【４００万円値下げ】４面採光で明るいお部屋♪パークハイム氷川台二丁目 4階 3LDK
3LDK / 氷川台駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格8470万円
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【現地外観写真】
低層で落ち着いた佇まい三井不動産建築設計ならではの端正な外観です。緑の植栽に囲まれたエントランスが住まう方をやさしく迎えます。ゆとりある前面道路で車の出入りもスムーズなロケーション。 -
3LDK、価格8470万円、専有面積99.4m2、バルコニー面積7.2m2 【間取り図】
リビングは解放感があり、家族が自然と集まるゆとりある空間です。バルコニーも南向きで開放感◎キッチンと洗面室の動線が短く、家事効率も抜群。収納も充実で暮らしやす… -
【リビング】【リビング天付けエアコン交換】
やわらかな日差しが差し込む心地よい居室で、くつろぎのひとときを。大きな窓とカーテンで、光とプライバシーのバランスが取れた空間です
※家具設置イメージ画像です -
【寝室①】
2面採光の朝日で心地よく目覚め、夜は静かにくつろげる、居心地の良いプライベートルームです。大きな窓から柔らかな光が差し込む寝室は、一日の疲れをゆったり癒せる安らぎの空間です。 -
【キッチン】
木目調のキャビネットが温かみを感じさせる、料理が楽しくなる明るいキッチンです。広めの作業スペースとガスコンロで、毎日の調理もスムーズにこなせます。換気もしやすい快適なキッチンです。 -
【リビング】
南向きワイドサッシとコーナー窓が光をたっぷり招くLD。バルコニーとつながる開放感も魅力で、家具配置しやすい整形空間です。窓辺のカウンターは季節の小物やグリーンに最適。 -
【寝室②】
クローゼット付きで収納力も抜群。お部屋をすっきりと保ちながら快適に暮らせます。窓からは街並みが見渡せ、自然光もたっぷり入る明るい空間が広がります。温もりを感じられる落ち着いたお部屋です。 -
【リビング以外の居室】
落ち着いた色味のアクセントクロスが印象的な、くつろぎやすいお部屋です。窓からの自然光と優しい照明が調和する、リラックス空間。エアコン付きで一年中快適。静かで心地よいお部屋です。 -
【リビング以外の居室】
大きな窓からたっぷり光が入る、開放感いっぱいの心地よいお部屋です。日差しが床に差し込み、毎日の生活が明るく楽しくなる居心地のよさです。爽やかな空気と自然光に包まれたお部屋です。 -
【収納】
木目調のキャビネットが温かみを感じさせるデザイン。壁付けミラーとコンパクトな洗面台で、使いやすさも抜群です。上質な空気感のある手洗いスペースです。 -
【洗面台・洗面所】
広々とした洗面台で、朝の準備もゆとりある時間に。三面鏡の裏には収納付きで、細々した物もすっきり収まります。柄入りの壁紙が上品で、使うたびに気分が上がる洗面空間です。 -
【洗面所】
使いやすい洗面台と洗濯機置き場が揃い、毎日の家事がスムーズに行える空間です。明るい光が差し込み、身支度や家事が快適にできる心地よい洗面室です。棚付きでタオルや洗剤をすっきり収納できます。 -
【浴室】
浴室との動線もスムーズで、毎日の身支度やお風呂時間が快適に。たっぷり収納できるキャビネット付きで、整理整頓がしやすい設計。明るい照明が魅力の洗面台で、清潔感あふれる空間です。 -
【トイレ】
手洗いカウンター付きで、使い勝手の良さが光るトイレスペースです。柄入りクロスが華やかさを演出し、毎日の使用が心地よくなります。機能性と見た目を兼ね備えた、快適な空間設計です。 -
【寝室WIC】
ゆとりのあるウォークインクローゼットで、洋服や小物をすっきり整理できます。充実した収納スペースがあることで、お部屋をより広々と使えるのが嬉しいポイントです。 -
【玄関】
廊下にも個性的な壁紙を採用し、空間に彩りを加えています。奥行きのある廊下で、住まいにゆとりを感じられる設計です。ダークブラウンの建具が空間を引き締め、落ち着きある印象に。 -
【リビング埋め込み式エアコン】
新しく設置されたエアコンで、リビング全体を一年中快適な空間に保てます。入居後すぐに安心して快適な生活が始められます。家族の集まる空間をより心地よくしてくれます。 -
【住戸からの眺望写真】
春には満開の桜を望める贅沢な眺望が楽しめます。バルコニーからの四季の移ろいが、暮らしに彩りを添えてくれます。自宅にいながらお花見気分が味わえる、心癒される景色です。 -
【住戸からの眺望写真】
最上階ならではの開放感！青空と緑に包まれる、癒しのひとときをご自宅で。日当たり良好でお洗濯も快適。心地よい風が通り抜けるバルコニーです。 -
【パティオ（中庭）写真１】
中庭を囲むように配置された住戸で、プライバシーと採光のバランスに優れています。平坦で広々としたタイル舗装の歩行空間は、お子様や高齢者にも安心。街灯が設置されており、夜間の安全性にも配慮された設計です。 -
【城北中央公園】
わずか徒歩2分にある都立「城北中央公園」は、25.9haの城北地区最大の広さ・自然・利便性の三拍子がそろった地域のシンボル。スポーツ施設や遊具、芝生広場が整い、子どもから高齢者まで多くの人々が訪れます。訪れるたびに季節の移ろいを感じられます。ここでのひとときは、地域の暮らし… -
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●ペット飼育ご相談可能な物件です。●三井不動産建築設計による落ち着いた佇まいの低層マンション●周囲は閑静な住宅街で、前面道路の交通量も少なく、子育て世帯や在宅ワークをされる方にもおすすめの住環境。●室内は三面採光で明るく、風通しも良好。バルコニーからは心地よい木々の緑が広がり、春には桜、夏には深緑、秋には紅葉と、季節ごとの風景を楽しめます。●重厚感ある外観と植栽の美しさが調和し、日々の暮らしを丁寧に包み込む、そんな住まいがここにあります。▼資料請求・内覧予約受付中▼お問合せは料金無料のフリーダイヤル0120-699-295か〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉まで
