岐阜県岐阜市長良 岐阜駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 岐阜駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2198万円
-
長良東小学校・東長良中学校エリアの閑静な住宅街にある、4LDK新築一戸建て全2棟2号棟です。家族が顔を合わせやすい、リビングイン階段を採用したオール電化住宅です。（2025年5月撮影） -
間取り -
北側幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 -
長良東小学校【長良東小学校】 1010m -
東長良中学校【東長良中学校】 1040m -
諏訪幼稚園【諏訪幼稚園】 1630m -
桜保育園【桜保育園】 1530m -
バロー長良店【バロー長良店】 960m -
V・drug長良真福寺店【V・drug長良真福寺店】 500m -
長良医療センター【長良医療センター】 940m -
真福寺中公園【真福寺中公園】 440m -
ファミリーマート 岐阜長良真生町店【ファミリーマート 岐阜長良真生町店】 1060m -
ホームセンターバロー正木店【ホームセンターバロー正木店】 3310m -
玄関がいつも片付くシューズインクローク付き。ベビーカーやアウトドア用品など、外で使用するものを玄関ドアの近くに収納できるので便利です。 -
家族みんなが思いのままにくつろげるリビングは広々18帖。一緒にテレビを観たり、食事をしたり、ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。 -
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪広いので、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがあります。 -
毎日の疲れも吹き飛ぶ1坪タイプの浴室♪木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれます。脚をのばしてゆったりくつろげます。 -
階段下のデッドスペースにトイレが配置されています。小窓があり通風も良好です。独立型手洗い器、2つのペーパーホルダーは嬉しいポイントですね♪ -
毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです。人気の3面鏡を採用し、裏側の収納を活用すれば生活感を出さずに収納することができます。可動棚も設置されており、バスタオルや日用品の収納にも！ -
あると便利なキッチン横のパントリーには、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 -
収納スペース充実！お部屋を広く使えます。押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！ -
人気のウォークインクローゼット付きで、お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物や趣味の道具もしっかり収納できます。荷物の多い方でも安心ですね♪ -
ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼット収納。各居室に収納を設けているので室内空間を広く活用していただくことが可能です。 -
あると便利な2階廊下収納。掃除用品やトイレ用品を入れておけば、階段を下りて取りにいかなくてもいいので家事の時短になります。 -
広々ルーフバルコニーで昼は日向ぼっこ、夜は家族皆で星を眺められる贅沢な家。こんな青空の日は洗濯物も気持ちよく乾きますね。 -
リビングと隣接した4.5帖和室です。和室でごろんとお昼寝でき、家族のくつろぎのスペースになりそうですね。 -
2面採光で明るく、木のぬくもりのある2階7帖洋室です。一番広い居室ですので主寝室にもおすすめです。大きな窓からバルコニーに出ることができ、開放感を味わえます。 -
北側5.2帖洋室は2面採光で、明るいお部屋となっています。4LDKだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しいですね。 -
南側5.2帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪ -
【2号棟】 -
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【洗面と脱衣室が分かれており使いやすい♪】光熱費を抑えられるオール電化住宅◎
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価格返済シミュレーション 2198万円
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土地面積196.57m2(公簿)
-
建物面積106.4m2
-
間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月2024年5月
(築1年8ヶ月) -
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所岐阜県岐阜市長良 地図
-
交通高山本線 岐阜駅 バス29分/「真竜寺前」バス停 停歩4分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北4ｍ公道接面16.3ｍ |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1554640000002] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年1月3日 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
長良東小学校（1,010m）、東長良中学校（1,040m）
・買い物
スーパー（960m）、コンビニ（1,060m）、ドラッグストア（500m）
・その他施設
公園（440m）、諏訪幼稚園（1,630m）
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆長良東小学校／東長良中学校◆岐阜バス「真竜寺前」停まで徒歩約３分◆車種により３台駐車可能で来客時も安心◆ＬＤＫ１８帖＋和室４．５帖◎◆ＷＩＣ、ＳＩＣなど収納充実♪※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます 【駐車場備考】カースペース 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：106.4m2
法令等制限：法２２条区域・１０ｍ高度地区
続きを見る
・学校
長良東小学校（1,010m）、東長良中学校（1,040m）
・買い物
スーパー（960m）、コンビニ（1,060m）、ドラッグストア（500m）
・その他施設
公園（440m）、諏訪幼稚園（1,630m）
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国土法届出：不要
述べ床面積：106.4m2
法令等制限：法２２条区域・１０ｍ高度地区
特記事項
駐車場3台分以上・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号 プラズマビル1階A号室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 2 |
| 所属協会など | 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部 |
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この地域の暮らしデータ
岐阜市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 173032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 400937人 |
| 転入者数 |
15117人 転入率（人口1000人当たり） 37.70人 |
| 転出者数 |
13570人 転出率（人口1000人当たり） 33.85人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 70374円／m2 商業地 153261円／m2 |
岐阜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・栄養士が保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年12回)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
岐阜市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 岐阜市2700円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 岐阜市3025円 |
| 下水道普及率 | 94.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
75件 人口10000人当たり 1.86件 |
| 刑法犯認知件数 |
3125件 人口1000人当たり 7.76件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 398ヶ所 |
| 小児科医師数 |
169人 小児人口10000人当たり 36.34人 |
| 産婦人科医師数 |
64人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.41人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6900円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収：廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
岐阜市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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