---イチ押しポイント---■店舗兼住宅です■リフォームにて住居のみへ変更も可能---周辺環境---■マルト平窪店…車で約8分■セブンイレブンいわき小川町店…車で約1分■ツルハドラック平窪店…車で約8分【条件】・元々の築年数は不詳、平成4年5月大規模に増築工事を実施。・1階部分は車庫スペース。2階:48.48㎡ 3階:48.48㎡・市街化調整区域のため原則建築不可ですが、既存宅地要件を満たすため、解体後1年以内であれば再建築可能。 (ただし再建築は居住用のみに限る)・駐車場部分の27坪は借地となります。年間地代2万7千円