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価格返済シミュレーション 8470万円
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管理費等3万4790円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金14,950円 -
専有面積99.4m2
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間取り3LDK
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バルコニー面積7.2m2
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築年数1989年5月
(築36年6ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（2万2000円～3万2500円／月）
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総戸数63戸
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所在階
階数4階
4階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名【４００万円値下げ】４面採光で明るいお部屋♪パークハイム氷川台二丁目
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住所東京都練馬区氷川台２ 地図
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交通東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩12分
東武東上線 上板橋駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z77802022] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年8月完了
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞【４００万円値下げ】４面採光で明るいお部屋♪パークハイム氷川台二丁目／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞“リフォーム済み♪”パティオ（中庭）もあって四季折々の風景が楽しめます、フラット３５・Ｓ適合証明書・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・年内引渡可・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：34790円／修繕積立金帯：14950円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：34790円／修繕積立金帯：14950円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)オーエス
免許番号：東京都知事（1）第110501号
所在地：東京都足立区栗原3-25-12
TEL：0120-699295
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（1）第110501号
所在地：東京都足立区栗原3-25-12
TEL：0120-699295
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この地域の暮らしデータ
練馬区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 |
49591人 転入率（人口1000人当たり） 66.88人 |
| 転出者数 |
44239人 転出率（人口1000人当たり） 59.66人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 413757円／m2 商業地 816167円／m2 |
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
141ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
88件 人口10000人当たり 1.17件 |
| 刑法犯認知件数 |
3480件 人口1000人当たり 4.62件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人 小児人口10000人当たり 14.71人 |
| 産婦人科医師数 |
40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6670円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
練馬区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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