エンゼル鳩ケ谷南弐番館 1階 2SLDK
2SLDK / 南鳩ヶ谷駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2980万円
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整備された歩道と美しい街路樹が魅力的な「エンゼル鳩ケ谷南弐番館」。築後約31年の時を経ても色褪せることなく存在感をアピールしています。 -
2LDK+S、価格2980万円、専有面積61.6m2 下階を気にしない開放的なテラス＋広々とした専用庭付きのお部屋（1階）。心地よい日差しが注ぐＬＤＫ、居住性を高めたデザイナーズリノベーションはお部屋の広さを問わず快適にお過ごしいただけます。 -
日差しがふんだんに注ぐ南西向きのお部屋をデザイナー監修によるフルリノベーション実施！スーパーやコンビニ・小学校が徒歩10分圏内に揃う『エンゼル鳩ケ谷南弐番館』が上質な空間に生まれ変わりました。 -
家事の合間の読書やお子様の宿題・作業スペースとしても大活躍が期待できるカウンターを設置し使い勝手の良いキッチン横のパントリーを造作しました。 -
下階を気にすることなく快適に暮らせる1階のお部屋。遮蔽物がなく開放的なロケーションを誇る広々としたテラス＋専用庭の楽しみ方はお客様しだいです。 -
デザイナーによる間取変更から、キッチンやお風呂・洗面など水回りの設備機器を一新、床や壁・天井やコンセントやスイッチ類まで全て新品交換するフルリノベーションを行っています。ぜひお気軽に見にいらしてさい。 -
居住スペースを最大限に広く活用できるよう、廊下から出入りできる約2.5帖のファミリーウォークインクローゼットを新設。お洋服から季節物の荷物までマルっとまとめられるので快適にお過ごしいただけます。 -
丁寧にリノベーションが仕上げられた約5.9帖の洋室。エアコンもしっかり設置できますので、主寝室として快適にお過ごしいただけます。 -
リビング側に窓を設置しワークスペースやお子様のお部屋としてもお使いいただける約3.5帖の洋室を新設しました。 -
色味のアクセント収納からリビングのドアに至るまでモダンなデザインに見合う清潔感のある玄関スペースを創造。 -
【日常を快適に】 食事の時間がバラバラでも最後の人がスイッチを入れれば洗い物が完結できるビルトイン食器洗浄乾燥機や便利な浄水シャワー栓、調理の幅が広げられる3口コンロを備える新品システムキッチン。 -
ワンタッチでお湯張りや追炊ができるオートバスと足を伸ばせる浴槽で24時間いつでも快適にリフレッシュできる新品浴室。雨のお洗濯や日頃のメンテナンスなどに役立つ浴室換気乾燥機完備。 -
大型の洗濯機を置いても余裕が感じられる脱衣スペースには、つなぎ目が無くお手入れが楽なシームレスタイプの洗面ボール×豊富な収納を誇る3面鏡ユニットを設置。 -
暗すぎず、狭すぎず、落ち着きある上質な空間が再現されたお手洗い。 -
【モニター付きインターホン】 お部屋から来訪者を確認できる防犯性に優れたモニタ付インターホン -
【浴室換気乾燥機】 雨のお洗濯や日頃のメンテナンスにも大活躍！ヒートショック対策も◎ -
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】 食事の時間がバラバラでも最後の人がスイッチを入れれば洗い物が完了。家事の時短に大活躍です -
【浄水シャワー栓】 場所を取らずにワンタッチで水質の切替えができる浄水シャワー栓 -
【オートバス】 キッチンからワンタッチでお湯張や追焚ができる便利なオートバス -
ガラス戸越しに楽しそうな笑い声がいまにも聞こえてきそうなダイニングスペース。照明器具や壁のスイッチ類まで交換した丁寧なリフォームにより、明るく上質な空間が創造されています。 -
サミットストア川口青木店まで1380m -
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◇ 物 件 レ ポ ー ト ◇・拘りのデザイナーズリノベーションマンション・中居小学校まで徒歩10分（約800m)・八幡木中学校まで徒歩16分（約1200m)・自然と笑顔になれる日当たりの良い広々ＬＤＫ（１６．８帖）・下階が気にならない開放的なテラス＋専用庭付き1階住戸・便利なファニリークローゼット（約2.5帖）・キッチン横にカウンター付き広々パントリー設置・お引渡し後も安心「まもりすまい既存住宅瑕疵保険」加入予定☆頭金０円での購入可能です！☆お得な提携住宅ローン多数ご用意！☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。
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価格返済シミュレーション 2980万円
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管理費等1万2940円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金13,860円 -
専有面積61.6m2（18.63坪）（壁芯）
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間取り2SLDK
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バルコニー面積-
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築年数1994年3月
(築31年8ヶ月) -
方位南西
-
駐車場空無
-
総戸数29戸
-
所在階
階数1階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名エンゼル鳩ケ谷南弐番館
-
住所埼玉県川口市南鳩ヶ谷４ 地図
-
交通埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩5分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 専用庭面積 使用料160円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78150857] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、テラス、庭、専用庭 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：フルリノベ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：フルリノベ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞エンゼル鳩ケ谷南弐番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：フルリノベ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～新生活応援キャンペーン実施中～詳細は【プレゼント情報】をご確認ください、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・適合リノベーション・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：12940円／修繕積立金帯：13860円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12940円／修繕積立金帯：13860円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： TAC Japan(株)イノベーション
免許番号：東京都知事（1）第110477号
所在地：東京都台東区東上野3-18-1 THEBLOOMUENO3階
TEL：03-5918-8689
取引態様：媒介
管理コード：250807-ishida(43510) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（1）第110477号
所在地：東京都台東区東上野3-18-1 THEBLOOMUENO3階
TEL：03-5918-8689
取引態様：媒介
管理コード：250807-ishida(43510) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
川口市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 606315人 |
| 転入者数 |
34070人 転入率（人口1000人当たり） 56.19人 |
| 転出者数 |
26834人 転出率（人口1000人当たり） 44.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 249610円／m2 商業地 718600円／m2 |
川口市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
92ヶ所 0歳児保育を実施 82ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
川口市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 川口市3553円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 88.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
94件 人口10000人当たり 1.58件 |
| 刑法犯認知件数 |
4437件 人口1000人当たり 7.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 339ヶ所 |
| 小児科医師数 |
88人 小児人口10000人当たり 12.52人 |
| 産婦人科医師数 |
34人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.68人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6077円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 24000円 上限比率 50.0％ |
川口市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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