滋賀県大津市木の岡町45-30 比叡山坂本駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 比叡山坂本駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2299万円
-
外壁塗装施工済みです♪掘り込み式の車庫ですが、SUVなどのハイルーフ車も駐車可能です♪ -
2025年リノベーション完了♪低層住宅街ですが、高台に位置しております。バルコニーからは琵琶湖が望めます♪ -
玄関前です。 -
玄関収納も新調済です。セパレートタイプに新調しており、思い出の写真などを飾るスペースにもなります♪ -
約15帖のLDKです♪フローリング、クロス、建具を新調済みですので気持ちよくお過ごしいただけます♪ -
リビングには床暖房もあり、冬でも快適にお過ごしいただけます♪ -
システムキッチンも新調済み♪食洗機付きで家事のタイムパフォーマンスアップも見込めます♪シンクもワークトップも人造大理石ですのでお手入れのしやすいキッチンです♪ -
シンクは人造大理石のものを採用しておりますので、水アカが残りにくいのが特徴です♪ -
コンロは75ｃｍのワイドモデルです♪ガラストップコンロですので、お手入れのしやすいです♪ -
ビルトイン式の食洗機です♪ -
キッチンは収納力に優れた引き出しタイプを採用しております。ぜひ現地でご確認ください♪ -
1616サイズの浴室に新調済み♪窓付きですので、大変明るいです♪浴室乾燥機も採用しておりますので季節を問わず快適にお使いいただけます♪ -
1階トイレです♪窓がありますので、採光の取れる仕様です♪ -
2階にもトイレがあります♪ -
洗面化粧台は収納力に優れた3面鏡＆引き出し収納です♪ -
リビング横の和室です♪小さいお子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪2面採光のため、大変明るいです♪ -
高台に位置しているため、バルコニーからは琵琶湖も望めます♪前方の遮蔽物もないため、陽当りも良好です♪ -
約7帖の洋室(1)です♪ -
約6帖の洋室(2)です♪ -
約6帖の洋室(3)です♪ -
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価格返済シミュレーション 2299万円
-
土地面積231.7m2(公簿)
-
建物面積118.04m2(壁芯)
-
間取り4LDK
-
建物構造・規模木造2階建
-
築年月2003年4月
(築22年11ヶ月) -
駐車場空有 無料
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所滋賀県大津市木の岡町45-30 地図
-
交通湖西線 比叡山坂本駅 徒歩18分
京阪電気鉄道石坂線 坂本比叡山口駅 徒歩24分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | - |
| 用途地域 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1559750000002] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
■水回り
2025年08月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年08月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2025年08月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年08月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（1,140m）、コンビニ（320m）、ドラッグストア（620m）
・その他施設
公園（280m）
＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が０円！／不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。 【設備・特記事項備考】専用バス・全居室収納
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・買い物
スーパー（1,140m）、コンビニ（320m）、ドラッグストア（620m）
・その他施設
公園（280m）
＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が０円！／不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。 【設備・特記事項備考】専用バス・全居室収納
特記事項
-
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- ニッカ不動産株式会社 滋賀店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ニッカ不動産株式会社 滋賀店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009201号 |
| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | 2 |
| 所属協会など | (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会 |
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この地域の暮らしデータ
大津市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343600人 |
| 転入者数 |
12647人 転入率（人口1000人当たり） 36.81人 |
| 転出者数 |
11451人 転出率（人口1000人当たり） 33.33人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 79669円／m2 商業地 173333円／m2 |
大津市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
40ヶ所 0歳児保育を実施 40ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 132人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大津市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大津市2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
49件 人口10000人当たり 1.42件 |
| 刑法犯認知件数 |
1927件 人口1000人当たり 5.58件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 304ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人 小児人口10000人当たり 22.07人 |
| 産婦人科医師数 |
53人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.97人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5715円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
大津市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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