広島県広島市佐伯区観音台4丁目 中古一戸建て・中古住宅
5LDK / -
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2599万円
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※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
※リフォーム後の間取りです。 -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
小学校 1200m 五日市観音西小学校 -
ドラッグストア 1500m クスリ岩崎チェーン -
コンビニ 1300m ファミリーマート -
スーパー 1700m フレスタ波出石店 -
幼稚園・保育園 1400m アイグラン保育園城山 -
病院 1300m 五日市記念病院 -
中学校 1400m 五日市観音中学校 -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
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※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
※リフォーム前の写真です。（2025.10撮影） -
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只今リフォーム中！！ 平成2年建築の大きなお家が登場です♪ 各居室7.3帖以上の広々5LDK！！ 2階にも洗面台やトイレが付いているので、2世帯住宅としてもおすすめです♪
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価格返済シミュレーション 2599万円
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土地面積186.96m2
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建物面積142.57m2
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間取り5LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1990年12月
(築35年2ヶ月) -
駐車場空有 (2台) 無料
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所広島県広島市佐伯区観音台4丁目 地図
-
交通山陽本線「五日市」駅まで車4km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南東6ｍ公道 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1556680000007] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年1月28日 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、ＩＨクッキングヒータ |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内設備 | 洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス |
| その他 | 上水道 |
備考
※建築協定（佐伯区・東観音台団地建築及び緑化等に関する規定）※税込とは消費税込みのことです※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定となります※図面と現況が異なる場合は現況を優先 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
販売戸数：1戸
法令等制限：法第２２条区域、日影規制、道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ１０ｍ、外壁後退・壁面線の制限、建築協定、景観法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内）、土砂災害警戒区域内、区画整理済
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販売戸数：1戸
法令等制限：法第２２条区域、日影規制、道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ１０ｍ、外壁後退・壁面線の制限、建築協定、景観法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内）、土砂災害警戒区域内、区画整理済
特記事項
駐車場2台分・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- ケイアイエポックメイキング株式会社 広島店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ケイアイエポックメイキング株式会社 広島店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第009804号 |
| 所在地 | 広島県広島市南区段原２丁目13-22 妻木ビル201 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | 7 |
| 所属協会など | (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会 |
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この地域の暮らしデータ
広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1178773人 |
| 転入者数 |
61028人 転入率（人口1000人当たり） 51.77人 |
| 転出者数 |
62233人 転出率（人口1000人当たり） 52.79人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 115999円／m2 商業地 556537円／m2 |
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
95ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 50園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島市2453円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.22件 |
| 刑法犯認知件数 |
7080件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人 小児人口10000人当たり 17.38人 |
| 産婦人科医師数 |
126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
広島市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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