長野県長野市川中島町四ツ屋1440-17 川中島駅 中古一戸建て・中古住宅
7LDK / 川中島駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格3599万円
-
2025年11月にリフォーム完成致しました！ -
二世帯住宅としてもお使い頂ける7LDKリフォーム済み住宅です。 -
外壁もリフォーム済みです。 -
三本柳小学校、川中島中学校の学区内です。 -
前面道路の幅員は4ｍございます。 -
和室は8帖のお部屋が2間繋がっています。おじいちゃんおばあちゃんと一緒に住む場合は、お2人のお部屋になりますね。 -
玄関からも近いので客間としてもお使い頂けます。 -
和室には広縁もついております。ここで猫と一緒にお昼寝をしたら・・・。なんか暗くなるまで起きない自信があります・・・(笑) -
和室の隣には約8帖の洋室もございます。ここはおじいちゃんおばあちゃんのリビングのように使うのはいかがでしょうか。ずっと和室だと足も痛くなると思うので、ダイニングテーブルを置いて座ってもらいたいですね。 -
階段は若干急ですが手すりもついていますので安心してお使い頂けます。 -
約5.8帖の洋室です。こちらのお部屋は北東にございます。 -
収納スペースもついておりますので、お部屋もすっきり片付きます。 -
北西のお部屋は約6帖です。 -
北側のお部屋ですが明るいお部屋です。この日は太陽も当たっていましたので暖かかったです。 -
こちらのお部屋は南西のお部屋です。約6帖の広さがございます。 -
こちらのお部屋は主寝室にいかがでしょうか。 -
最後のお部屋は南東のお部屋で約5.8帖の広さがございます。 -
玄関扉は既存の物ですが綺麗な状態です。 -
玄関スペースは非常に広く出来ております。出発時間が被ってしまっても並んで靴が履けますね。 -
LDKは約16帖ございます。 -
家具の配置を考えるのも楽しくなりそうですね。 -
キッチンは新品に交換済みです。対面キッチン仕様で使いやすいですね。 -
お風呂も新品に交換済みです。こんなに広いお風呂なんですからちょっとくらい長風呂になってもご家族の方には許していただきたいですね(笑) -
トイレも広いです！圧迫感を感じずに長トイレを・・・あ、でもトイレはお風呂と違って怒られそうですね・・・(笑) -
2階にもトイレがありますので、夜中のトイレも安心ですね。 -
洗面台も新品に交換済みです。この洗面台がある脱衣所も広いので、棚などを置いて快適に使えると思います。 -
シューズボックスも大容量です。二世帯住宅としてお使い頂くにはちょうどいいと思います。 -
そして先程の約5.8帖の洋室の小さい扉を開けると、こちらの天井裏収納がございます。普段使わない物はこちらに収納して頂ければと思います。 -
バルコニーも陽当たり良好です。 -
駐車スペースは3台分以上ございます。広々と駐車できる物件は意外と少ないです。世帯で所有台数が多いご家庭におすすめです。 -
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価格返済シミュレーション 3599万円
-
土地面積326.95m2
-
建物面積164.66m2
-
間取り7LDK(ＬＤＫ １６ 洋 ８・６×２・５．８×２ 和 ８×２)
-
建物構造・規模木造2階建
-
築年月1997年1月
(築29年1ヶ月) -
駐車場空有 無料
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所長野県長野市川中島町四ツ屋1440-17 地図
-
交通信越本線 川中島駅 徒歩16分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東4ｍ公道 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 2025年12月上旬 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1483940000006] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年1月10日 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| 収納 | クローゼット |
| 室内設備 | フローリング、照明器具、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、プロパンガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2025年11月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年11月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2025年11月実施
外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
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2025年11月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年11月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2025年11月実施
外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
三本柳小学校（700m）、川中島中学校（2,600m）
・買い物
スーパー（900m）、コンビニ（690m）
【設備・特記事項備考】全居室収納／南
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・学校
三本柳小学校（700m）、川中島中学校（2,600m）
・買い物
スーパー（900m）、コンビニ（690m）
【設備・特記事項備考】全居室収納／南
特記事項
二世帯向き
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社中部エース
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社中部エース |
|---|---|
| 免許番号 | 長野県知事(14)第001300号 |
| 所在地 | 長野県長野市吉田３丁目22-8 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 6 |
| 所属協会など | (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会 |
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この地域の暮らしデータ
長野市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 156645世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 365572人 |
| 転入者数 |
10932人 転入率（人口1000人当たり） 29.90人 |
| 転出者数 |
11383人 転出率（人口1000人当たり） 31.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 43034円／m2 商業地 97788円／m2 |
長野市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)公私立保育園と私立幼稚園が「おひさま広場」という名称で、未就園児とその保護者に園開放や育児相談、子育て情報の提供等の支援を実施。(2)妊産婦とそのパートナー、6歳までの子育て世帯を対象に、妊娠・出産から子育てに関する基礎知識や長野市からの子育て支援情報をLINEで配信。(3)妊娠・出産・乳幼児期の子育て情報や予防接種の予定等をスマートフォンで確認・管理ができるアプリを配信。(4)1歳以上2歳未満の人を対象に、おたふくかぜ予防接種費の一部を助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 30ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 26園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(長野市鬼無里地区小規模特認校制度:被災した長野市立鬼無里中学校を小規模特認校とし、特認校の通学区域外からの就学が可能。特定地域学校選択制度:特定地域に住所を有する者は選択可能学校への就学が可能) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
長野市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 長野都市ガス株式会社3928円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 長野市4081円 長野県企業局3313円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 長野市3534円 |
| 下水道普及率 | 94.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
64件 人口10000人当たり 1.72件 |
| 刑法犯認知件数 |
1693件 人口1000人当たり 4.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 297ヶ所 |
| 小児科医師数 |
69人 小児人口10000人当たり 16.40人 |
| 産婦人科医師数 |
30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.53人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5670円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック製容器包装 紙(新聞・折込ちらし、ダンボール、紙パック、雑誌・その他古紙) カン ビン(無色透明、茶色、その他の色、乾電池) ペットボトル 剪定枝葉等〕 拠点回収：蛍光灯 廃食用油 使用済小型家電 携帯電話・スマートフォン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
長野市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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