サーラ・コモド八幡山ヴェローナ 3階 1LDK
1LDK / 八幡山駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5680万円
-
京王線快速停車駅「八幡山」より徒歩3分です。ファミレスや買い物施設も充実しています。 -
1LDK、価格5680万円、専有面積39.93m2、バルコニー面積8.4m2 間取りは、39.93m2の1LDK。南向きバルコニーに面しており、採光良好です。ウォークインクローゼットも付いています。ペットの飼育も可能です！ -
エントランスホールはガラス窓から光が差し込む設計です。管理人室もございます。綺麗に掃除されており、いつも快適にお過ごしいただけそうです。 -
広々としたリビングです。日当たりも良く、冬でも暖かさを感じられます。こだわりのライトの配置と、窓からたっぷりと自然光が注がれる癒しの空間です。 -
キッチンがカウンターキッチンとなっていたり、洋室とつながっていて、10.4帖以上の広さを感じることができます。現況は1Rです。 -
南向きのバルコニーに面したリビングは、陽当たり良好な空間となっております。 -
ゆったりとしたユニットバス。シンプルで清潔感のある浴室です！ -
カウンターキッチンとなっていて、開放感があります。お料理を出したり、食器片付けもスムーズです。 -
出窓つきなので、家族の写真や思い出の品など小物を飾っていただけます。 -
三面鏡になっており、開けると収納スペースがあります。 -
ウォシュレット機能付きですので、清潔感が保てます。 -
高級感あふれるエントランスです。屋根がついている為雨の日も安心の出入り口になっています。 -
バルコニー3階部分なので日当たり、風通し良好です。南向きなのでお洗濯物も乾きやすいです。 -
まいばすけっと(八幡山駅前店)まで115m まいばすけっと(八幡山駅前店)の外観 -
3階部分ですが周辺に大きな建物もなく、日当たり、風通し良好です。 -
トシ・ヨロイズカ（330m3分）［2025年8月24日撮影］ -
洗面台、収納もあり、洗剤やタオルなどを入れておけるので使いやすいです。 -
オートロックでセキュリティ面にも配慮されたエントランスです。安心してお住まいいただけます。 -
京王ストア(八幡山店)まで157m 京王ストア(八幡山店)の外観 -
日本調剤八幡山薬局（170m2分）［2025年8月24日撮影］ -
オオゼキ(八幡山店)まで238m オオゼキ(八幡山店)の外観 -
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・2024年5月フルリフォーム済！・約1.4帖のWIC、豊富な収納とお荷物の多い方もすっきりお過ごしいただけます。・駅近ながら非常に静かなお部屋！・内廊下設計で女性のお一人暮らしにもお勧めです。・室内は広々使いやすい1LDK！（引き渡し時）・2018年大規模修繕実施済！・オートロック、宅配ボックス有り！・ペット飼育可能！物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊
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価格返済シミュレーション 5680万円
-
管理費等1万6300円／月（委託(巡回)）
-
修繕
積立金7,830円 -
専有面積39.93m2（壁芯）
-
間取り1LDK
-
バルコニー面積8.4m2
-
築年数2004年3月
(築21年8ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数48戸
-
所在階
階数3階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名サーラ・コモド八幡山ヴェローナ
-
住所東京都杉並区上高井戸１ 地図
-
交通京王線 八幡山駅 徒歩3分
京王線 芦花公園駅 徒歩11分
京王線 千歳烏山駅 徒歩22分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78272098] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2024年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞サーラ・コモド八幡山ヴェローナ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～駅徒歩３分、南向き、２００４年築マンション～、南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：16300円／修繕積立金帯：7830円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：16300円／修繕積立金帯：7830円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ウィル中野営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：東京都中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
TEL：03-5343-1030
取引態様：専任媒介
管理コード：809357R この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：東京都中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
TEL：03-5343-1030
取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
杉並区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 |
46818人 転入率（人口1000人当たり） 81.73人 |
| 転出者数 |
42748人 転出率（人口1000人当たり） 74.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 664800円／m2 商業地 1196929円／m2 |
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
89件 人口10000人当たり 1.51件 |
| 刑法犯認知件数 |
2519件 人口1000人当たり 4.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人 小児人口10000人当たり 17.91人 |
| 産婦人科医師数 |
56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
杉並区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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