パークシティ浜田山Ａ棟 1階 3LDK
3LDK / 浜田山駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格16980万円
-
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩5分の立地。1階部分につき、階下への生活音を気にせずに暮らせます。【現地外観】（2025年09月撮影） -
3LDK、価格1億6980万円、専有面積80.72m2、バルコニー面積10.47m2 間取図 -
LD部分はペットやお子様に優しい床暖房搭載。温風が出ないため乾燥がしにくく快適に過ごせます。【LD約13.4帖】（2025年09月撮影） -
ビルトインエアコンが搭載されたLD。キッチン近くに収納あり。配膳に便利なカウンターが備わっています。【LD約13.4帖】（2025年09月撮影） -
専用庭には屋根付きのテラスもあり、読書やティータイムを楽しむなど、暮らしの楽しみ方が広がりそうです。【専用庭】（2025年09月撮影） -
ご家族と会話しながらお料理ができる対面式キッチン。食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機搭載です。【キッチン】（2025年09月撮影） -
広々とした三面鏡洗面化粧台が採用されています。収納が充実しているため、すっきりとした空間が保てます。【洗面所】（2025年09月撮影） -
落ち着いたカラーの浴室は、便利な浴室乾燥機付き。追焚機能もあり、最後のお一人まで適温で入浴できます。【浴室】（2025年09月撮影） -
1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレ内に独立した手洗い器が備わっています。【トイレ】（2025年09月撮影） -
廊下から洋室2室に出入りでき、プライベートも大切にできる間取り。白を基調にした爽やかな内装です。【玄関ホール】（2025年09月撮影） -
重厚感がありホテルライクなエントランス。防犯面に配慮されたダブルオートロックのマンションです。【エントランス】（2025年09月撮影） -
陽光がたっぷり差し込み、爽やかな眺望を望むビューラウンジ。寛ぎの時間をお過ごしいただけます。【ビューラウンジ/E棟】（2025年09月撮影） -
待ち時間やゲストとの談話など、多彩なシーンでご利用いただけるクラブラウンジ。心地良い共用空間です。【クラブラウンジ/E棟】（2025年09月撮影） -
フィットネスセンターの様子です。手軽に運動習慣を取り入れられ、健康維持やリフレッシュに役立ちます。【フィットネスセンター/E棟】（2025年09月撮影） -
緑に囲まれた全9棟のビッグコミュニティ。三井不動産レジデンシャル分譲「パークシティ」シリーズです。【その他共用部】（2025年09月撮影） -
陽当りが良く通風性の高いLD約13.4帖。専用庭とテラスに出入り可能。開放的なお家時間を過ごせます。【LD約13.4帖】（2025年09月撮影） -
テラスに面した洋室約5.3帖。LDKと隣接しており、家事スペースやお子様のプレイルームにもおすすめ。【約5.3帖洋室】（2025年09月撮影） -
廊下から出入り可能な洋室約7.8帖。バルコニーに面しており、出入りが可能です。収納が備わっています。【洋室約7.8帖】（2025年09月撮影） -
LDKから離れ独立性の高い洋室約5.4帖。在宅ワークスペースや子供部屋などにご活用いただけます。【洋室約5.4帖】（2025年09月撮影） -
収納力のある下足入があり、玄関周りをすっきりと保てそうです。身だしなみチェックに役立つ姿見付きです。【玄関】（2025年09月撮影） -
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■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩5分。■緑豊かな敷地に佇む全9棟のビッグコミュニティ。■南向きの開放的なテラス＆専用庭付。■お子様の転落の心配が少ない1階部分。■全居室5帖超のゆとりある3LDK。全居室に開口部があり、陽当り・通風良好。■充実の設備。 床暖房(LD)、エアコン、食器洗乾燥機、ディスポーザー、浄水器、浴室乾燥機他■2018年2月リフォーム実施。 クロス貼替、ユニットバス交換■全居室収納有。■ペット飼育可(細則有)。■トランクルーム、宅配ボックス有。24時間ゴミ出し可。■24時間管理体制(管理員常駐)、ダブルオートロック採用。
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価格返済シミュレーション 16980万円
-
管理費等3万4380円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金19,690円 -
専有面積80.72m2（24.41坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積10.47m2
-
築年数2009年3月
(築16年9ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（2万3000円～3万2000円／月）
-
総戸数78戸
-
所在階
階数1階
地上6階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パークシティ浜田山Ａ棟
-
住所東京都杉並区高井戸東１ 地図
-
交通京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 専用庭面積 使用料1,230円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z77960652] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、テラス、庭、専用庭 |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2018年2月完了
水回り設備交換：浴室
内装リフォーム：壁
その他：エコカラット工事 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：浴室
内装リフォーム：壁
その他：エコカラット工事 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞パークシティ浜田山Ａ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年２月完了（水回り設備交換：浴室、内装リフォーム：壁、その他：エコカラット工事 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞空き区画は機械式の為サイズ制限がございます。 駐車場関連情報：備考参照 リフォーム実施内容：クロス貼替・ユニットバス交換・カセット式エアコン交換 等／＜特徴＞◇三井不動産レジデンシャル分譲「パークシティ」シリーズ◇、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：34380円／修繕積立金帯：19690円
法令等制限：※団地・棟別修繕積立金 ２０２８年１０月、２０３３年１０月より改定予定有 金額は未定です。 ※２０２５年８月２３日時点Ａ棟の空き区画となります。尚
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販売戸数：1戸／管理費等帯：34380円／修繕積立金帯：19690円
法令等制限：※団地・棟別修繕積立金 ２０２８年１０月、２０３３年１０月より改定予定有 金額は未定です。 ※２０２５年８月２３日時点Ａ棟の空き区画となります。尚
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)荻窪営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都杉並区荻窪5-26-7 いづみビル4階
TEL：0120-132366
取引態様：専任媒介
管理コード：D58X30981 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都杉並区荻窪5-26-7 いづみビル4階
TEL：0120-132366
取引態様：専任媒介
管理コード：D58X30981 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
杉並区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 |
46818人 転入率（人口1000人当たり） 81.73人 |
| 転出者数 |
42748人 転出率（人口1000人当たり） 74.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 664800円／m2 商業地 1196929円／m2 |
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
89件 人口10000人当たり 1.51件 |
| 刑法犯認知件数 |
2519件 人口1000人当たり 4.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人 小児人口10000人当たり 17.91人 |
| 産婦人科医師数 |
56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
杉並区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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