣接する洋室約6.0帖との一体利用が可能です。全居室収納付きのためすっきりとした暮らしが叶います。バルコニー2箇所… -
【LD】生活のメインスペースとなるLDは、約14.5帖の広さです。南向きバルコニーに面しており、陽光が差し込む明るい空間です。※家具・調度品は販売価格に含まれません。 -
【LD】キッチンのカウンター越しにご家族との対話を楽しんでいただけます。カウンターを介して料理の配膳や片付けもスムーズに行えます。 -
【浴室】デザイン性の高い、縦ライン照明を採用しています。落ち着きのある浴室で、1日の疲れをリフレッシュできます。天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機を設置しています。 -
【キッチン】独立性がありながらもコミュニケーションが取りやすい、セミオープンタイプのキッチンです。豊富な収納が備わっており、食器類や調理器具の整理整頓が叶います。 -
【洋室約6.0帖】お子様のプレイスペースや客間など、生活スタイルに合わせて多目的に活用しやすい広さです。クローゼットが備わっているので、収納家具を最小限に、お部屋を広々と使用できます。 -
【洗面室】Panasonic製の洗面化粧台です。ゆったりとしたスペースがあり、ご家族並んで身支度が可能。鏡裏・洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗剤類のストックなどをすっきりと収めていただけます。 -
【洋室約9.3帖】大容量のクローゼット付きで、お部屋がすっきり片付きます。ハンガーパイプと棚が備わっているため、洋服を整理整頓して収納することができます。 -
【トイレ】年中快適に利用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。吊戸棚が備わっており、掃除道具・トイレットペーパーなどの収納に役立ちます。 -
【玄関】自然光が差し込む開放的な玄関で、ご家族やゲストを出迎えてくれます。扉付きのSICを備えているので、玄関周りの清潔感を保てます。 -
【LD】スタイリッシュでありながらも落ち着きを感じられる、ナチュラルモダンな内装デザイン。寒い季節も足元から暖められる床暖房付き。 -
【キッチン】スタイリッシュなデザインが魅力的な、Panasonic製のシステムキッチン。家事負担の軽減につながる、食器洗乾燥機も備え付けです。勝手口からバルコニーへ出入り可能です。 -
【洋室約6.0帖】フローリング仕様なので、日々のお手入れもスムーズ。床にレールがなく、扉の開閉がしやすい上吊り引き戸を採用しています。 -
【LD】2面採光につき陽当り・通風良好。たくさんの窓から外へと視界が広がる、開放的な空間です。2025年3月内装リフォーム済みの綺麗なお部屋で、気持ちよく新生活をはじめられます。 -
【洋室約9.3帖】独立性が高く、ご家族みんなで休める主寝室としてもおすすめです。ベッドを数台並べて置ける広さがあります。3面採光につき、心地よい自然光が差し込む空間です。 -
【LD】隣接する洋室約6.0帖と一体利用することで、20帖超の広々とした空間になります。ライフスタイルに合わせた使い方がしやすい、可変性のある間取りです。 -
【洋室約5.5帖】様々なテイストに調和する、ナチュラルな内装デザインです。お好きなインテリアでお部屋づくりを楽しめます。 -
【洋室約5.5帖】廊下より出入り可能な独立したお部屋です。書斎やワークスペースなど、集中したい作業の際にも便利です。 -
【洋室約4.8帖】壁面を活用して、自由度の高い家具配置が可能。窓のない壁をスクリーン代わりにして、プロジェクターで映画やドラマを楽しむことも可能です。 -
【洋室約4.8帖】東側に窓があり、朝日が差し込む洋室。キッチンなど水回りの近くにあるので、家事部屋やランドリールームとしてもおすすめです。 -
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2025年3月内装リフォーム！・フローリング張替え・全室天井・壁クロス交換・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換（手洗い器付き） ・給湯器交換（リモコンも交換）・床暖房パネル交換・給水・給湯配管交換 等
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価格返済シミュレーション 14780万円
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管理費等2万2000円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金32,590円 -
専有面積97.27m2（壁芯）
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間取り4LDK
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バルコニー面積12.72m2
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築年数1997年3月
(築28年8ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（2万6000円／月）
-
総戸数50戸
-
所在階
階数3階
4階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
-
住所東京都杉並区浜田山１ 地図
-
交通京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78343130] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞東急不動産株式会社旧分譲！南・東・北３方向角住戸！、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：22000円／修繕積立金帯：32590円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：22000円／修繕積立金帯：32590円
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 明和地所(株)吉祥寺店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
TEL：0120-870820
取引態様：売主
管理コード：KO250428-01 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
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取引態様：売主
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この地域の暮らしデータ
杉並区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 |
46818人 転入率（人口1000人当たり） 81.73人 |
| 転出者数 |
42748人 転出率（人口1000人当たり） 74.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 664800円／m2 商業地 1196929円／m2 |
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
89件 人口10000人当たり 1.51件 |
| 刑法犯認知件数 |
2519件 人口1000人当たり 4.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人 小児人口10000人当たり 17.91人 |
| 産婦人科医師数 |
56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
杉並区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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