□ 地下鉄南北線「麻生駅」徒歩14分■ JR札沼線「新川駅」徒歩11分□♪ リノベーション素材物件♪■ スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩5分圏内で、買い物の利便性が良好!□ 小学校、中学校が徒歩10分圏内で、通学も安心!■ 前面道路の除排雪環境が、両方とも良好!□ 玄関入って、正面に独立した、洋室があるので、教室や、事務所として利用可能!■ ほとんどの居室が南向きの為、陽当たりが良く、冬でも暖かく過ごせます。□ 全居室収納があります。■ 1F部分は、車庫の他に、自由に使える約8帖のスペースが4つのありますので、季節に合わせた、道具の収納に困らないです。