価格6180万円

岡本サンハイツ 4階 3LDK 中古マンション

3LDK / 岡本駅
  • 室内
    【洋室2】：約5帖の洋室。引戸を締めれば個室としても使えます。エアコン設置付です。
  • 間取り
    3LDK、価格6380万円、専有面積75.33平米、バルコニー面積6.95平米
  • 室内
    【洋室1】：約6.1帖の洋室は無駄なスペースがなく大型のベッドも配置しやすい間取りです。
  • 室内
    【洋室3】：約4.3帖の洋室。東・南に2面窓があり明るく風通しも良好です。
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    【リビング】：2024年1月末フルリノベーション完成！対面キッチンで開放感あるLDKです。
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    【リビング】：キッチンから部屋全体が見渡せる間取りのため、家事をしながら家族の姿が見えて安心です。
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    【リビング】：西向きバルコニーで日中は明るく、南面にも採光窓があるため開放感があります。
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    【キッチン】：手元が隠れる絶妙な高さ設定にしたカウンターキッチン。家事がしやすい食洗器・浄水器付。
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    【キッチン】：ダイニング側からキッチンカウンター内が見えにくいのがポイントです。
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    【リビング・洋室2】：リビングに併設の洋室2は、引戸を開けるとリビング一体の空間として使えます。
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    【洗面室】：ワイドタイプの洗面は鏡裏収納付。リネン棚もあり、家族のタオルや洗剤も収納出来ます。
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    【浴室】：浴室換気乾燥機、追い炊き機能付き。壁面はマグネットが取付可能なホーローパネルです。
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    【洋室1収納】：洋室1にウォークインクロゼットを設置。大型のスーツケースも余裕を持って収納出来ます。
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    【玄関】：玄関は段差が少なく、小さなお子様やご年配の方も安心。人感センサーライト付きです。
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    【廊下収納】：廊下には飾り棚を設置。インテリアや家族の写真などでお好みの空間にアレンジいただけます。
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    【廊下収納】：扉付の廊下収納は、コンセントもあり掃除機の充電が可能です。

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  • 価格
    返済シミュレーション 6180万円
  • 管理費等
    12,240円
  • 修繕
    積立金
    6,080円
  • 専有面積
    75.33m2(壁芯)
  • 間取り
    3LDK 
  • バルコニー面積
    6.95m2
  • 築年数
    1998年9月
    (築25年10ヶ月)
  • 方位
    西
  • 駐車場
    有 25,000円
  • 総戸数
    84戸
  • 所在階
    階数
    4階
    地上11階地下1階建
  • 物件
    タイプ
    中古マンション
  • マンション名
    岡本サンハイツ
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  • 住所
    兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目　地図
  • 交通
    阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩8分
    ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩7分
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借地期間・地代 -
建物構造 SRC
管理形態 全部委託
維持費等 -
土地権利 所有権
用途地域 １種低層
現況 空室
引渡可能年月 相談

地図

神戸市の住宅購入の助成金

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。
出産祝い あり
備考
(1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカムプレゼント】赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、神戸の魅力がつまったカタログギフトを贈呈。カタログには、神戸ゆかりの企業のベビー服やおもちゃ、幼稚園・保育所の先生おすすめの絵本、すぐに役立つオムツやミルク、ヴィッセル神戸の本拠地ノエビアスタジアムでの写真撮影チケット等の他、「こべっこウェルカムプレゼント」でしか手に入らないベビーグッズ等、100種類以上のプレゼントを掲載(第1子1万円相当、第2子1.5万円相当、第3子以降3万円相当)。
公立保育所数 56ヶ所
0歳児保育を実施 46ヶ所
私立保育所数 72ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 183園
預かり保育実施園数-公立 29園
預かり保育実施園数-私立 37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

設備

バス・トイレ 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納 収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、トランクルーム
セキュリティ オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ
室内設備 エアコン、フローリング、シャンプードレッサ、食器乾燥機
建物設備 エレベーター、都市ガス、出窓
駐車場・駐輪場 駐輪場
特徴 リフォーム
テレビ・通信 ＣＡＴＶ、ＢＳ端子

リフォーム履歴

■その他
2024年01月実施
内装一部　　システムキッチン、食器洗い乾燥機、洗面化粧台、ユニットバス、カワック、節水式トイレ、給湯器、洗濯用防水パン、玄関収納新規交換・床材全室、クロス全面張替・玄関人感センサー、建具新規・設備配管一部更新
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
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備考

【オープンルーム開催】　６／８（土）６／９（日）１４‐１７時　＜事前予約制／当日予約可＞担当者は現地に常駐していない場合がございますので、ご見学希望の際は予めご連絡くださいませ。上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談くださいませ。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。ご不明な点などございましたら、お気軽にお問合せください。駐車場：空有（月額１９，０００～２５，０００円）バイク置場：空無（月額２，０００）トランクルーム：空有（月額５００～８００円）・施工会社：大成建設株式会社・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・◆フルリノベーション済物件　　◆阪急「岡本」駅徒歩８分・ＪＲ「摂津本山」駅徒歩７分！交通至便な立地　　◆前面に高い建物がなく眺望良好・バイク置場：なし・駐輪場：有（２００円／月）・【オープンルーム／モデルルーム】２０２４／６／８～６／９（１４：００～１７：００）・仲介手数料：不要
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特記事項

閑静な住宅街・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・24時間セキュリティ  

アピールポイント

◆Renovation20年連続グッドデザイン賞を受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション◆Point給湯器や住戸内配管新規交換済のため、中古マンションでも安心してお住まいいただけます。LDKは西南2面採光につき明るく通風良好。◆Service既存住宅売買瑕疵保険加入。信頼のアフターサービス。（最長2年）増改築等工事証明書発行。◆リノベーション箇所（2024年1月末完成）システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規交換、洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換、カワック（ガス式浴室換気乾燥機）新規交換、節水式トイレ新規交換、給湯器新規交換、洗濯用防水パン交換、床材全室（フローリング・CFシート）張替、玄関人感センサー新規、建具（全部）新規、玄関収納新規交換、クロス全面（壁・天井）張替、設備配管一部更新、エアコン設置（1台）、ハウスクリーニング済

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詳しくは、下記をご参照ください。


不動産会社情報

問合せ先

商号： (株)コスモスイニシア　西日本支社　梅田営業所
免許番号：国土交通大臣免許（１３）第２３６１号
所在地：大阪市北区中崎西２丁目４－１２梅田センタービル３Ｆ
TEL：0120-14-1248
取引態様：売主
管理コード：MCY004191
所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

アットホーム [1060514473]

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    住所 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目
    交通 阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩7分
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ボーナス1回分で返済可能額

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年

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