ハイネスロフティ 7階 1LDK
1LDK / 西新宿五丁目駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4799万円
-
新宿中央公園真向いの十二社通り沿いのレンガタイル調の外壁です。上質な雰囲気があります。 -
1LDK、価格4799万円、専有面積34.67m2、バルコニー面積4.74m2 西側からあたたかな陽光が差し込むLDK。隣接する洋室(約4.3帖)と一体利用することにより、約13.7帖の広々空間になります。 -
ご家族が集うLDKは西向きで、日当たり良好です。 -
LDKは隣接する洋室(約4.3帖)と一体利用が可能です。合わせると、13帖超の空間に！デザイン性のある内装です。 -
西向きバルコニーに面したリビングダイニングは自然光が入る心地良い空間です。天井がスッキリ見えるダウンライトは、空間をより広く感じさせスタイリッシュな雰囲気を演出してくれます。 -
ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、インテリアの幅が広がります。※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれてます。 -
ワイドミラーが付いた清潔感のある浴室です。お子様にも使いやすい可動式のシャワー。浴室換気乾燥機付きのため、天候の悪い日や夜遅い時間でも、洗濯物をしっかり乾かすことができます。 -
空間を有効活用できる、壁付けタイプのキッチンです。調味料や調理器具等を仕舞っていただける収納スペースが備わっています。 -
ダウンライトが採用されたお洒落な内装です。家具の配置がしやすくお部屋作りを楽しむことができます。 -
洗面化粧台のサイドにも棚が備わっているので、タオルや洗濯洗剤を収納できます。洗面台壁面の埋め込み型の収納スペースは、歯ブラシを収納でき洗面台の上をすっきり保てます。 -
玄関横の廊下にある壁収納です。いろいろなものを収納できます。部屋がすっきり見えて便利です。 -
東京都庁まで555m -
遮るものがありません。新宿副都心を望む眺望は唯一無二。 -
白を基調としたリビングダイニングで明るい印象が広がります。 -
西バルコニーに面しており、自然光を感じられるお部屋です。クローゼットも付いているため、洋服や小物アイテムの収納も可能。主寝室としても使いやすい広さです。 -
LDKに隣接する洋室(約4.3帖)の引き戸を開放し、一体利用も可能です。ご家族皆さまで寛げる大きなソファを置いてもゆったり過ごせる広さです。 -
衣類や寝具など、たっぷりと収納できるクローゼットが備わっています。住空間を広く使うことができるため、お部屋作りの選択肢が増えそうです。 -
リビング上部は折上げ天井が採用されています。より開放的に感じられ、のびのびとご家族団欒の時間をお過ごしいただけます。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれます -
シックでモダンな印象のアクセントクロスが配されています。落ち着いた雰囲気を演出してくれ、穏やかな時間を過ごすことができそうです。 -
空間が広く使える壁付けタイプのキッチンが採用されています。近くにダイニングテーブルを配置すると、お食事の配膳や後片付けもスムーズです。 -
陽当たり良好な西向き、心地の良い空間です。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい長方形の空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。 -
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■都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分、西新宿五丁目駅 徒歩8分と、複数路線が利用可能で通勤・通学・お出かけに便利。■京王新線「初台」駅も徒歩圏内で、渋谷方面へのアクセスもスムーズ。■百貨店、映画館、レストラン、カフェ、ジム、病院などが徒歩圏内に揃い、生活のすべてが完結。■新宿中央公園や熊野神社など、自然や歴史を感じられるスポットもすぐそば。■「SHUKUBA RE BORN」をコンセプトに、**江戸時代の宿場町のような“縁側空間”を現代に再現■都庁やオフィス街にも近く、ビジネスパーソンにも最適なロケーション。■朝は公園での散歩、昼は新宿でショッピング、夜は静かな自宅でリラックス。
-
価格返済シミュレーション 4799万円
-
管理費等7000円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金7,000円 -
専有面積34.67m2（壁芯）
-
間取り1LDK
-
バルコニー面積4.74m2
-
築年数1979年2月
(築46年9ヶ月) -
方位西
-
駐車場空無
-
総戸数-
-
所在階
階数7階
13階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ハイネスロフティ
-
住所東京都新宿区西新宿４ 地図
-
交通都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩15分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z77998322] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ハイネスロフティ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞当社は新宿の会社です。新宿のマンションならお任せください。現地にて内覧ＯＫ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：7000円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：7000円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)エイトエイトホーム新宿支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号
所在地：東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階
TEL：03-3320-8017
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号
所在地：東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階
TEL：03-3320-8017
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
168件 人口10000人当たり 4.81件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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