大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-23 徳庵駅 中古一戸建て・中古住宅
4DK / 徳庵駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2280万円
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外観 -
中古戸建 4DK 土地面積：63.61平米 建物面積：71.28平米 南向き -
外観 -
インターホン用のカメラが玄関先を見下ろすような形で設置されています。 -
木材のあたたかみを感じられる玄関口です。 -
窓のそばに設置されたキッチンです。 -
浴室です。 -
温水洗浄便座付きの洋室トイレです。 -
洗面台です。浴室の扉の向かい側に設置されています。 -
バルコニーです。 -
南側のベランダです。 -
DK（約5.3帖） -
DK（約5.3帖） -
DK（約5.3帖） -
DK（約5.3帖） -
和室（約6.0帖）：1階の和室です。 -
和室（約6.0帖）：縁側越しに小さなお庭スペースが見えます。 -
和室（約6.0帖）：光が透けるデザインの襖で、開放感がある涼しげな空間に見せてくれます。 -
和室（約6.0帖） -
和室（約6.0帖）：北側の和室です。 -
和室（約6.0帖） -
和室（約6.0帖） -
和室（約6.0帖）：南側の和室です。 -
和室（約6.0帖） -
和室（約6.0帖） -
洋室（約4.5帖）：間取り中央の洋室です。 -
洋室（約4.5帖）：間取り中央の洋室です。 -
洋室（約4.5帖）：間取り中央の洋室です。 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
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○「徳庵」駅徒歩12分 ●スーパー・病院近く生活至便！ ○収益・リフォーム素材に！
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価格返済シミュレーション 2280万円
-
土地面積63.61m2(公簿)
-
建物面積71.28m2(内法)
-
間取り4DK(ＤＫ ５．３ 和 ６・６×２ 洋 ４．５)
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月1975年11月
(築50年3ヶ月) -
駐車場-
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-23 地図
-
交通片町線 徳庵駅 徒歩12分
片町線 放出駅 徒歩16分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南私道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1559600000047] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年1月19日 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、追焚機能、オートバス |
|---|---|
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房 |
| 建物設備 | バルコニー |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
今津小学校（594m）、今津中学校（955m）
・買い物
スーパー（399m）、コンビニ（1,312m）、ドラッグストア（817m）
・その他施設
総合病院（727m）、公園（480m）、三愛幼稚園（395m）
〈交通環境〉 片町線「徳庵」駅徒歩１２分 おおさか東線「高井田中央」駅徒歩２２分 〈周辺環境〉 今津小学校 徒歩８分 今津中学校 徒歩１２分 万代鶴見今津店 徒歩５分 ライフ鶴見今津北店 徒歩６分 スーパードラッグスエヒロ 徒歩１１分 新協和病院 徒歩１０分
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：71.28m2／南
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・学校
今津小学校（594m）、今津中学校（955m）
・買い物
スーパー（399m）、コンビニ（1,312m）、ドラッグストア（817m）
・その他施設
総合病院（727m）、公園（480m）、三愛幼稚園（395m）
〈交通環境〉 片町線「徳庵」駅徒歩１２分 おおさか東線「高井田中央」駅徒歩２２分 〈周辺環境〉 今津小学校 徒歩８分 今津中学校 徒歩１２分 万代鶴見今津店 徒歩５分 ライフ鶴見今津北店 徒歩６分 スーパードラッグスエヒロ 徒歩１１分 新協和病院 徒歩１０分
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：71.28m2／南
特記事項
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省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社ケーズホーム
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社ケーズホーム |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事(04)第054552号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 47 |
| 所属協会など | (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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