※準防火地域※建築基準法第２２条指定区域※売主の契約不適合責任免責【リフォーム履歴】○２０２４年４月：バルコニー防水塗装　○２０２３年１２月：食洗器新調　○２０２２年１１月：ガスコンロ新調　○２０１９年１２月：キッチン混合水栓交換、外壁・屋根塗装　○２０１８年１２月：給湯器新調【周辺生活施設】●万代長岡京店：約１，８００ｍ　●ファミリーマート大山崎町円明寺店：約１，３５０ｍ　●ダックス長岡京花山店：約１，７００ｍ　●長岡京海印寺郵便局：約１，０８０ｍ　●京都済生会病院：約１，４００ｍ　●海印寺こども園：約１，３１０ｍ　●高台西公園：約１６０ｍ

◆収納スペース充実（ロフト＋小屋裏収納あり）◆BBQ・ドッグラン可能なお庭（南側）◇前面道路幅員は広々約6.0ｍ！◇LDKに隣接している和室には掘りごたつあり♪◇駐車スペースは2台確保！(車種制限あり)◇各居室約6帖以上で広々♪◇区画整う整形地です！◇前面は田畑の為、抜け感があり開放的です♪◇車通りは分譲地内の方のみの為、小さなお子様もご安心です！リヴの仲介は、『人を大事に』というスローガンを掲げ、『お客様に満足を超える感動を』ご提供できるよう毎日活動しております♪いつでもお気軽にご相談下さい！

＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●南庭付き！軽量鉄骨造2階建「4LDK＋S(納戸）」。●全居室6帖以上＋南向き！●LDKは約19.1帖！和室が隣接、一体利用が可能です。●LD部分に2面の床暖房有。●キッチンはカップボード付き。●各洋室は振り分けタイプ。●駐車2台可能、内1台分はカーポートです。●敷地面積約70.80坪の南東角地！